Te koop / Te huur. Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte + buitenterrein. MIDDELBURG Elektraweg 15

Transcriptie

1 Te koop / Te huur Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte + buitenterrein MIDDELBURG Elektraweg 15 Koopsom k.k. excl. BTW Huurprijs 5.000,- per maand excl. BTW info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Huurprijs Status Aanvaarding k.k. excl. BTW 5.000,- per maand excl. BTW Beschikbaar Direct Kantoorruimte Oppervlakte 225 m² Aantal bouwlagen 1 Bedrijfsruimte Afmeting m² Vrije hoogte 400 cm Voorzieningen Loading docks Overheaddeuren Buitenterrein Afmeting m² Bouw Bouwjaar 1988

3 Te koop / te huur Multifunctioneel object welke beschikt over bedrijfsruimte en kantoorruimte. Daarnaast is het voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt. Tevens wordt het object omgeven door grootschalige en kleinschalige bedrijfsobjecten. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58 en de provinciale weg N-57, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een bus-/treinverbinding op redelijke loop-/ of fietsafstand. Het object is gelegen nabij de snelweg A-58 en de nieuwe N-57 en derhalve goed bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente: Middelburg Sectie: M Nummer: 358 Grootte: 42 are (4.200 m²) Gemeente: Middelburg Sectie: M Nummer: 1137 Grootte: 15 are 19 ca (1.519 m²). Bestemming Het object ligt in het bestemmingsplan 'Arnestein'. Hierin heeft het perceel de bestemming bedrijventerrein (BT) met subbestemming Waarde - Archeologie 1. Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsbepalingen. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van Grondstatus Eigen grond. Bouwjaar 1988

4 Afmeting Indeling Metrage (in m²) Bedrijfs-/koelruimte Ca Kantoorruimte Ca. 225 Totaal Ca Parkeren/buitenterrein 10 parkeerplaatsen bij object. Voorzieningen Bedrijfsruimte: - expeditieruimte; - laadkuil met 3 loading docks; - vloerschaal; - 4 koelcellen (niet gekoeld); - vrije hoogte circa 4 meter; - staalconstructie; - betonnen vloer; - 1 vriescel met geïsoleerde vloer (niet gekoeld); - technische ruimte met compressor/2 cv ketels Remeha; - afvoeren in vloeren via vetvangput; - stalen damwand gevelbeplating met metselwerk borstwering; - productieruimte geheel betegeld en gekoeld; - krachtstroom; - chemicaliënkast; - bitumineuze dakbedekking; - kratwasruimte met separate roldeur; - opslagruimte verpakkingsmateriaal met separate roldeur. Kantoorruimte: - kunststof kozijnen + isolerende beglazing; - airco split units (ged.); - alarm; - tegelvloeren/linoleum; - verwarming d.m.v. CV + radiatoren; - wandkabelgoten; - zonwering buitenzijde; - archief-/patchkastruimte; - sanitaire voorziening; - brandslanghaspels/poederblussers; - kantine (inclusief rokersgedeelte) + pantry (close in boiler); - schoonmaakkast met opbergkast (2x) met uitstortgootsteen; - was-/kleedruimte met toiletgroep en douche. Buitenterrein: - geheel bestraat en inclusief straatkolken; - buitenverlichting; - elektrische rolpoort; - fietsenberging; - vetvangput. Huurprijs 5.000,- per maand excl. BTW. Koopsom ,- k.k. excl. BTW. Huurbetaling De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurperiode In nader overleg overeen te komen. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidstelling Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Bankgarantie Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom. Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder/koper worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

5 Oplevering Per direct mogelijk. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Bijzonderheden Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Elektraweg 15 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

6 Locatie op de kaart

7

8

9

10

11 Plattegrond

12 Kadastrale kaart

13 Heeft u interesse? Nieuwe Haven JX Middelburg info@synchrobedrijfshuisvesting.nl