Openbare executoriale verkoop

Transcriptie

1 Openbare executoriale verkoop Van Zuylen van Nijeveltstraat 24 Wassenaar

2 Van links naar rechts Rick Hengst Floris Swinkels Carolien van Groningen Stephany Bor Diana Sinke Dennis Wieland Koos Schreuder Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Openbare executoriale verkoop ex art. 3:268 B.W. Veiling: De onroerende zaak zal via internet executoriaal geveild worden. De veiling zal plaatsvinden op 5 juli 2019 via de website om uur bij inzet en afslag. De inzetveiling van 10:00 tot 10:15 uur, behoudens verlenging. De afslagfase volgt 5 minuten na het einde van de inzetfase. De veiling geschiedt ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Van der Stap notarissen en conform de bepalingen van de Algemene Veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (AVVI 2015). De AVVI 2015, de Bijzondere Veilingvoorwaarden, het biedprotocol en de overige veilinginformatie zijn in te zien op Om deel te nemen aan deze veiling dienen gegadigden zich te registreren. Hiertoe moet eerst een account worden aangemaakt. Om de registratie volledig te maken dient een registratieverklaring te worden ingevuld, die moet worden gelegaliseerd door een notaris. Deze legalisatie kan door alle notarissen in Nederland worden gedaan, tegen een (kleine) vergoeding. Op deze wijze worden gegadigden gekoppeld aan het door hen aangemaakte account. Tot 14 dagen voor de veiling (uiterlijk 20 juni 2019 om uur) kan onderhands worden geboden, uitsluitend door middel van een schriftelijk en ondertekend bod gericht aan Van der Stap notarissen, de heer J. van Burg, fax (088) of veiling@vdstap.com, Postbus 2450, 3000 CL Rotterdam. Plok: De inzetpremie bedraagt 1% van de hoogste inzetsom en is voor rekening van de verkoper. Overigens wordt uitdrukkelijk verwezen naar artikel 7 van de bijzondere veilingvoorwaarden. Gunning: De verkoper houdt zich het recht van beraad voor de geveilde onroerende zaak niet te gunnen en zal zich uitspreken uiterlijk 5 werkdagen na de veiling. Levering: De koper dient uiterlijk 6 weken na de gunning af te nemen door voldoening van de koopprijs, kosten en belastingen. Garanties: Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele

4 aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Overdrachtsbelasting: Ter zake van de levering van het object is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten: Voor rekening van koper komen uitsluitend de kosten vermeld in de bijzondere veilingvoorwaarden. Omschrijving object: Halfvrijstaand woonhuis met garage ondergrond, erf en tuin. Indeling: Begane grond: entree, hal, L vormige woonkamer en suite (zit- en eetkamer) met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken. 1e verdieping: overloop, slaapkamer met balkon aan de voorzijde en een slaapkamer met een balkon aan de achterzijde, badkamer. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, toilet en 2e badkamer met douche en wasmachine aansluiting. Garage. Kadastraal bekend: Gemeente: Wassenaar Sectie: B Nummer: 4734 Grootte: 282 m2 Gebruik: Voor zover bekend bij de executant is het object vrij van huur en gebruik. Overigens wordt uitdrukkelijk verwezen naar artikel 22 van de bijzondere veilingvoorwaarden. Ligging: De onroerende zaak is gelegen in het centrum van Wassenaar nabij de winkels en restaurants en op korte afstand van de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag. Bestemming: Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan "Hofcamp 2013", dat is vastgesteld op 10 juni De bestemming is: "Wonen-2" en de dubbelbestemming: "Waarde-Archeologie". Bodem: Uit bodemloket blijken geen nadere bijzonderheden. Veilingvoorwaarden: De Bijzondere veilingvoorwaarden zijn op de website geplaatst. Nadere informatie: Relevante informatie is beschikbaar op de site van Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de executoriale verkoop ex art. 3:268 B.W. van de "Van Zuylen van Nijeveltstraat 24, Wassenaar". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Feitelijke vragen: Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V., de heer J. Schreuder, tel Juridische vragen: Van der Stap notarissen, de heer J. van Burg, tel

5

6

7 BIJLAGE PLATTEGROND

8 BIJLAGE PLATTEGROND

9 BIJLAGE PLATTEGROND

10 BIJLAGE KADASTRALE KAART