te huur / te koop Gildeweg 23 Vlissingen

Transcriptie

1 te huur / te koop Gildeweg 23 Vlissingen

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Floris Swinkels Mark Visser Stephany Bor Koos Schreuder Diana Sinke Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T info@sinke.nl

3 Op het bedrijventerrein "Baskensburg te Vlissingen bieden wij een uiterst representatief bedrijfsgebouw aan. Dit verzorgde gebouw is goed gelegen in het zicht van de drukke route van en naar het Miro terrein. Het object is feitelijk nagenoeg nieuw gebouwd in In de directe omgeving bevindt zich een diversiteit aan garagebedrijven, handelsbedrijven en volumineuze detailhandel: o.a. Albert Heijn XL, Praxis, Blankenburgh Wonen & Slapen. Door de goede zichtlocatie is uw onderneming een opvallende verschijning! Begane grond: Entree met automatische toegangsdeuren, glaspui met een imposante hoogte van ca. 6 meter en breedte van ca. 6 meter; de totale breedte van het pand is ca. 10 meter. Aan de voorzijde is een vide met een vrije hoogte van ruim 7 meter met open trap naar de verdieping. Showroomruimte op de begane grond van ruim 32 meter diep (!) met aan de achterzijde rechts: kantoor/spreekruimte en aan de achterzijde links: kantine met pantry en toilet. Aan de achterzijde van het pand gelegen magazijnruimte. Verdieping: Showroom/verkoopruimte met vide. De verdiepingsvloer is van beton en v.v. vloerverwarming. Aan de voorzijde gelegen buitenterrein, parkeergelegenheid voor 4 auto's. Voorzieningen: - Aansluitingen nutsvoorzieningen; - Data aansluiting; - Inbraakalarm; - Brandmeldinstallatie; - Brandslanghaspels; - Vluchtrouteaanduiding; - Systeemplafond met ingebouwde verlichting; - Verlichtingsarmaturen op de verdieping; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Centrale verwarming, Remeha cv ketel; Gildeweg 23, Vlissingen

4 - Het pand is volledig geïsoleerd. Oppervlakten: BGG: Showroom: ca. 333 m2 VVO; Kantoor: ca. 19 m2 VVO; Pantry: ca. 15,5 m2 VVO; WC: ca. 2,5 m2 VVO. Verdieping/vide: Showroom / verkoopruimte / vide: ca 90 m2 VVO. Kadastrale gegevens: Gemeente: Vlissingen Sectie: H Nummer: 239 Totale grootte: 5 are 99 centiare Cultuur: Bedrijvigheid (industrie) Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is goed te noemen daar de Rijksweg A58 nabij gelegen is. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen, de bushalte is op loopafstand en het treinstation van Vlissingen is op fietsafstand gelegen. Bestemming: Dit object is gelegen binnen het bestemmingsplan Stedelijke Bedrijventerreinen Vlissingen vastgesteld op De bestemming van het betreffende pand is Bedrijf 1 waarvan de nadere omschrijving is omschreven in de bestemmingsplanbepalingen. Koopprijs: De vraagprijs is op aanvraag. Huurprijs: De huurprijs bedraagt 2.950,-- per maand. Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: Vijf jaar met vijf optiejaren. Iedere andere termijn in overleg vast te stellen. Opzegtermijn: 12 maanden. Betalingen: Huur en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling: Huurder dient een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW te stellen bij aanvang van de huurovereenkomst. Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten. Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), model Winkelruimte 2012 en Algemene Bepalingen Winkelruimte Aanvaarding: In overleg. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Gildeweg 23 te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gildeweg 23, Vlissingen

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel p.m. in overleg m2 2 p.m. Gildeweg 23, Vlissingen

6 Gildeweg 23, Vlissingen

7 Gildeweg 23, Vlissingen

8 Gildeweg 23, Vlissingen

9 Gildeweg 23, Vlissingen

10 BIJLAGE PLATTEGROND Gildeweg 23, Vlissingen

11 BIJLAGE PLATTEGROND Gildeweg 23, Vlissingen

12 BIJLAGE KADASTRALE KAART Gildeweg 23, Vlissingen