te huur huurprijs p.j. Achter de Houttuinen 48 MIDDELBURG

Transcriptie

1 te huur Achter de Houttuinen 48 MIDDELBURG huurprijs p.j.

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Diana Sinke Koos Schreuder Mark Visser Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Aan de rand van het winkelgebied bieden wij aan deze fraaie winkelruimte met een riant oppervlakte van ca. 268 m2 V.V.O. Deze winkelruimte heeft een frontpui van ca. 6 meter en is gelegen nabij de Albert Heijn, Honey pie en onderdelenhuis Ytsma. De winkelruimte is merendeels open en is aan de achterzijde voorzien van een ruim magazijn. Parkeren is mogelijk op het nabijgelegen parkeerterrein en er is voldoende mogelijkheid tot betaald parkeren voor en naast het object. Middelburg kent ruim inwoners en heeft een historische binnenstad met meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door achtergelegen doorgaande weg die de stad verbindt met de uitvalswegen naar de rijksweg A58. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend, er is een bus verbinding in de omgeving en Middelburg beschikt over een NS-station op relatief geringe afstand van het object. Kadastrale gegevens: Gemeente: Middelburg Sectie: L Nummer: 651 Grootte: 3 are 20 centiaren Afmetingen: Winkelruimte ca. 268 m2 V.V.O. Voorzieningen: - systeemplafonds; - luchtgordijn; - tegelvloer; - TL-verlichting; - c.v.-verwarming; Bestemming: Het object valt onder het bestemmingsplan "binnenstad Middelburg" vastgesteld op en heeft de bestemming detailhandel. Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG

4 Vraagprijs: Huur ,= op jaarbasis exclusief BTW. Energiekosten: De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht. Huurbetaling: De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurtermijn: 5 jaar en 5 optie jaar Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal volgens model ROZ winkelruimte oktober 2012 worden opgesteld. Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Bankgarantie / waarborgsom: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. Oplevering: In overleg te bepalen. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Achter de Houttuinen 48 te Middelburg. De informatie is het zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V.geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Frontbreedte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel Overig In units vanaf Welstandsklasse p.j. direct m2 600 m B2 Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG

6 Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG

7 Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG

8 Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG

9 Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG

10 BIJLAGE PLATTEGROND Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG

11 BIJLAGE KADASTRALE KAART Achter de Houttuinen 48, MIDDELBURG