Te Koop. Hortensiastraat NV Den Haag. Eengezinswoning, Tussenwoning 141m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Hortensiastraat NV Den Haag Eengezinswoning, Tussenwoning 141m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Oplevering in overleg Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 141m² Perceel 99m² Inhoud 458m³ Aantal kamers 6 Slaapkamers 4 Verdiepingen 3 Voorzieningen Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui Energielabel B Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Ferroli (2012, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg Tuin Achtertuin Achtertuin Zuidoost, 33m², cm Schuur Vrijstaand steen Soort Parkeerplaats garage

3 Omschrijving Een sfeervolle 6-kamer eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, zonnige tuin met achterom naar eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. INDELING Entree woning, ruime gang met meterkast, net toilet met vrijhangend reservoir en fontein en bergkast onder de trap. Woonkamer ca x 4.20 met een tussengelegen moderne keuken ca x 1.88 voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer met 4 laden en vaatwasser. Aansluitend aan de voorzijde de eetkamer ca x Toegang via de schuifpui naar zonnige achtertuin ca x 4.23 gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin een schuur ca x 2.20 met toegang tot achterom naar eigen parkeerterrein met parkeerplaats. 1e VERDIEPING Ruime overloop, voorslaapkamer ca x 3.34, ruime achterslaapkamer ca x 4.20, fraaie badkamer ca x 1.88 met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e VERDIEPING Overloop, voorslaapkamer ca x 3.34, achterslaapkamer ca x 4.20, ruime wasruimte ca x 3.03 deels 1.88 met aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats c.v.-ketel en mechanisch ventilatiesysteem. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Onroerend zaakbelasting ,92 per jaar. Rioolheffing ,05 per jaar. Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Ferroli, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. De (gehele) woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca m². De inhoud van de woning is ca. 458 m³. De woning is niet bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan Weimarstraat, De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat en Fahrenheitstraat. Scheveningen, Bosjes van Poot en Bosjes van Pex, op fietsafstand van duinen, strand en zee en nabij

4 Omschrijving kinderboerderij. Openbaar vervoer uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij European- en International School of The Hague, basisscholen en voortgezet onderwijs. Sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : s-gravenhage Sectie : AM Nummer : 8153 Grootte : 99 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################################## An atmospheric 6-room family house with 4 spacious bedrooms, sunny back garden with back entrance to private parking space at closed parking. LAY-OUT Entrance, spacious hallway with meter cupboard, toilet with hand basin and storage cupboard under the stairs. Living room approx x 4.20 with an intermediate modern kitchen approx x 1.88 equipped with various appliances like 4 burner stove, extractor hood, oven, fridge, freezer with 4 drawers and dishwasher and joined to the dining room in the front approx x Access via sliding doors to sunny back garden approx x 4.23 facing Southeast. In the back of the garden there is a shed approx x 2.20 and access to private parking space at closed parking. 1st FLOOR Spacious landing, bedroom in the front approx x 3.34, spacious bedroom in the back approx x 4.20, nice bathroom approx x 1.88 with shower cabin, bath, toilet and washbasin. 2nd FLOOR Landing, bedroom in the front approx x 3.34, bedroom in the back approx x 4.20, spacious laundry room approx x 3.03 partly 1.88 with connection washing machine / dryer, cv and mechanical ventilation system. SPECIAL FEATURES

5 Omschrijving Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges ,05 per year. Real estate tax in ,92 per year. Electricity 8 groups with 2 circuit breakers. Central heating system, brand Ferroli, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation in- and outside is good. The house has wooden window frames with double glazing. Built in approx Living surface approx m². The volume of the house is approx. 458 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Weimarstraat, De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Vlierboom- and Appelstraat. Scheveningen, Bosjes van Poot and Bosjes van Pex, cycling distance of dunes, beach and sea and near pets farm for children. Public transport (RandstadRail Line 3) and main roads through Westland Road and Westland Road. Near European- and International School of The Hague, primary and secondary schools. Sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Kaart

13 Kaart

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond