Te koop. Multifunctioneel bedrijfspand op goede zichtlocatie op het bedrijventerrein Baskensburg. VLISSINGEN President Rooseveltlaan 772

Transcriptie

1 Te koop Multifunctioneel bedrijfspand op goede zichtlocatie op het bedrijventerrein Baskensburg VLISSINGEN President Rooseveltlaan 772 Koopsom ,- k.k

2 Kenmerken Overdracht Koopsom ,- k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg. Bedrijfsruimte Oppervlakte 640 m² Verkoop vloeroppervlakte 640 m² Frontbreedte 52,5 m Welstandsklasse B1. Buitenterrein Ligging Bedrijventerrein Parkeren Het voorterrein is geschikt (te maken) voor parkeren. Aan de Mercuriusweg is er parkeergelegenheid aanwezig aan de openbare weg (vrij parkeren). Bouw Bouwjaar 1995, waarbij eind 2018 de daklijsten zijn vernieuwd.

3 Te Koop Op een goede zichtlocatie gelegen op het bedrijventerrein Baskensburg multifunctioneel bedrijfspand. Het geheel heeft een frisse uitstraling en is keurig afgewerkt. Het object wordt/werd gebruikt door Van Belle Baby & Kids. Met een frontbreedte van circa 52,5 meter en vele passanten heeft het pand een uitstekende attentiewaarde. In de directe omgeving hebben zich onder meer bedrijven gevestigd als: Superkeukens, Jumbo, Lidl, Albert Heijn en Buitenhof Tuinmeubelen. Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen- Breda) en het provinciale wegennetwerk. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een eigen bus-/en treinverbinding op loop- dan wel fietsafstand. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan betreft 'Stedelijke Bedrijventerreinen Vlissingen'. Hierin heeft het perceel de bestemming Bedrijf-1, alsmede specifieke vorm van detailhandel in volumineuze goederen 1. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 22/07/2010. De gemeente heeft een bevoegdheid om af te wijken van het bestemmingsplan. De mogelijkheden hieromtrent zijn onder meer vastgelegd in het toetsingskader "aanvragen gebruikswijzigingen bedrijventerrein Baskensburg d.d. 11 februari Dit ontwerp toetsingskader is op aanvraag beschikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente: Vlissingen Sectie: B Nummers: 2414 en 2496 Grootte: 9 are 13 ca (913 m²) en 8 ca (8 m²).

4 Grondstatus Bankgarantie Eigendom. Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen Bouwjaar na ondertekening van de koopovereenkomst te 1995, waarbij eind 2018 de daklijsten zijn storten op een kwaliteitsrekening van de vernieuwd. begeleidend notaris. Afmetingen Oplevering Circa 640 m² (circa 19,17 m breed x circa 33,36 In overleg. m diep). Bijzonderheden Parkeren/buitenterrein Verkoop geschiedt onder voorbehoud van Het buitenterrein is bestraat middels definitieve goedkeuring eigenaar. klinkerbestrating. Het voorterrein is geschikt (te Verhuur is onder nader te bepalen condities maken) voor parkeren. Aan de Mercuriusweg is eventueel bespreekbaar. er parkeergelegenheid aanwezig aan de openbare weg (vrij parkeren). Diverse camera s met bijbehorende apparatuur en winkelinterieur (scheidingswand, balie, Voorzieningen rekken en hanglampen) zijn eventueel ter - staalconstructie; overname beschikbaar. - platte houten daken voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking; Algemeen - houten kozijnen met isolerende beglazing; Al het bovenstaande betreft informatie omtrent - deels zonnescreens; de verkoop van President Rooseveltlaan betonvloeren voorzien van tapijt en tegels; te Vlissingen. De informatie is met zorg - entree met tochtportaal v.v. elektrische samengesteld, maar voor de juistheid ervan schuifdeuren; kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen - verkeersruimte met meterkast, pantry aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan voorzien van boiler, ruim toilet met fonteintje de vermelde gegevens enig recht worden en nooddeur; ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze - vluchtwegaanduiding; informatieverstrekking niet als aanbieding of - mechanische ventilatie; offerte mag worden beschouwd. - verlaagd systeemplafond met ledverlichting; - wandcontactdozen; - CV-ketel Remeha Quinta 85 (2009); - verwarming middels diverse heaters t.p.v. showroom; - verwarming middels radiator t.p.v. magazijn/bedrijfskantoor; - alarm-/brandmeldinstallatie; - rookmelders en springknopmelder; - brandblusvoorzieningen. Koopsom ,- k.k.

5 Locatie op de kaart

6

7

8 Kadastrale kaart

9 Heeft u interesse? Nieuwe Haven JX Middelburg info@synchrobedrijfshuisvesting.nl