Te Koop Bouwkavels op uitstekende locatie

Transcriptie

1 Bouwkavels op uitstekende locatie Klein Frankrijk / s-heer Hendrikskinderendijk Goes Contact +31 (0) info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Een tweetal bouwkavels op een uitstekende locatie gelegen, die zowel gezamenlijk als separaat worden aangeboden. Het gehele perceel is m² groot en bestaat uit 2 percelen, te weten: Kavel 1 met een afmeting van m² en Kavel 2 met een afmeting van m². Kavel 1 heeft een ontsluiting via bedrijventerrein Klein Frankrijk, Kavel 2 heeft tevens een ontsluiting aan de zijde van de s-heer Hendrikskinderendijk. Daarnaast biedt Kavel 2 de mogelijkheid tot het realiseren van een dienstwoning.* * Onder voorbehoud definitieve goedkeuring gemeente Goes. De percelen zijn centraal gelegen vanaf de Ringbaan-West. In de directe omgeving bevinden zich diverse kantoor-/bedrijfspanden, waaronder accountantskantoor AcconAVM, Kwik-Fit, de Betho en ZLM-verzekeringen. Bereikbaarheid De Ringbaan-West is direct ontsloten aan de Middelburgsestraat / Deltaweg. Deze weg zorgt tevens voor snelle ontsluiting naar de rijksweg A-58, alsmede naar de provinciale weg N-256 richting Rotterdam. Het centrum alsmede het treinstation van Goes zijn op kleine afstand gelegen. Een busverbinding is op loopafstand. Kadastrale gegevens Kavel 1 Gemeente: Goes Sectie: A Nummers: 2063 en 3743 Gezamenlijk groot: 15 are 90 centiare (1.590 m²) Kavel 2 Gemeente: Goes Sectie: A Nummer: 2061 en 3742 Gezamenlijk groot: 27 are 40 centiare (2.740 m²) Bestemming De bouwpercelen liggen in het bestemmingsplan 'Goes West'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijven' tot en met de categorie 3.2. De maximale bouwhoogte is vastgesteld op 9 meter en maximum bebouwingspercentage is vastgesteld op 60%.* Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Goes in haar openbare vergadering van 21 maart * Op dit moment loopt er een procedure ten behoeve van Kavel 2, die het mogelijk maakt deels af te wijken van het bestemmingplan, waarbij verruiming van vastgestelde restricties en het realiseren van een bedrijfsgebonden woning is toegestaan. Grondstatus Bouwjaar Eigen grond. Niet van toepassing.

3 Koopsom Kavel 1 : ,- k.k. excl. BTW Kavel 2 : ,- k.k. Bankgarantie Omzetbelasting Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris. Verkoop van Kavel 1 is van rechtswege belast met BTW. Verkoop van Kavel 2 is van rechtswege vrijgesteld van BTW. Overdrachtsbelasting Over de koopsom van Kavel 1 is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Over de koopsom van Kavel 2 is wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Oplevering Bijzonderheden Algemeen In overleg. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Klein Frankrijk/ s-heer Hendrikskinderendijk te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie Synchro Bedrijfshuisvesting BV en/of bezichtiging: Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

4

5