te huur huurprijs 650 p.m. Klarinetweg 10 Middelburg

Transcriptie

1 te huur Klarinetweg 10 Middelburg huurprijs 650 p.m.

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Rick Hengst Floris Swinkels Carolien van Groningen Stephany Bor Diana Sinke Dennis Wieland Koos Schreuder Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Op een uitstekende locatie, aan de snelweg A58 in het bedrijventerrein "de Mortiere te Middelburg, bieden wij u aan deze goed geoutilleerde bedrijfsruimte. De ligging is bijzonder goed te noemen; steden als Antwerpen, Gent, Rotterdam zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Kortom een pand met uitstraling op een unieke locatie. Kadastrale gegevens: Gemeente: Middelburg Sectie: P Nummer: 2053 (gedeeltelijk) Afmeting: Begane grond : ca. 108 m2 BVO waarvan ca. 14 m2 pantry/kantoor; 1e verdieping : ca. 48 m2 BVO Voorzieningen: - Betonvloer ca kg/m2; - Wandafwerking; - Elektrische sectionele deur; - TL-verlichting; - Pantry; - Frontbreedte glazenpui, ca. 2 m; - Nokhoogte ca. 6,60 m; - Toilet; - Brandblusser. Indeling: De indeling is als volgt: Opslagunit, kantoor voorzien van pantry, toilet, verdiepingsvloer ca. 48 m2 bereikbaar via vaste houten trap. Bestemming: Volgens het bestemmingsplan Mortiere kent het gehele perceel een bestemming "Bedrijventerrein". Dit pand op het Bedrijventerrein (BT) is bestemd voor: - de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; Huurprijs: 7.800,-- per jaar exclusief BTW.

4 Servicekosten: 36,30 per maand exclusief BTW en betreft de onderstaande voorzieningen: - wassen van de beglazing aan de buitenzijde van het gebouw; - schoonhouden/reinigen van de gevel; - onderhoud van het parkeerterrein; - vervanging van lampen in gemeenschappelijke buitenruimten; - onderhoud tuin c.q. beplanting; - onderhoud roldeuren. Het onderhoud zal 1 x per 2 maanden plaatsvinden. Het bedrag aan servicekosten is een vast bedrag per maand en zal jaarlijks worden geïndexeerd conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur. Huurbetaling: De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Bankgarantie/waarborgsom: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting. Huurtermijn: In overleg. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld. Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Oplevering: In overleg te bepalen. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Klarinetweg 10 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel 650 p.m. in overleg m2 2 p.m.

6

7

8