For Sale. Steurendaal PM Den Haag. Single family, Terraced house 170m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Steurendaal PM Den Haag Single family, Terraced house 170m² Vraagprijs k.k.

2 Features Price k.k. Decoration Partly furnished Status Sold Acceptance in consultation House type Single family, Terraced house Build type Existing Build year 1974 Maintenance inside Excellent Maintenance outside Good Living surface 170m² Plot surface 157m² Other surface 9m² Volume 618m³ Rooms 6 Bedrooms 5 Floors 3 Facilities Cable tv Isolation Insulated glazing Hot water Electric boiler owned Heating Central heating, Fireplace, Electircal heating Furnace ACV (2017, Owned) Location Near quiet road Garden Backyard, Frontyard Backyard Southwest, 66m², 6 11cm Shed Extension, stone

3 Description Steurendaal 41, Kraayenstein In het kindvriendelijke deel van Kraayenstein en aan woonerf gelegen uitstekend onderhouden gezinswoning van ca. 170 m² (Type D) met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. INDELING Via de voortuin entree tot de woning, hal met garderobe en deur naar de ruime berging ca x 2.94 deels 2.40 (ook bereikbaar via de voortuin), tochtdeur naar de hal met modern toilet met fontein, bergkast onder de trap, meterkast met uitgebreide installatie o.a. voor de elektrische verwarming. Ruime L-vormige living ca deels 3.70 x 6.07 met open haard en deur naar de zonnige achtertuin ca deels 8.85 x 6.22 gelegen op het zuidwesten met ruime houten berging ca x 3.25 en achterom. Moderne open keuken ca x 3.82 in hoekopstelling met o.a. keramische kookplaat, oven, vriezer, grote koelkast en eetbar. 1e VERDIEPING Overloop, modern toilet met fontein, voorzijkamer ca x 2.95 deels 2.09 met kastenwand, voorslaapkamer ca x 3.86 met vaste kast en wastafel, achterslaapkamer ca x 3.86 met vaste kast, achterzijkamer ca x 2.09 met kastenwand, moderne tussenbadkamer ca x 1.92 met ligbad met douche, wastafelmeubel en design radiator. 2e VERDIEPING Overloop, bergruimte, waskamer ca x 2.10 met wasmachine en droger aansluiting, de elektrische cvketel met boiler, grote slaapkamer ca x 3.86 met aan de voorzijde 2 velux dakramen en achter een grote dakkapel. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,55 per jaar. Elektra 13 groepen met aardlekschakelaar + 3 fase + elektra voor de centrale verwarming. Woning is niet meer aangesloten op het gasnet. Verwarming middels elektrische c.v.-combiketel, merk ACV, bouwjaar Warmwatervoorziening middels elektrische boiler. Parterre voorzien van vloerverwarming en radiatoren. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed/uitstekend en buiten is goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar Woonoppervlakte ca. 169 m². De inhoud van de woning is ca. 619 m³. Model NVM-koopakte van toepassing.

4 Description NABIJ Gelegen nabij recreatiegebied Madestein, winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen. Openbaar vervoer (tramlijn 2) en uitvalswegen via Westlandroute. Nabij International School of The Hague, basisscholen en op fietsafstand van het strand. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : O Nummer : 330 Grootte : 1 are 57 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################### In the child-friendly part of Kraayenstein well-maintained family house of approx. 170 m² (Type D) with 5 bedrooms, sunny back garden facing southwest with back entrance. LAY-OUT Via the front garden entrance of the house, hall with wardrobe and door to the large storage room approx x 2.94 partly 2.40 (also accessible via the front garden), door to the hall with modern toilet with hand basin, cupboard under the stairs, meter cupboard with extensive installation among others for the electric heating. Spacious L-shaped living room approx partly 3.70 x 6.07 with fireplace and door to the sunny back garden approx partly 8.85 x 6.22 facing southwest with spacious wooden storage approx x 3.25 and back entrance. Modern U-shaped open kitchen approx x 3.82 with ceramic hob, oven, freezer, large refrigerator and breakfast bar. FIRST FLOOR Landing, modern toilet with hand basin, side room in the front approx x 2.95 partly 2.09 with wall cupboard, bedroom in the front approx x 3.86 with cupboard and wash basin, bedroom at the back approx x 3.86 with cupboard, side room at the back approx x 2.09 with wall cupboard, modern intermediate bathroom approx x 1.92 with bath with shower, wash basin and design radiator. SECOND FLOOR Landing, storage space, laundry room approx x 2.10 with washer and dryer connections, position of the

5 Description electric heating system with boiler, large bedroom approx x 3.86 with 2 Velux skylights in the front and at the back a large dormer window. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges ,55 per year. Electricity 13 groups with circuit breaker + 3 phases + electricity for the heating system. The house is no longer connected to the gas network Central heating system, brand ACV, built in Hot water supply by electric water heater Ground floor with underfloor heating and radiators The condition of the bathroom is excellent and the kitchen is excellent. The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good. The house has wooden window frames with double glazing. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 169 m². The volume of the house is approx. 619 m³. NVM model deed applicable. NEAR Located near recreation area Madestein, shopping center Kraayenstein and Loosduinen. Public transport (tram 2) and main roads through Westland route. Near International School of The Hague, primary schools and within cycling distance of the beach. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Photos

7 Photos

8 Photos

9 Photos

10 Photos

11 Blueprints

12 Blueprints

13 Blueprints

14 Blueprints