te koop koopsom k.k. Molendijk 85 STAD AAN 'T HARINGVLIET

Transcriptie

1 te koop Molendijk 85 STAD AAN 'T HARINGVLIET koopsom k.k.

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Mark Visser Diana Sinke Koos Schreuder Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Gelegen aan een drukke doorgaande weg bieden wij aan dit multifunctionele bedrijfsobject bestaande uit showroomruimten, werkplaatsen, bovenwoning, opslagruimten, tuin met schuur gelegen op perceel groot ca m2. Dit bedrijfsobject is in het verleden in gebruik geweest als autodealer bedrijf en biedt plaats aan 2 showrooms totaal groot ca. 810 m2, verschillende werkplaatsen totaal groot ca. 890 m2 en diverse kantoorruimten. Op de verdieping bevind zich de ruime bovenwoning die fraai en wijds uitzicht biedt over de landerijen. Aan de achterzijde van het object is de tuin gesitueerd die voorzien is van terrassen en schuurtje en afgescheiden is van het bedrijfsgedeelte en hierdoor veel privacy biedt. Het buitenterrein is grotendeels verhard middels klinkers en ingericht als parkeerterrein. Dit object biedt vele mogelijkheden in huidige staat voor een breed scala aan ondernemers. Daarnaast is het object ook interessant voor beleggers/ ontwikkelaars voor herontwikkeling op deze uitstekende zichtlocatie! Indeling woonhuis: B.G.G. Entree, ruime hal, trapopgang naar 1e verdieping, vanuit de hal is eveneens de showroom bereikbaar. 1e verdieping Overloop, deur met toegang naar ruime hal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, toilet, badkamer met ligbad, woonkamer met open haard, open keuken v.v. koelkast, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met oven, bijkeuken, zowel vanuit de hal op de 1e verdieping als vanuit de bijkeuken is er toegang tot een dakterras. Bedrijfsgedeelte Showroom 1 toegankelijk middels loopdeur alsook overheaddeur, open ruimte met kantoorruimte, doorgang naar werkplaats 1 v.v. 4 overheaddeuren, kantine, kantoorruimte, vanuit de werkplaats 1 is toegankelijk de 1e verdieping die plaats aan

4 meerdere kantoorruimten. Wasruimte met toiletten, doorgang naar showroom 2, kantoorruimte, werkplaats 2 v.v. overheaddeur, magazijn. Buitenterrein Het buitenterrein is verhard middels klinkerverharding en biedt plaats aan ca. 80 parkeerplaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een hekwerk voorzien van een afsluitbare rolpoort. Oppervlakten Showroom 1 ca. 540 m² Werkplaats 1 ca. 540 m² Showroom 2 ca. 270 m² Werkplaats 2 ca. 350 m² Bovenwoning ca. 150 m² Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Stad aan 't Haringvliet Sectie(s) : A/B Nummer(s) : 241,242,266,1893,2229,2272,2273 en 2525 Omschrijving: Wonen-bedrijvigheid-akkerbouw-industrie N.b. het te verkopen object betreft een gedeelte van bovengenoemde percelen met een geschatte totale grootte van ca m2. Bij verkoop zal er door het kadaster dienen te worden ingemeten. Bereikbaarheid: De objecten liggen op een zichtlocatie nabij het historische hart van Stad aan 't Haringvliet. In de nabijheid is gelegen Middelharnis, het centrum van de gemeente Goeree-Overflakkee" met vele voorzieningen en scholen. De eveneens nabijgelegen N59 verbindt het dorp met het achterland van Rotterdam maar ook met Brabant, Zeeland en België. Bestemming: Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel meerdere bestemming waaronder: 1) bedrijven met toegestane goothoogte van 4 meter 2) Wonen 3) Agrarisch Milieu-aspect: Het dak van de bedrijfsloods bestaat uit asbesthoudende golfbeplating. Vraagprijs: ,-- kosten koper. Omzetbelasting: De levering is van rechtswege vrijgesteld van BTW. Bij levering aan BTW-aftrekgerechtigde kopers wenst verkoper echter te opteren voor een BTW-belaste levering. Bankgarantie: Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten. Oplevering: In overleg te bepalen. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Molendijk 85 te Stad a/h Haringvliet. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel k.k. in overleg m m2 1 p.m.

6

7

8

9

10

11 BIJLAGE PLATTEGROND

12 BIJLAGE PLATTEGROND

13 BIJLAGE PLATTEGROND

14

15

16

17