For Sale. Sportlaan MG Den Haag. Upper floor apartment, Apartment, 89m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Sportlaan MG Den Haag Upper floor apartment, Apartment, 89m² Vraagprijs k.k.

2 Features Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation Apartment type Upper floor apartment, Apartment Bottom floor 3 Build type Existing Build year 1954 Maintenance inside Fair Maintenance outside Good Particulars Protected town view Living surface 89m² Other surface 5m² Volume 305m³ Rooms 4 Bedrooms 1 Floors 1 Facilities Elevator Energy G label Hot water Central heating Heating Central heating Furnace Vaillant (Combined furnace, Owned) Location Near quiet road, In residental area, Clear view Balcony Yes Shed Indoor

3 Description In gedateerde staat van onderhoud, licht 4-kamer appartement met 2 balkons een dakterras op de 3e woonlaag en een berging in de onderbouw. Gelegen aan de ventweg van de Sportlaan en Segbroekplantsoen, nabij Bosjes van Poot en het strand. INDELING Gesloten portiek met bel-/brievenbus tableau, met trap of lift naar 3e woonlaag. Entree appartement, gang met visgraat parketvloer, badkamer ca x 1.46 met granieten vloer, originele wandtegels, 1 ruime slaapkamer ca x 5.45 aan de achterzijde(voorheen 2 kamers) met 2 vaste kasten grenzend aan een zonnig balkon ca x 3.94 gelegen op het zuidoosten en inloopkast met wastafel en kastenwand. Aan de voorzijde gelegen eenvoudige keuken ca x 1.77 met balkon. Doorgebroken, licht en ruime woon-/eetkamer ca x 3.60 met toegang naar achterbalkon. Vanuit het portiek is er toegang naar een dakterras ca x 2.82 met vrij uitzicht over de Vogelwijk. Gemeenschappelijke fietsen opstelplaats, bezemkast en berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per De canon bedraagt 55,00 per jaar. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,55 per jaar. 180/1310ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 184,69 per maand. Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is matig/redelijk. De onderhoudssituatie is binnen matig tot redelijk en buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van stalen kozijnen met enkel glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt en derhalve is de niet-bewoners clausule van toepassing. Projectnotaris Notariaat De Gier van toepassing. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar Woonoppervlakte ca. 89 m². De inhoud van het appartement is ca. 305 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de gezellige Fahrenheitstraat, Mezenlaan en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan.

4 Description Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot en vlakbij duinen, strand en zee!! Openbaar vervoer, (bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij European- en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : s-gravenhage Sectie : AN Nummer : 4553 en 4554 Appartementsindex : A5 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################### In dated condition, light 4-room apartment, 2 balcony s, roof terrace at the 3rd floor and storage in the basement. Located on the service road of the Sportlaan and Segbroekplantsoen, near Bosjes van Poot and the beach. LAY-OUT Closed porch with bell / letterbox tableau, with stairs or lift to 3rd floor. Entrance apartment, hallway with parquet floor, bathroom approx x 1.46 with granite floor, original wall tiles, 1 spacious bedroom approx x 5.45 at the back (formerly 2 rooms) with 2 cupboards adjoining a sunny balcony approx x 3.94 facing southeast and walk-in closet with washbasin and cupboard wall. At the front located simple kitchen approx x 1.77 with balcony. Broken, bright and spacious living-/ dining room ca x 3.60 with access to a balcony at the back. From the porch there is access to a roof terrace approx x 2.82 with an unobstructed view over the Vogelwijk. Common bicycle parking place, broom cupboard and storage in the basement. SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, ending at The rent charge is 55,-- per year. Acceptance in agreement. Sewerage charges ,55 per year.

5 Description 180/1310th share in the community. Active Owners Association, contribution each month. Electricity 4 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Vaillant. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable/good. The condition of the interior is reasonable/good and the exterior good. The apartment has steal window frames with single glazing. Part of the conservation area of the village or town. Seller has the house itself never actually used. Project Notary De Gier apply. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 89 m². The volume of the apartment approx. 305 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the cozy Fahrenheitstraat, Mezenlaan and within cycling distance of the Hague city center and Frederik Hendriklaan. Seaside resort Kijkduin, sports facilities, Bosjes van Poot and near dunes, beach and sea!! Public transport, (bus 24), main roads through Hubertus tunnel and Westland route. Near European and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Photos

7 Photos

8 Photos

9 Photos

10 Photos

11 Blueprints

12 Blueprints

13 Blueprints