Sijzenlaan WN Den Haag

Transcriptie

1 Sijzenlaan WN Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6

7

8 Zo te betrekken lichte 5-kamer hoekwoning gelegen op zonnige kavel van 307 m² met garage. De verplichting tot canonbetaling is eeuwigdurend afgekocht. Op loopafstand van strand, zee en duinen, winkels, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer en nabij scholen (o.a. The International School of The Hague) alsmede uitvalswegen. INDELING Via de fraai aangelegde voortuin de entree, boerenplavuizen tegels in de aanbouw voorzien van vaste kast met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel, 2e vaste kast, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, lichte woon-/ eetkamer ca x 7.98 met open keuken ca x 2.70 voorzien van eiken houten vloerdelen (diagonaal gelegd), hout open haard, L-vormig keukenblok met houten aanrechtblad, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, close-in boiler en koelkast, verder een convectorput met schuifpui naar fraai aangelegde zonnige achtertuin met bevlonderd terras met "prefab" garage voorzien van elektra. Open trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping. 1e VERDIEPING Overloop met groot zijlicht en vuren houten vloerdelen over de gehele verdieping, voorslaapkamer ca / 2.33 x 4.05 en naast gelegen moderne badkamer ca x 2.81 met (bubbel)ligbad, toilet, wastafel en douche, achtergelegen ouderslaapkamer ca x 2.61 / 3.32 met vaste kastenwanden en veel lichtinval. Rechte trap naar zolderkamer ca x 4.54 voorzien van 2 dakkapellen, laminaatvloer en extra berg-/speelruimte ca x 2.01 met zijlicht. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,47 per jaar. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Bosch, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Fraai aangelegde voortuin en zonnige achtertuin ca x met bevlonderd terras. Vrijstaande "prefab" garage voorzien van elektra. Winkels in directe omgeving alsmede openbaar vervoer, Bosjes van Pex en Bosjes van Poot en op steenworp afstand van duinen, strand en zee.

9 Openbaar vervoer, tramlijn 12 en bus 24, uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, golf, voetbal, hockey, korfbal en handbal. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwperiode ca Woonoppervlakte ca. 110 m². De inhoud van de woning is ca. 323 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: 's-gravenhage Sectie : AO Nummer: 1542 Grootte: 3 are 07 centiare Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################### So involved light 5-bedroom corner house situated on a sunny plot of 307 m² with a garage. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Within walking distance of beach, dunes and sea, shops, Bosjes van Pex with various sports facilities, public transport and close to schools (International School of the Hague) and main roads LAY-OUT: Through the beautifully landscaped front garden entrance, farm tiles in the construction with built in cupboard with connections for the washing machine and dryer and position of the central heating system, second cupboard, modern toilet with free hanging reservoir and wash basin, bright living / dining room approx x 7.98 with open kitchen approx x 2.70 with oak wood flooring (laid diagonally), wooden fireplace, L-shaped kitchen unit with wooden worktops, dishwasher, 4-burner stove, oven, microwave, close-in heater and refrigerator, with sliding doors to beautiful back garden with sunny terrace with garage with electricity. Open staircase from the living room to the 1st floor. 1st FLOOR: Landing with large sidelight and pine wood flooring on the entire floor, bedroom at the front approx / 2.33 x 4.05 and adjacent modern bathroom approx x 2.81 with (bubble) bath, shower, toilet and washbasin, bedroom at the back approx x 2.61 / 3.32 with built in

10 cupboards and lots of light. Straight stairs to attic approx x 4.54 with 2 dormer windows, laminate flooring and extra storage-/play space approx x 1.91 with sidelight. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. Electricity 7 groups with earth leakage circuit breaker. Central heating system, brand Bosch, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation inside as well as outside is good. The house has wooden window frames with double glazing. Beautifully landscaped front garden and sunny back garden approx x with terrace. Detached garage with electricity. Close to shops and public transport, Bosjes van Pex and Bosjes van Poot and on walking distance of sea, dunes and beach. Public transport, tram 12 and bus 24, main roads through Westland and Hubertus Tunnel. Near International School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, soccer, hockey and handball. Part of the conservation area of the village or town. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 110 m². The volume of the apartment is approx. 323 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable.

11

12 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 323 m³ Perceeloppervlakte 307 m² Woningtype eengezinswoning Kamers 5 Slaapkamers 3 Tuin Ja, achtertuin Garage Ja Oplevering in overleg