te huur / te koop koopsom v.o.n Klarinetweg 33 Middelburg

Transcriptie

1 te huur / te koop Klarinetweg 33 Middelburg koopsom v.o.n

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Floris Swinkels Mark Visser Stephany Bor Koos Schreuder Diana Sinke Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Op bedrijventerrein "Mortiere in Middelburg bieden wij zowel te koop als te huur aan deze bedrijfsunit. Deze unit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex Business Center Middelburg. De unit heeft een afmeting van ca. 124 m2 (62 m2 B.G.G m2 1e verdieping). Voor de deur is 1 parkeerplaats beschikbaar. De unit bevindt zich in casco staat en is dus volledig naar eigen wens in te delen. De bedrijfsunit biedt een prachtige werkruimte voor de moderne, veeleisende ondernemer. De ruimte is perfect geschikt als showroom, atelier, werkplaats, magazijn, opslag, productie- en/ of handelsactiviteiten. Zoals genoemd maakt de bedrijfsunit onderdeel uit van het kwalitatief hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw, hierin zijn onder meer gevestigd megagarages, bedrijfsunits, showroomruimte en een selfstorage bedrijf. Voorzieningen: Draagkracht vloer B.G.G kg/m2; Draagkracht vloer 1e Verdieping 500 kg/m2; Aluminium kozijnen; Geïsoleerde beglazing; Mogelijkheid voor toilet; Overheaddeur met loopdeur; Aansluitingen Gas/water en licht tot in de Meterkast; Vrije hoogte circa 4,0 meter. Indeling: B.G.G.: Entree v.v. separate overheaddeur, meterkast, bedrijfsruimte, trap naar verdieping. 1e verdieping: Bedrijfsruimte. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend de te noemen, doordat de rijksweg A58 op zeer korte afstand van het object gelegen is. Hierdoor zijn steden als Vlissingen, Goes, Breda maar ook steden in Zeeuws- Vlaanderen en België zijn zeer goed bereikbaar.

4 Koopsom: ,-- v.o.n. Bankgarantie: Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten. Huurprijs: 600,- per maand, te vermeerderen met BTW en bijdrage VVE. Het pand maakt deel uit van de VVE gebouw Business Center te Middelburg. De VVE bijdrage bedraagt circa 161,12 exclusief BTW per kwartaal. Huurbetaling: Per maand vooruit. Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren. Een kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar. Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidstelling: Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Oplevering: In overleg. Huurovereenkomst: Conform het model Raad van Onroerende Zaken. Bijzonderheden: Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Oplevering: In overleg te bepalen. Gesplitste en horizontaal eigendom: (appartementsrechten) Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/ verkoop van Klarinetweg 33 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Indeling Aantal verdiepingen v.o.n in overleg m2 2

6

7

8 BIJLAGE PLATTEGROND

9 BIJLAGE KADASTRALE KAART