te koop koopsom k.k. Choorhoekseweg 3 WEMELDINGE

Transcriptie

1 te koop Choorhoekseweg 3 WEMELDINGE koopsom k.k.

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Mark Visser Diana Sinke Koos Schreuder Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Een goed geoutilleerd bedrijfspand bestaande uit 2 geschakelde bedrijfshallen met kantoor, magazijn en verhard buitenterrein. Ligging en bereikbaarheid: Het bedrijventerrein Choorhoek ligt aan de oostzijde van de kern Wemeldinge en is ontstaan door de aanwezigheid van het Kanaal. De belendingen bestaan uit plaatselijke bedrijven, zoals CZAV, Dagevos en De Baar en Leendertse. De bereikbaarheid middels auto is goed te noemen vanwege de op korte afstand gelegen autosnelweg A58 richting Breda-Rotterdam. Daarnaast zijn steden als Gent, Antwerpen en Brugge goed bereikbaar. Een treinstation bevindt zicht in het nabijgelegen dorp Kapelle en in Goes. Bouwjaar loods 1: 2005 loods 2: 2007 Beschrijving gebouwen: Beide loodsen zijn gebouwd door Hoondert Staalbouw uit Kapelle. De bedrijfshallen zijn onderheid en opgetrokken uit een staalconstructie. De vloeren zijn van beton. De wanden bestaan uit stalen sandwichpanelen. De daken zijn afgedekt met geïsoleerde metalen dakplaten en voorzien van een kunststof lichtstraat. De verlichting geschiedt middels TL-armaturen. De aanwezige bovenloopkranen en zwenkkranen zijn in de vraagprijs inbegrepen. Vrije hoogte : 6,5 meter Vrije overspanning: 18 meter Verwarming geschiedt d.m.v. een heater. De ramen en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolatieglas en zonwering. De bedrijfshal is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Op de begane grond aan de voorzijde is de wasruimte en kantine gelegen. De kantine is afgewerkt met een betegelde vloer, een systeemplafond met afzuiging Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

4 en inbouw TL-armaturen. De verwarming betreft elektrische verwarming. In de kantine bevindt zich een keukenblok. Naast de kantine bevindt zich de wasruimte met drie toiletruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de kantoorruimtes, bereikbaar via een stalen trap vanuit de bedrijfshal. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met systeemplafonds voorzien van inbouw TL-armaturen. Tevens zijn de kantoorruimtes voorzien van airco en elektrische verwarming. De hal is gedeeltelijk voorzien van een magazijn zolder, welke toegankelijk is via een stalen trap. Intern via een doorgang is hal 2 toegankelijk. Deze hal heeft tevens de beschikking over twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Buitenterrein: Het buitenterrein is verhard met stelconplaten en is deels afgeschermd met een hekwerk. Ontsluiting op de Choorhoekseweg is aan de voorzijde mogelijk middels een draaipoort en aan de achterzijde middels een schuifpoort. Oppervlakte gebouwen: Bedrijfsruimte: ca m2 v.v.o. Kantine / wasruimte: ca. 70 m2 v.v.o. Kantoor: ca. 145 m2 v.v.o. Magazijn: ca. 70 m2 v.v.o. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Kapelle Sectie : R Nummer : 842 Grootte : 32 are en 66 centiare. Koopprijs: De vraagprijs bedraagt ,-- kosten koper (incl. de bovenloopkranen). Omzetbelasting Partijen dienen te opteren voor een BTW belaste levering. Oplevering: In overleg te bepalen. Bankgarantie / waarborgsom: Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten of te stellen. Bestemming: Bestemmingsplan "Choorhoek. De bestemming is bedrijf categorie 3.2 Bodemgegevens: Volgens opgave van het bodemloket d.d is er onderzoek uitgevoerd en is er geen noodzaak tot verder onderzoek of sanering. Algemeen: De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid wo aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de opdrachtgever. Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel k.k. in overleg m m2 1 p.m. Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

6 Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

7 Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

8 Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

9 Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

10 BIJLAGE PLATTEGROND Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

11 BIJLAGE PLATTEGROND Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE

12 BIJLAGE KADASTRALE KAART Choorhoekseweg 3, WEMELDINGE