For Sale. Stevinstraat ET Den Haag. Ground floor apartment, Apartment, 157m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Stevinstraat ET Den Haag Ground floor apartment, Apartment, 157m² Vraagprijs k.k.

2 Features Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation Apartment type Ground floor apartment, Apartment Bottom floor 1 Build type Existing Build year 1915 Maintenance inside Excellent Maintenance outside Excellent Living surface 157m² Volume 530m³ Rooms 6 Bedrooms 4 Floors 2 Facilities Outside sun screen Energy E label Isolation Insulated glazing Hot water Central heating Heating Central heating Furnace Intergas (2014, Combined furnace, Owned) Location In residental area Garden Backyard Backyard 40m², cm

3 Description Stevinstraat 162, Belgisch Park In 2016 volledig gerenoveerd, royale 6-kamer parterre met souterrain voorzien van 2 moderne badkamers en zonnige achtertuin. Het appartement is gelegen in de gezellige winkelstraat en op loopafstand van de boulevard van Scheveningen en het strand. INDELING Entree, vestibule met meterkast en garderobe. Openslaande deuren vanuit de vestibule naar de woonkamer ca x 5.87 deels 4.78 met open moderne keuken voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koel-/ vrieskast en kookeiland met inductie kookplaat en in het plafond geïntegreerde afzuiging met spots. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van markiezen. Modern toilet met fontein, vaste kast met warmte-terug-win systeem en opstelplaats c.v.-combiketel. Ruime badkamer ca x 2.50 met badkamermeubel, inloopdouche, ligbad, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine. Twee lichte slaapkamers ca x 3.04 en ca x 2.03 grenzend aan de grotendeels bestrate achtertuin ca x 6.30 gelegen op het noordwesten. Vanuit de woonkamer toegang naar het souterrain. SOUTERRAIN Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine. Voorzijkamer/bergruimte ca x 1.78, riante voorslaapkamer ca x 3.64 met lichtstraat, tussengelegen open ruimte ca x 2.96, achterslaapkamer ca x 3.11 en moderne 2e badkamer ca x 1.81 met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,55 per jaar. 2/6de aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 100,-- per maand. Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. Warmte-terug-win systeem aanwezig. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.

4 Description Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 157 m². De inhoud van het appartement is ca. 530 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Op loopafstand van de Boulevard van Scheveningen, de duinen en het strand. Nabij diverse winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, sportfaciliteiten, De Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark. Uitvalswegen via Hubertustunnel. Op fietsafstand van het centrum van Den Haag. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : s-gravenhage Sectie : V Nummer : 7661 Appartementsindex : -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################ In 2016 fully renovated, spacious 6-room ground floor with souterrain provided with 2 modern bathrooms and sunny back garden. The apartment is located in the nice shopping street and within walking distance of the boulevard of Scheveningen and the beach. LAYOUT Entrance, vestibule with meter cupboard and wardrobe. From the vestibule opening doors to the living room approx x 5.87 partly 4.78 with modern open kitchen with combi microwave, dishwasher, fridge/freezer and cooking island with induction hob and integrated hood in the ceiling with spots. The living room has awnings at the front. Modern toilet with hand basin, cupboard with energy efficiency system and position of the central heating system.

5 Description Spacious modern bathroom approx x 2.50 with bathroom furniture, walk-in shower, bath, design radiator and connections for the washing machine. Two bright bedrooms approx x 3.04 and approx x 2.03 adjacent to the largely paved back garden approx x 6.30 facing north west. From the living room access to the souterrain. SOUTERRAIN Spacious landing with connection for the washing machine. Front room / storage room approx x Spacious bedroom in the front approx x 3.64 with light street, intermediate open space approx x 2.96, bedroom at the back approx x 3.11 and modern 2nd bathroom approx x 1.81 with toilet, washbasin, walk-in shower and design radiator. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges ,55 per year. 2/6th share in the community. Active Owners Association, contribution 100,-- each month. Electricity 10 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Intergas, built in Hot water supply by central heating system. Energy efficiency system present. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The apartment has wooden window frames with double glazing. Seller has the house itself never actually used. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 157 m². The volume of the apartment approx. 530 m³. NVM model deed applicable. NEAR Within walking distance of the Boulevard of Scheveningen, the dunes and the beach. Near various shops, public transport, various schools, sports facilities, De Nieuwe Scheveningse Bosjes and Westbroekpark. Main roads through Hubertus tunnel. Within cycling distance from the center of The Hague. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Photos

7 Photos

8 Photos

9 Photos

10 Photos