Te koop / Te huur. Multifuctionele bedrijfs-/kantoorruimte + voorterrein. VLISSINGEN Productweg 9

Transcriptie

1 Te koop / Te huur Multifuctionele bedrijfs-/kantoorruimte + voorterrein VLISSINGEN Productweg 9 Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 900,- per maand excl. BTW info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Huurprijs Status Aanvaarding k.k. 900,- per maand excl. BTW Beschikbaar Direct Kantoorruimte Oppervlakte 124 m² Aantal bouwlagen 2 Voorzieningen Airco Te openen ramen Pantry Bedrijfsruimte Oppervlakte 31m² Voorzieningen Overheaddeur Gasheater Bouw Bouwjaar 2000 Buitenruimte Ligging Bedrijventerrein

3 Te koop / Te huur Wegens verhuizing multifunctionele bedrijfs-/ kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Vrijburg te Vlissingen. In de directe nabijheid hebben zich onder meer bedrijven gevestigd als Delta NV, Sligro, Van Dalen Natuursteen en Safe Store Vlissingen. Bereikbaarheid Uitstekende bereikbaarheid doordat het pand gesitueerd is nabij de veel gebruikte Nieuwe Vlissingseweg. Tevens is de rijksweg A-58 in directe omgeving gelegen waardoor Middelburg, Goes en Bergen op Zoom zeer goed bereikbaar zijn. Deze locatie is middels het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken met een busverbinding op loopafstand en een treinstation op fietsafstand. Bestemming De voor 'Bedrijven -1' aangewezengronden zijn bestemd voor bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 22 juli Meer informatie over de gebruiksmogelijkheden is op aanvraag beschikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente: Vlissingen Sectie: T Nummer: 617 Grootte: 1 a en 82 ca (182 m²). Grondstatus Eigen grond. Bouwjaar 2000

4 Afmetingen - Verwarming via gasheater; Circa 155 m² in 2 bouwlagen, waarvan circa - T.l verlichting; 93 m² op de begane grond. Buitenterrein: Parkeren/buitenterrein - Buitenverlichting Er zijn 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het pand. Het Huurprijs buitenterrein is bestraat middels 900,- per maand excl. BTW. klinkerbestrating. Koopsom Voorzieningen: ,- k.k. Algemeen: - Betonnen vloeren t.p.v. de begane grond, Huurbetaling - Houten vloeren t.p.v. de verdieping; De huurpenningen inclusief BTW dienen te - Verdieping is bereikbaar middels een houten worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. trap; - Staalconstructie; Huurperiode - Stalen gevelbeplating; In nader overleg overeen te komen. - Zadeldak met daarin opgenomen een lichtstraat; Huurprijsaanpassing - Houten kozijnen waarin opgenomen Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum isolerende beglazing; huurovereenkomst, op basis van de wijziging - Meterkast (volledig ingericht en voorzien van van het maandprijsindexcijfer volgens de glasvezel); Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle - Dames- en herentoilet voorzien van spots met Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd sensor; door het Centraal Bureau voor de Statistiek - Mechanische ventilatie; (CBS). - Lichte scheidingswanden; - Diverse wandcontactdozen; Zekerheidstelling - 2 magazijnruimten; Een garantie ter grootte van een bruto - Brandblusvoorzieningen. betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Kantoorruimten: - Luxaflex; Bankgarantie - Tapijttegels; Een garantie ter grootte van 10% van de - Verlaagde systeemplafonds met inbouw LED- koopsom, te voldoen aan de notaris binnen armaturen; twee weken na ondertekening van de - Elektrische verwarming begane grond; koopovereenkomst. - Airco begane grond; - Gecombineerde aico-/verwarmingsunit Omzetbelasting verdieping; Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste - Pantryvoorziening met close-in boiler begane verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan grond; verrekenen zal de huurprijs in overleg met - Pantryvoorziening met close-in boiler huurder worden verhoogd ter compensatie van verdieping; de gevolgen van het vervallen van de - Kabelgoten met cat. 5e bekabeling; mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Bedrijfsruimte: - Handmatig bedienbare overheaddeur Oplevering (afmeting 3.50 x 3.50 m); Per direct. - Vrije hoogte circa 4.50 meter;

5 Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Bijzonderheden Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van Productweg 9 Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

6 Locatie op de kaart

7

8

9

10

11 Plattegrond begane grond

12 Kadastrale kaart

13 Heeft u interesse? Nieuwe Haven JX Middelburg info@synchrobedrijfshuisvesting.nl