Te Koop. Sportlaan NN Den Haag. Portiekflat, Appartement, 83m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Sportlaan NN Den Haag Portiekflat, Appartement, 83m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Portiekflat, Appartement Woonlaag 1 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 83m² Inhoud 274m³ Aantal kamers 3 Slaapkamers 1 Verdiepingen 1 Voorzieningen TV-Kabel, Lift Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Bosch (Combi-ketel, Eigendom) Ligging Vrij uitzicht Balkon Ja Schuur Inpandig

3 Omschrijving Sportlaan 1232, Vogelwijk Tegenover de Kwartellaan gelegen, prachtig licht 3-kamer appartement, grenzend aan het Segbroekplantsoen, met zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw. INDELING Gesloten entree met videofoon- en brievenbussentableau, hal en lift of trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree, hal voorzien van houten vloer met tapijt ingelegd, meterkast, modern toilet met vrijhangend reservoir en diepe bergkast. Lichte sfeervolle kamer-en-suite ca 5.02 x 3.30 en ca.3.93 x 5.65 met gashaard, vaste kasten en openslaande deuren naar zonnig balkon ca x 1.21 op het zuidwesten met fraai uitzicht naar de brede Kwartellaan. Royale slaapkamer ca x 3.30 met vaste kast en vrij uitzicht op het Segbroekplantsoen en toegang naar badkamer. Luxe keuken ca x 2.06 met diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 laden en aansluiting voor de wasmachine. Badkamer ca x 1.97 met ligbad, wastafelmeubel en radiator die zowel via de gang als via de slaapkamer bereikbaar is. Eigen berging ca x 3.52 en ca x 1.40 in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per De canon bedraagt 1,13 per jaar. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,55 per jaar. 6/60ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 154,50 per maand. Elektra 2 groepen zonder aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Bosch. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas. En aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar Woonoppervlakte ca. 83 m². De inhoud van het appartement is ca. 274 m³. Model NVM-koopakte van toepassing.

4 Omschrijving NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Frederik Hendriklaan. Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : s-gravenhage Sectie : AN Nummer : 5584 Appartementsindex : A59 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################### Opposite the Kwartellaan, beautiful 3-room apartment, adjacent to the Segbroekplantsoen, with sunny balcony on the southwest and private storage in the basement. LAY-OUT Closed entrance with videophone and mailboxes, hall and elevator or staircase to the 1st floor. Entrance hall with wooden floor with carpet inlaid, meter cupboard, modern toilet with free hanging reservoir and deep storage cupboard. Light cozy room-en-suite approx 5.02 x 3.30 and approx.3.93 x 5.65 with gas fireplace, cupboards and doors to sunny balcony approx x 1.21 facing southwest with beautiful views to the wide Kwartellaan. Spacious bedroom approx x 3.30 with fixed cupboard and unobstructed view of the Segbroekplantsoen and access to bathroom. Luxury kitchen approx x 2.06 with various built-in appliances such as 6-burner stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer with 3 drawers and connection for washing machine. Bathroom approx x 1.97 with bath, washbasin and radiator, which is accessible both through the

5 Omschrijving hallway and through the bedroom. Private storage approx x 3.52 and approx x 1.40 in the basement. SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, ending at The rent charge is 1.13 per year. Acceptance in agreement. Sewerage charges ,55 per year. 6/60th share in the community. Active Owners Association, contribution 154,50 each month. Electricity 2 groups without circuit breaker. Central heating system, brand Bosch. Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned). The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior and the exterior good. The apartment has synthetic/aluminum window frames with double glazing at the front. And synthetic frames with double glazing at the rear. Part of the conservation area of the village or town The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 83 m². The volume of the apartment approx. 274 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Frederik Hendriklaan. Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and beach resort Kijkduin. Public transport, (RandstadRail line 3, bus 24), roads through Hubertus tunnel and Westland route. Near the International School of The Hague, the European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Plattegrond

12 Plattegrond