te huur huurprijs 995 p.m. Meestoofweg 10 Wilhelminadorp

Transcriptie

1 te huur Meestoofweg 10 Wilhelminadorp huurprijs 995 p.m.

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Stephany Bor Diana Sinke Carolien van Groningen Floris Swinkels Koos Schreuder Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Dit karakteristieke kantoorpand met zwart gepotdekselde gevel en pannendak is gelegen aan de groene rand van Wilhelminadorp naast het kantoor van de Koninklijke Maatschap de Wilhelminapolder, op korte afstand van de stad Goes. Het betreft een moderne en goed onderhouden kantoorruimte met een oppervlakte van circa 130 m2 V.V.O.. Ruime parkeergelegenheid op het voorterrein. Ligging en bereikbaarheid De locatie ligt op korte afstand van de N 256, met vervolgens goede aansluiting op de A-58 waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Bouwjaar: Het bedrijfspand is gebouwd in Voorzieningen: - Nutsvoorzieningen, gas/water/elektra; -Systeemplafond met inbouwarmaturen; -Mechanische ventilatie; -Verwarming middels CV-installatie met radiatoren; -Toiletgroep; -Pantry; -Alarminstallatie; -Parkeerplaatsen op eigen terrein. Indeling: Entree; kantoorkamers, pantry, archiefruimte, toiletgroep. Huurprijs: De maandhuurprijs bedraagt 995,- te vermeerderen met BTW. Servicekosten: Het verbruik van elektra, gas en water wordt rechtstreeks via de energieleverancier in rekening gebracht. Omzetbelasting: Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde

4 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Indien gewenst kan het object ook zonder BTW gehuurd worden, waarbij huurder aan verhuurder nadeelcompensatie betaalt voor het niet verrekenen van de BTW. Huurbetaling: Per maand vooruit inclusief BTW. Huurperiode: 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Zekerheidsstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS. Overige condities: Model huurovereenkomst kantoorruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, januari Aanvaarding: In overleg. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Meestoofweg 10 te Wilhelminadorp. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Indeling Aantal verdiepingen 995 p.m. in overleg m2 1

6

7

8 BIJLAGE PLATTEGROND