Arnesteinweg 36 te Middelburg

Transcriptie

1 Moderne kantoor-/ showroom-/ bedrijfsruimte + buitenterrein Contact +31 (0) info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Nieuwe Haven JX Middelburg

2 Te Koop Multifunctionele moderne kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Arnestein I te Middelburg. Het pand bevindt zich in een keurige staat van onderhoud en is diverse malen gemoderniseerd. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A- 58 en de provinciale weg N-57, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een bus- /treinverbinding op redelijke loop-/ of fietsafstand. Bestemming Het object ligt in het bestemmingsplan Arnestein. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein tot en met categorie 4.1. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in zijn openbare vergadering van 24 juni Kadastrale gegevens Grondstatus Gemeente: Middelburg Sectie: M Nummer: 343 Grootte: 13 a 65 ca (1.365 m²). Eigen grond. Bouwjaar Afmetingen Begane grond: Showroom-/kantoorruimte Bedrijfsruimte: Verdieping: Showroom-/kantoorruimte Totaal circa 230 m² BVO circa 155 m² BVO circa 275 m² BVO circa 660 m² BVO Parkeren/buitenterrein Bij het object behoren zeer ruime mogelijkheden t.a.v. parkeren op eigen terrein (circa 22 parkeerplaatsen). Aan de openbare weg is in voldoende mate extra parkeergelegenheid beschikbaar.

3 Voorzieningen Algemeen: - staalconstructie; - stalen damwand gevelbeplating (geïsoleerd); - gasbeton borstwering; - zadeldak met houten gordingen voorzien van asbesthoudende beplating; - betonvloeren begane grond; - houten vloeren verdieping. Bedrijfsruimte: - goederenontvangstruimte met dubbele deuren; - volledig ingerichte m.k.; - vrije hoogte grotendeels circa 2.50 m; - elektrisch bedienbare overheaddeur (4.0 x 4.0 m); - gasheater; - brandslanghaspel; - watertappunt; - krachtstroom; - stalen trap naar 1 e verdieping. Kantoorruimte begane grond: - tochtportaal met designradiator; - secretariaat; - spreekkamer; - kantoorcompartiment; - vergaderruimte; - dubbel herentoilet voorzien van spots met sensor; - dubbel damestoilet voorzien van spots met sensor; - CV middels radiatoren; - airco via splitunit; - alarm; - lichte scheidingswanden; - vloerbedekking; - luxaflex; - verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen; - wandkabelgoten met cat. 5e bekabeling; - glasvezelverbinding; - houten trap naar verdieping 1 e verdieping kantoorruimte; - thermostraat; - pantry met vaatwasser, koelkast, magnetron en close-in-boiler; - brandblussers; - kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing; - zonwering via screens (gedeeltelijk);

4 Kantoorruimte 1 e verdieping: - houten vloeren; - vloerbedekking; - verlaagd systeem plafond met inbouwarmaturen; - kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing; - dakramen; - wastafel; - CV middels radiatoren; - airco; - archiefruimten; - Nefit Ecomline HR ketel; - patchkastopstelling. Buitenterrein: - fietsenstalling; - 3 vlaggenmasten; - buitenverlichting; - hekwerken. Koopsom Bankgarantie Oplevering Bijzonderheden Algemeen ,- k.k. Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris. In overleg. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Arnesteinweg 36 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie en/of Synchro Bedrijfshuisvesting BV bezichtiging: Postadres: Nieuwe Haven JX MIDDELBURG Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

5

6

7

8

9