te koop koopsom k.k. Appelmarkt 6 Zierikzee

Transcriptie

1 te koop Appelmarkt 6 Zierikzee koopsom k.k.

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Mark Visser Diana Sinke Koos Schreuder Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Gelegen op een A 1-locatie in het centrum van Zierikzee, bieden wij u dit karakteristieke Rijksmonument aan. Het erg gunstig gelegen pand heeft een bijzondere indeling die bestaat uit 7 verdiepingen(split-level), 3 aan de voorzijde en 4 aan de achterzijde. De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 334 m2. Er zijn nog vele karakteristieke details aanwezig zoals de fraaie klokgevel met hierin nog de originele hijsinstallatie van weleer. Het pand heeft een rijke historie die teruggaat tot de 16e eeuw. Destijds was hier de genormeerde drinkgelegenheid "Den Hollantschen Tuijn" gevestigd. In de eeuwen erna zijn hier onder meer gevestigd een wijnhandel, sigarenfabrikant en viswinkel. In de jaren 60 is het pand verbouwd tot het huidige gebruik als restaurant. Het geheel is thans ingericht als restaurant en beschikt over een volledige inventaris met professionele bedrijfskeuken die in overleg over te nemen is. Het bedrijf beschikt over alle noodzakelijke vergunningen w.o. exploitatie/drank & horeca vergunning. Op het geheel rust de bestemming centrumfuncties, wat inhoudt dat het object voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Een combinatie van horeca/kantoor of detailhandel met op de bovenverdiepingen een woonfunctie, lunchroom of "dag"exploitatie/restaurant kan tot de mogelijkheden behoren. Zierikzee is een prachtig stadje op het eiland Schouwen-Duiveland, ca. 15 kilometer van de bekende badplaatsen Haamstede en Renesse. Zierikzee bruist dan ook van het toeristisch leven met name in de vakantie perioden. Zierikzee heeft vanwege haar goede voorzieningenniveau een belangrijke streekfunctie op Schouwen-Duiveland. Bouwaard: - Traditionele bouw; - Begane grondvloer vervaardigd van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout; - Houten kozijnen merendeels voorzien van enkel glas; - Gevel opgetrokken uit gemetselde bakstenen; Appelmarkt 6, Zierikzee

4 - Dakconstructie betreft een zadeldakconstructie bedekt met pannen. Voorzieningen: - Krachtstroom; - Toiletgroep; - Brandblussers; - Noodverlichting; - Gas, elektra, water; - Riolering, afzuiginstallatie; - Tegelvloeren t.p.v. begane grond alsook 1e verdieping; - Brandblusvoorzieningen; - C.V.-verwarming, nieuwe C.V. Ketel ; - Brandbeveiliging; - Alarminstallatie; - Gestuukte wanden; - Vetopvangput. Indeling: Op de begane grond is de entree met mooie hoge kozijnen en massieve deur. Via een portaal is er toegang tot centrale zitgedeelte voorzien van bargedeelte. Via een makkelijke trap is het souterrain bereikbaar waar zich de toiletgroepen bevinden. Tevens is hier een opslag/magazijnruimte voorzien van keuken met afzuiginstallatie. Het tweede zitgedeelte bestaat uit een gezellig ingerichte ruimte voor circa 30 tot 50 personen. Het derde zitgedeelte is zeer royaal en vanuit hier is de professionele (productie) keuken bereikbaar, welke zeer royaal van opzet is. Op de bovenste verdieping is een kantoortje aanwezig v.v. van verwarming en compleet aangesloten verplaatsbare doucheruimte met toilet. In 2016 is de inboedel vernieuwd en het geheel is opnieuw geschilderd. Vloeroppervlakte: B.G.G.: ca. 61 m2 Souterrain (toilet dames-heren) + opslag : ca 50 m2 1e verdieping speelzaal : ca. 61 m2 2e verdieping keuken : ca. 50 m2 3e verdieping: 112 m2 Bestemming: Het object heeft conform de ontwerp structuurvisie Zierikzee 2030 opgesteld door de Gemeente Schouwen-Duiveland de bestemming centrumdoeleinden. Brede bestemmingmogelijkheden mogelijk! Bereikbaarheid: Het pand is goed te bereiken en ligt aan de winkelstraat van Zierikzee. De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Via de N57 zijn zowel de overige gebieden van Schouwen-Duiveland, Zuid-Beveland maar ook de regio Rotterdam uitstekend te bereiken. Er is in de directe nabijheid van het object voldoende betaalde parkeergelegenheid. Koopsom: Vraagprijs ,-- k.k. Bankgarantie: Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen binnen 3 weken na datum schriftelijke overeenkomst bij een door koper te kiezen notaris. Bijzonderheden: Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Appelmarkt 6 te Zierikzee. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Appelmarkt 6, Zierikzee

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Frontbreedte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel k.k. in overleg m2 152 m2 700 cm 7 (split-level) p.m. Appelmarkt 6, Zierikzee

6 Appelmarkt 6, Zierikzee

7 Appelmarkt 6, Zierikzee

8 Appelmarkt 6, Zierikzee

9 Appelmarkt 6, Zierikzee

10 BIJLAGE PLATTEGROND Appelmarkt 6, Zierikzee

11 BIJLAGE PLATTEGROND Appelmarkt 6, Zierikzee

12 BIJLAGE PLATTEGROND Appelmarkt 6, Zierikzee

13 BIJLAGE KADASTRALE KAART Appelmarkt 6, Zierikzee

14

15

16

17