TE KOOP VIA EXECUTIEVEILING

Transcriptie

1 TE KOOP VIA EXECUTIEVEILING Royale vrijstaande villa op ruim perceel met oprit voor meerdere auto s, 4 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin. In de nabijheid is er veel natuur, het centrum van Valkenswaard en het centrum van Eindhoven. Valkenswaardseweg 35 te Waalre Ligtvoet Makelaardij St. Gerardusplein NG EINDHOVEN T: F: W: Bemiddeling bij: koop verkoop hypotheken taxaties

2 Vrijblijvende object informatie Veilingnotaris: Indeling: Huurgegevens: Kadastrale informatie: Bijzondere bepalingen: Bereikbaarheid: Parkeergelegenheid: CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam Femke Stroucken (notaris) Janneke de Waal (contactpersoon) Tel: Hal: De hal is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot diverse vertrekken en middels een vaste trapopgang naar de 1 e verdieping. Living: Royale woonkamer met diverse raampartijen rondom, een houten vloer en een schouw. Keuken: Royale keuken met tegelvloer, een raampartij met uitzicht op de achtertuin, diverse onder- en bovenkastjes, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, aansluiting voor vaatwasser en een spoelbak. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van gazon en volwassen beplantingen. Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met vloerbedekking en diverse raampartijen. Slaapkamer 2: Royale slaapkamer met vloerbedekking en diverse raampartijen. Slaapkamer 3: Royale slaapkamer met vloerbedekking en diverse raampartijen. Slaapkamer 4: Royale slaapkamer met vloerbedekking en diverse raampartijen. Badkamer: De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een tegelvloer, een wastafel, een staand toilet en een bad / douchecombinatie. Er wordt verwezen naar de bijzondere veilingvoorwaarden die gepubliceerd worden / zijn op en Het woonhuis, ondergrond, erf en tuin en verder toebehoren, staande en gelegen te Waalre, plaatselijk bekend als Valkenswaardseweg 35, kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie B nummer 3497, groot vijftien (15) are en twaalf (12) centiare. Zie bijzondere veilingvoorwaarden. Goede aansluiting op het autowegennet, de buslijn en een fietspad. Op eigen perceel. Bouwjaar: ca Woonoppervlakte: ca. 201m 2 Perceeloppervlakte: ca. 1512m 2 Inhoud: ca. 670m 3

3 Overdrachtsbelasting: Garanties: Milieu: Veilinggegevens: Onderhandse bieding: Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting (2%) verschuldigd zijn. Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het object meedeelt, dan wel meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbest inventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien. Openbare veiling ( executoriale Verkoping, ex. Art. 3:268 BW) vindt plaats in van der Valk Hotel, Bosscheweg 2, 5261 AA Vught, op donderdag 05 november 2015 vanaf 13:30 uur ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam. Er wordt verwezen naar de veilingvoorwaarden welke opvraagbaar zijn bij de notaris en worden gepubliceerd op en Schriftelijke onderhandse biedingen (onherroepelijk en onvoorwaardelijk) kunnen 21 oktober 2015 om 23:59 uur (14 dagen) voor de veiling worden uitgebracht bij de notaris, gericht aan CMS Derks Star Busmann N.V., Amstelplein 8A (Mondriaantoren), 1096 BC Amsterdam, of per janneke.dewaal@cms-dsb.com Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: en Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Veiling: Bezichtiging: Inzetpremie: Gunning: Op deze openbare verkoop zijn van toepassing de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2006 (de "AVVE"), en bijzondere veilingvoorwaarden, welke voorwaarden in te zien zijn op: en Mogelijkheden tot het bezichtigen van het object zijn: Nog niet bekend, volgt z.s.m. De inzetpremie (plok) voor het registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper. Bij niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd. De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na veiling uiterlijk om 17:00 uur uitspreken.

4 Veilingkosten: Contact: Zie gespecificeerd kostenoverzicht op de website: en Voor aanvullende informatie neemt u contact op met: Ligtvoet Makelaardij Sint Gerardusplein NG Eindhoven Tel: info@ligtvoetmakelaardij.nl

5 Bijlagen: 1. Foto s 2. Locatie object 3. Kadastrale informatie 4. Plattegronden

6 Bijlage 1 foto s: Let op! De huidige situatie kan afwijken van de op de foto's getoonde situatie. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

7 Bijlage 2 locatiegegevens:

8 Bijlage 3 kadastrale kaart:

9 Bijlage 4 plattegronden:

10

11