TE KOOP Gildenweg 18 Zwijndrecht

Transcriptie

1 Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard 4 Postbus BC Dordrecht telefoon fax TE KOOP Gildenweg 18 Zwijndrecht

2 TE KOOP Gildenweg 18 Zwijndrecht Algemeen Bedrijfscomplex bestaande uit diverse geschakelde hallen met kantoor, ondergrond en een stuk buitenterrein. Het complex is gesitueerd aan de centrale as van het bedrijventerrein De Geer in Zwijndecht en heeft bedrijfsdeuren aan zowel de Gildenweg als de Scheepmakersstraat. Het bedrijventerrein ondergaat op dit moment een flinke facelift. Na afronding van de revitalisatie zijn er meer parkeerplaatsen en kan het terrein zich meten met alle moderne terreinen in de regio. Via de Munnikensteeg is er een goede verbinding naar rijksweg A-16 (Rotterdam Breda). De rijksweg A-15 (Rotterdam Nijmegen) is ook goed bereikbaar. Kadastrale aanduiding Gemeente Zwijndrecht, sectie G, nummer 1013, groot 59 are 93 centiare. Indeling Ca. 211 m² Kantoorruimte / secundaire ruimte op de begane grond, bestaande uit een centrale entrée, dubbele toiletgroep, open kantoortuin, archief, was- en kleedruimte technische ruimte met verwarmingsinstallatie. Ca. 211 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping met overloop, dubbele toiletgroep, open kantoortuin aan de rechterzijde, vergaderruimte en directievertrekken aan de linker zijde. Ca m² Bedrijfs- / opslagruimte in loods I. Dit is de oorspronkelijke bedrijfshal die gelijktijdig met de kantoren is gerealiseerd en thans in gebruik als productieruimte van kratten. Ca. 589 m² Bedrijfs - / opslagruimte in loods II. Deze bedrijfshal is later aangebouwd aan de eerste loods en heeft een eigen ontsluiting naar de Gildenweg. Ca. 360 m² Bedrijfs- / opslagruimte in loods III. Deze loods en loods IV zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex en grenzen aan een omheind buitenterrein dat bereikbaar is vanaf de Scheepmakersstraat. Ca. 475 m² Bedrijfs- / opslagruimte in loods IV. Deze loods en loods III zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex en grenzen aan een omheind buitenterrein dat bereikbaar is vanaf de Scheepmakersstraat. Ca. 20 Gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

3 Voorzieningen - centrale verwarming met radiatoren en een gasgestookte ketel; - warmwatervoorziening via de verwarmingsketel; - luchtverhitters op gas ten behoeve van de verwarming in de hallen; - mechanische ventilatie; - aansluitingen op riolering, telecommunicatie-, gas-, water- en elektriciteitsnet; - krachtstroominstallatie; - brandslanghaspels; - brandblusapparaten; - airconditioning in enkele vertrekken; - elektronisch inbraakalarmsysteem; - systeemplafonds met geïntegreerde tl verlichting in armaturen; - kabelgoten met databekabeling; - noodverlichtingsinstallatie; - tl armaturen; - buitenverlichting; - aluminium kozijnen; - metselwerk buitengevels borstwering met daarboven stalen gevelbeplating; - vloeren in de bedrijfsruimte uitgevoerd in beton met een vloerbelasting van kg per m²; - vrije hoogte circa 6,50 meter; - zes bedrijfsdeuren in de buitengevels, elektrisch bedienbaar. Koopsom ,-- kosten koper, exclusief BTW. Omzetbelasting Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde opteringsverklaring zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend. Datum van oplevering In overleg Wijze van oplevering In overleg

4 Bijzonderheden Bij de gemeente Zwijndrecht valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan "De Geer" vastgesteld bij Raadsbesluit van 28 september 1995 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten de datum 9 januari De omschrijving van de bestemming van dit perceel volgens dit bestemmingsplan is: "bedrijven" Deze bestemming houdt in dat het perceel bebouwd en gebruikt mag worden voor bedrijfsdoeleinden in milieucategorieën I, II en III. Er is geen voorbereidingsbesluit ex artikel 21 Wet Ruimtelijke Ordening genomen voor het gebied waarin het perceel is gelegen en er is geen sprake van een ontwerp of herziening voor een nieuw bestemmingsplan. De gemeente Zwijndrecht heeft wel een beeldkwaliteitsplan opgesteld voor herstructurering van het gebied Groote Lindt en De Geer. Dit beeldkwaliteitsplan geeft zodoende richting aan het bestemmingsplan. Nadere gegevens omtrent de bestemming en het beeldkwaliteitsplan zijn op aanvraag beschikbaar. Inlichtingen Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Telefoon Fax dordrecht@ooms.com Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Locatie Gildenweg 18 te Zwijndrecht Bron:

6 Foto s

7

8 Kadastrale kaart