VERKOOPINFORMATIE BERGWEG-ZUID 88 TE BERGSCHENHOEK

Transcriptie

1 VERKOOPINFORMATIE BERGWEG-ZUID 88 TE BERGSCHENHOEK Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus DA ROTTERDAM tel

2 2 VERKOOPINFORMATIE BERGWEG-ZUID 88 TE BERGSCHENHOEK Algemeen Bijzonder bedrijfscomplex gelegen te Bergschenhoek aan de Bergweg-Zuid 88. Het complex is goed zichtbaar en uitstekend bereikbaar vanaf de N209 (Doenkade Leeuwenakkerweg). Het complex omvat een bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte en buitenterrein alsmede een volledig gerenoveerd charmante woonboerderij. Kadastrale aanduiding Gemeente Bergschenhoek, Sectie B: Nummer 4721, oppervlakte 41 are en 15 centiare; Nummer 6143, oppervlakte 2 are en 10 centiare; Nummer 6144, oppervlakte 5 are; Nummer 6145, oppervlakte 1 are en 90 centiare; Totaal 50 are en 15 centiare Indeling Ca m 2 bedrijfsruimte Ca. 85 m 2 entresol Ca. 350 m 2 kantoorruimte Ca m 2 ongebonden buitenterrein Voorzieningen Bedrijfsruimte Onderheide, glad afgewerkte, vloeistofdichte betonvloer; Vloerbelasting ca kg/m 2 (m.u.v. de voormalige stal); Vloerverwarming en heater; Verlichting; Krachtstroomaansluiting; Toiletgroep met urinoir en wasgelegenheid; 3 overheaddeuren ; Bovenloopkraan met een hijsvermogen van 3,2 ton; Nokhoogte variërend van ca. 5,90 m 1 tot ca. 7,50 m 1 ; Daglichttoetreding via de buitengevel; Diverse snelloopdeuren tussen de ruimten. Kantoorruimte Betegelde gangen en vloeren op de begane grond; Linoleum op vloeren in de gangen en kantine op de verdieping; Bergweg-Zuid 88 Bergschenhoek PdW

3 3 Systeemplafonds met inbouwverlichting; Vloerverwarming en centrale verwarming; Isolerende beglazing; Wandgoten; Toiletgroep; Archiefruimte; Kantine met keukeninrichting; Mechanische ventilatie. Buitenterrein Verharding d.m.v. asfalt en stelconplaten; Verlichting; Ruim voldoende parkeerplaatsen. Woning Begane grond Entree met hal, garderobe en toilet; Ruime, lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming; Gestuct plafond met gedeeltelijk inbouwverlichting; Grotendeels betegelde vloeren op de begane grond; Luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; Ruime kelder; Bijkeuken en berging; Verwarming d.m.v. CV-combiketel; 1 e verdieping Drie slaapkamers; Moderne badkamer, voorzien van douche, ligbad en 2 e toilet; 2 e Verdieping Twee slaapkamers; De woning is in 2006 volledig gerenoveerd en voorzien van isolatie en dubbele beglazing. De woonoppervlakte bedraagt ca. 225 m 2. De zonnige tuin is voorzien van een verzorgd terras en een ruime houten berging/paardenstal aan de achterzijde. Bouwjaar De oorspronkelijke boerderij: ca Bedrijfsruimte 1 e fase: 1993 Bedrijfsruimte 2 e fase: 2003 Kantoor/kantine verdieping: 2000 Bergweg-Zuid 88 Bergschenhoek PdW

4 4 Koopsom ,- kosten koper. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering In huidige staat. Bestemming Het complex heeft een bedrijfsbestemming, zie Bijzonderheden De eigenaren/gebruikers van de omliggende weilanden hebben recht van overpad. Aan de Bergweg-Zuid, grenzend aan de woonbebouwing, bevindt zich een perceel grond ter grootte van ca. 585 m 2. Dit perceel is eventueel te koop. Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: bog@ooms.com Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bergweg-Zuid 88 Bergschenhoek PdW

5 5

6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14 Bron: BAG Viewer Bergweg-Zuid 88 Bergschenhoek PdW