Te koop. Multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/sociale ruimte met docks/overheaddeur en bedrijfswoning

Transcriptie

1 Te koop Multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/sociale ruimte met docks/overheaddeur en bedrijfswoning VLISSINGEN Handelsweg 9/9a Koopsom nader overeen te komen

2 Kenmerken Overdracht Koopsom N.o.t.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Bedrijfsruimte Opp. bedr.ruimte 480 m² Opp. entresolvloer 50 m² Opp. kant.-/soc. ruimte 65 m² Voorzieningen o.a. 4 dockshelters 1 overheaddeur Vrije hoogte ged.ca. 5.0 meter Gasheater Lichtstraten Krachtstroom Woonruimte Oppervlakte 127 m² Voorzieningen o.a. Open haard Rondom rolluiken Ruim balkon Ruime siertuin met tuinhuis Buitenterrein Voorzieningen o.a. Geheel bestraat Volledig omheind Handmatig bed. toegangspoort Wasplaats auto's Krachtstroom Olie-/benzine afscheider

3 Te Koop -wegens verhuizing- Deze locatie is middels het openbaar vervoer Multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/sociale eveneens goed te bereiken met een ruimte van circa 595 m² inclusief 4 dockshelters busverbinding op loopafstand (lijn 55) en een met levelers en 1 overheaddeur. Direct aan de treinstation op fietsafstand. bedrijfsruimte is de aangrenzende dienstwoning in 2 bouwlagen gerealiseerd. Het geheel is Kadastrale gegevens gelegen op ruim perceel aan de rand van Gemeente: Vlissingen bedrijventerrein Vrijburg te Vlissingen. Het Sectie: T object is uitermate geschikt voor bedrijven in de Nummers: 499 logistieke sector, alsmede voor opslag- en Gezamenlijk groot 19 are 35 ca (1.935 m²) groothandelsactiviteiten. In de directe nabijheid hebben zich onder meer bedrijven gevestigd Bestemming als Delta Nv, Sligro, Van Dalen Natuursteen en De voor 'Bedrijven -1' aangewezengronden zijn Safe Store Vlissingen. bestemd voor bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, en 3.1 van Bereikbaarheid de Staat van Bedrijfsactiviteiten Deelgebieden Uitstekende bereikbaarheid doordat het pand Baskensburg en Vrijburg. De maximum gesitueerd is nabij de veel gebruikte Nieuwe bouwhoogte is 9.0 meter en het maximum Vlissingseweg. Tevens is de rijksweg A-58 in bebouwingspercentage van het perceel is 75%. directe omgeving gelegen waardoor Het bestemmingsplan is vastgesteld bij Middelburg, Goes en Bergen op Zoom zeer raadsbesluit van 22 juli goed bereikbaar zijn.

4 Grondstatus krachtstroom (3x35A); Eigen grond. polycarbonaat lichtstraten; indirect gestookte gasheater; Bouwjaar doorgang naar kantoor-/sociale ruimte; uitstortgootsteen; bergkast; Afmetingen nooddeur buitengevel; Woonoppervlak: circa 127 m² brandblusmiddelen. Bedrijfsruimte: circa 480 m² (32.0 x 15.0 meter) Kantoor-/sociale ruimte Entresolvloer: circa 50 m² betonvloeren voorzien van tegels / Kant.-/soc. ruimte: circa 65 m² vloerbedekking; houten kozijnen voorzien van isolerende Totaal: circa 722 m² beglazing; ruime hal; Parkeren/buitenterrein volledig ingerichte meterkast t.b.v. woning en Het buitenterrein is volledig verhard middels bedrijfsruimte; klinkerbestrating en Stelconplaten. Op het verlaagd systeemplafond met eigen terrein zijn ruim voldoende inbouwverlichting; parkeerplaatsen gerealiseerd en is er ruim alarminstallatie; voldoende ruimte voor manoeuvreren en metselwerk muren; buitenopslag. dames en herentoilet met urinoir; Aan de achterzijde van de woning is een kantineruimte met pantryvoorziening; siertuin aangelegd. kantoorruimte. Het buitenterrein is volledig omheind en Woonruimte: bereikbaar middels een handmatig bedienbare metselwerk spouwmuren met ventilatiekokers; toegangspoort. betonnen plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking; Voorzieningen houten kozijnen met isolerende beglazing; Bedrijfsruimte: aluminium pui met isolerende beglazing; Niet onderheide geïsoleerde betonvloeren (12 moderne ruime eetkeuken voorzien van cm dik op zand gestort) met deels kruipruimte ATAG apparatuur (2012); onder de vloeren; ruime woonkamer met open haard; onder de betonvloeren: mechanisch verdicht ruime bergkast met schrobput en wasmachine zandbed; aansluiting; 4 dockshelters (3.0 x 3.3 meter), levelers met geïsoleerde betonnen vloeren handmatig bedienbare overheaddeuren; (combinatievloeren begane grond en 1 overheaddeur (4.0 x 4.2 meter) bereikbaar breedplaatvloeren verdieping) voorzien van via hellingbaan; tegels, houten vloerdelen, vloerbedekking en vrije hoogte circa 5.0 meter; laminaat; betonnen entresolvloer (bereikbaar via stalen verwarming d.m.v. CV (HR-ketel) met trap) t.b.v. opslag en met opstelling CV ketels radiatoren; (2011), tussenmeter gas en m.v. unit; mechanische ventilatie; vloerbelasting entrelsolvloer 5 KN/m2. rondom rolluiken (handmatig en elektrisch); geïsoleerd zadeldak voorzien van stalen ruime hal met garderobe en toilet; dakplaten met bitumineuze dakbedekking; hardhouten houten trap naar de verdieping; vrije hoogte grotendeels circa 5 meter; 3 slaapkamers; onderheide staalconstructie; hobbykamer (niet verwarmd); geïsoleerde stalen damwand gevelbeplating; TL-verlichting;

5 ruim balkon voorzien van daktegels; ruime betegelde badkamer met ligbad en douche en wastafel; toilet op verdieping; buitenberging met betonnen vloer en houten dakconstructie (plat). Buitenterrein: geheel bestraat middels klinkerverharding en Stelconplaten; voorzien van straatkolken; ruim voldoende parkeerplaatsen; hekwerken met handmatig bedienbare toegangspoort; wasplaats auto s met betonnen vloer; olie-/benzine afscheider; krachtstroomaansluiting; wateraansluiting; ruime siertuin met tuinhuis. Koopsom Nader overeen te komen. Bankgarantie Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris. Oplevering In overleg. Voorlopig energielabel De woning heeft een voorlopig energielabel C toegewezen gekregen. Verkoper zal voor eigendomsoverdracht zorgdragen voor een energielabel utiliteitsbouw. Bijzonderheden De bovengrondse dieselolietank en de voliere is niet in de koop inbegrepen. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Handelsweg 9-9a te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

6 Locatie op de kaart

7

8

9

10

11

12

13

14 Kadastrale kaart

15 Heeft u interesse? Nieuwe Haven JX Middelburg info@synchrobedrijfshuisvesting.nl