Arnesteinweg 18 te Middelburg

Transcriptie

1 Moderne bedrijfsshowroom-/ kantoorruimte + buitenterrein Contact +31 (0) info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te Koop Multifunctionele moderne bedrijfs-/showroom-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Arnestein I te Middelburg. Het object is gerealiseerd in 2 bouwlagen en beschikt over een ruim buitenterrein voor parkeren, manoeuvreren en opslag. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A- 58 en de provinciale weg N-57, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een bus- /treinverbinding op redelijke loop-/ of fietsafstand. Bestemming Het object ligt in het bestemmingsplan Arnestein. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein tot en met categorie 4.1. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in zijn openbare vergadering van 24 juni Kadastrale gegevens Grondstatus Gemeente: Middelburg Sectie: M Nummer: 181 Grootte: 23 a 94 ca (2.394 m²). Eigen grond. Bouwjaar Afmetingen Begane grond: Kantoor-/sanitaire ruimten Showroom-/winkelruimte Bedrijfsruimte: Totaal circa 113 m² VVO circa 110 m² VVO circa 910 m² VVO circa m² VVO Verdieping: Kantoor-/archiefruimte circa 253 m² VVO Zolderruimte circa 18 m² VVO Totaal circa 271 m² VVO Totale object circa m² VVO Parkeren/buitenterrein Bij het object behoren zeer ruime mogelijkheden t.a.v. parkeren, manoeuvreren en buitenopslag op eigen terrein. Een deel van het buitenterrein dient als opslagplaats voor gasflessen.

3 Voorzieningen Algemeen: - staalconstructie; - stalen damwand gevelbeplating; - aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - platte daken voorzien van bitumineuze dakbedekking; - onderheide betonvloeren begane grond (10 KN/m²); - betonvloeren 1 e verdieping. Bedrijfs-/showroomruimte: - krachtstroomvoorzieningen; - vrije hoogte deels circa 7.00 m; - elektrisch bedienbare overheaddeur (4.0 x 4.0 m); - gasheaters; - plafondventilators; - brandblusvoorzieningen; - sanitaire voorzieningen; - verlichtingsarmaturen; - kalkzandsteen binnenwanden; - persluchtringleidingen; - automatische toegangsdeuren entree showroom; - buitengevellampen. Kantoorruimte: - automatische toegangsdeuren entree kantoren; - separate toegang kantoren verdieping; - sanitaire voorzieningen; - kantineruimte met pantryvoorziening; - 2 kantoorcompartimenten op de begane grond; - 4 kantoorcompartimenten op 1 e verdieping; - archiefruimte; - technische ruimte met CV-ketel opstelling; - luchtbehandeling; - CV middels radiatoren; - lichte scheidingswanden; - verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen; - wandkabelgoten; - stalen trap naar 1 e verdieping; - brandblusvoorzieningen. Buitenterrein: - gasflessen opslagplaats voorzien van hekwerk en poort; - 3 vlaggenmasten; - geheel verhard d.m.v. klinkerbestrating. Vraagprijs Bankgarantie Oplevering ,- k.k. Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris. In overleg.

4 Bijzonderheden Algemeen Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Arnesteinweg 18 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie en/of Synchro Bedrijfshuisvesting BV bezichtiging: Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

5

6

7

8

9