Delta-Industrieweg 9 Stellendam

Transcriptie

1 Kantoor met bedrijfsruimte Delta-Industrieweg 9 Stellendam Contact +31 (0) info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te Koop / Te Huur Bereikbaarheid Bestemming Kadastrale gegevens Grondstatus Circa 1060 m² representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op het collectief beveiligde bedrijventerrein Havens in Stellendam. Het bedrijventerrein heeft een goede ontsluiting via de Rijksweg N57 en is goed bereikbaar, ook voor het vrachtverkeer. Het object ligt in het bestemmingsplan Havens van Stellendam. Hierin heeft het perceel de bestemming Bedrijfsdoeleinden (B 4.2). Het bestemmingsplan Havens van Stellendam werd op 16 maart 2006 door de raad van de gemeente Goedereede vastgesteld. Gedeputeerde staten hebben het plan op 4 juni 2006 goedgekeurd. Gemeente: Stellendam Sectie: F Nummer: 151 Grootte: 21 a 95 ca. Eigen grond. Bouwjaar Afmetingen Kantoor begane grond 185 m² Kantoor 1 e verdieping 185 m² Bedrijfsruimte 690 m² Totaal m². Parkeren/buitenterrein Voorzieningen Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Kantoor - Dubbele WC groep; - Pantry; - Ontvangst met receptieruimte; - Daklicht toetreding via koepel in de centrale hal; - Centrale Verwarming; - Kabelgoten; - Vloerbedekking; - Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen; - Zonwerende dubbele beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van airco-installatie (splitunits); - Handblussers. Bedrijfsruimte - Glad afgewerkte betonvloer; - Vrije hoogte ca. 6 meter; - 2 * overheaddeur Hörmann (ca. 4 * 4,20 meter); - Geïsoleerd stalen dak; - Lichtstraten; - TL-armaturen; - Heathers; - Interne trap naar kantoren op de verdieping; - Pantry; - Toilet.

3 Terrein - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Groenvoorzieningen; - Hekwerk; - 3 vlaggenmasten. Huurprijs Koopsom Huurbetaling Huurperiode Huurprijsaanpassing Zekerheidstelling Omzetbelasting Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden 6.000,- per maand te vermeerderen met BTW ,- k.k. te vermeerderen met BTW. De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. 5 jaar met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 jaar. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde BTW. Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Nader overeen te komen. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

4 Algemeen Voor nadere informatie en/of bezichtiging Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van Delta-Industrieweg 9 te Stellendam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

5

6

7

8

9