Scottweg 19 Goes. Te Koop Moderne bedrijfs-/ kantoorruimte Uitstekend onderhouden en goed geoutilleerd

Transcriptie

1 Moderne bedrijfs-/ kantoorruimte Uitstekend onderhouden en goed geoutilleerd Contact +31 (0) Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te Koop Modern, uitstekend onderhouden alsmede rijk uitgerust bedrijfsobject aan de Scottweg 19 te Goes (bedrijventerrein De Poel II ). Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 910 m², waarvan ca. 300 m² kantoor- /kantine-/vergaderruimte betreft en ca. 525 m² bedrijfshal/werkplaats. Deze ruimten zijn allen gerealiseerd op de begane grond. Ook is er t.p.v. de bedrijfshal nog een entresolvloer gerealiseerd ter grootte van ca. 85 m². Tevens beschikt het bedrijfsobject over ruime parkeergelegenheden op eigen terrein als ook ruime mogelijkheden voor opslag-/manoeuvreren. Heeft u de binnenzijde van dit pand al eens gezien? Niet, loop gewoon even binnen en laat u verassen. Bereikbaarheid Kadastrale gegevens Bestemming De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming moeiteloos bereikbaar is. Tevens liggen Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is redelijk, met het NS-station Goes op tien minuten loopafstand. Gemeente: Goes Sectie: K Nummer: 313 Grootte: 17 are 2 ca (1.702 m²). Het object ligt in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen De Poel '. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijventerrein alsmede de subbestemming Waarde- Archeologie. Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 3 en artikel 18 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Goes in zijn openbare vergadering van 27 juni Grondstatus Eigen grond. Bouwjaar Afmetingen Kantoor-/kantine-/vergaderruimte bgg: ca. 300 m² Bedrijfshal/werkplaats bgg: ca. 525 m² Entresolvloer: ca. 85 m² Totaal: ca. 910 m² Parkeren/buitenterrein Het buitenterrein biedt ruim voldoende mogelijkheid ten behoeve van parkeren en manoeuvreren. Ook biedt de buitenterrein mogelijkheden tot buiten opslag van goederen.

3 Voorzieningen Bedrijfsruimte: - Onderheide gewapende en gevlinderde betonvloeren; - Maximale vloerbelasting 5 KN/m²; - Vrije hoogte circa 5.0 meter; - Staalconstructie; - Stalen geïsoleerd plat dak met bitumineuze dakbedekking; - Stalen geïsoleerde gevelbeplating; - 1 handmatig bedienbare overheaddeur (4.00 x 4.50 m); - 2 lichtstraten voorzien van elektrisch bedienbare zonwering; - 2 geïsoleerde stalen loopdeuren; - Verwarming via gasheater; - Brandblusvoorzieningen; - Uitgebreide nutsvoorzieningen inclusief krachtstroom; - Entresolvloer (houten verdiepingsvloer) bereikbaar via trap; - Persluchtringleidingen; - Separate spuitkamer; - Diverse wandcontactdozen; - Separate magazijnruimte met explosie veilige verlichtingsarmaturen; - Diverse buitenlichtpunten; - Alarm; - 2 inpandige kantoorruimten voorzien van wandkabelgoten en verwarming. Kantoorruimte: - Ruime entree; - 2 kantoorcompartimenten; - Theorielokaal/vergaderruiimte; - Kantineruimte met pantry en 2-pits kookplaat; - Was-/kleedruimte; - Toiletgroepen; - Uitgebreide meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen waaronder extra grote gasaansluiting, krachtstroomaansluiting en een glasvezelaansluiting; - CV-ruimte met Nefit Ecomline HR CV-ketel (bj 2000); - 80 liter boiler; - Mechanische ventilatie; - CV-verwarming d.m.v. radiatoren; - Brandmeldpaneel, springknopmelders en poederblussers; - Alarminstallatie; - Staalconstructie; - Vrije hoogte ca. 3.0 meter; - Betonvloeren v.v. tegelvloer, vloerbedekking of linoleum; - Stalen geïsoleerd plat dak met bitumineuze dakbedekking; - Airconditioning d.m.v. split-units; - Verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Elektrisch bedienbare zonwering en lamellen; - Wandkabelgoten; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;

4 Vervolg voorzieningen: - Nooduitgangpictogrammen; - Lichte scheidingswanden. Koopsom Bankgarantie Oplevering Bijzonderheden Algemeen Voor nadere informatie en/of bezichtiging ,- k.k. Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris. In nader overleg. Uitbreiding van de opstallen d.m.v. bijvoorbeeld een extra verdieping op de kantoorruimte is mogelijk. Op aanvraag is daarvoor reeds een ontwerp ter inzage beschikbaar. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Scottweg 19 te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

5

6

7

8

9

10