Zeewindelaan HB Den Haag

Transcriptie

1 Zeewindelaan HB Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6 Schitterend gelegen met de achtertuin aan de rand van de duinen en water, ruim 6 kamer aaneengeschakelde hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, waskamer, studeerkamer en inpandige berging. Op loopafstand van badplaats Kijkduin, Westduinpark, strand, zee, duinen en winkels aan De Savornin Lohmanplein en Arabislaan, diverse scholen o.a. International en European School of The Hague, Bosjes van Pex aan de overkant met diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer. INDELING Voortuin thans in gebruik als parkeerplaats. Entree woning, hal met vloertegels, toilet met fontein, trappenkast. Sfeervolle woonkamer ca x 5.80 met eikenhouten vloer, zandstenen schouw met gas open haard en openslaande deuren naar de achtertuin ca x 9.00 gelegen op het noordwesten en volledig vrij aan het water met uitzicht op de duinen. Moderne open keuken (2012) ca x 2.85 in L-vormige opstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, combioven, koelkast, verzonken spoelbak, composiet aanrechtblad, close in boiler en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang naar studeerkamer ca x 2.90 annex berging ca x 2.90 beide ruimten voorzien van eiken houten vloerdelen en toegang naar voor- en achtertuin. 1e VERDIEPING Overloop, ruime achterslaapkamer ca x 5.80 met toegang naar balkon, tussengelegen geheel betegelde ruime badkamer ca x 3.60 met douche, bidet, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel, voorslaapkamer ca x e VERDIEPING Overloop, ruime achterslaapkamer ca x 5.80 met balkon en vrij uitzicht op duingebied, voorslaapkamer ca x 2.80, waskamer ca x 2.75 met wasmachine-/droger, opstelplaats c.v.-combiketel en toegang naar een balkon. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Rioolheffing ,34 per jaar. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Daalderop. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

7 In directe omgeving van winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Arabislaan. Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, handbal en manege. Op loopafstand van duinen, strand en zee!! Openbaar vervoer, (bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute. Nabij International School of The Hague en basisscholen. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwperiode Woonoppervlakte ca. 194 m². De inhoud van de woning is ca. 560 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: Loosduinen Sectie : H Nummer: 6890 Grootte: 2 are 34 centiare Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################ Beautifully situated, with the back garden on the edge of the dunes and water, spacious 6 room semi-detached corner house with 4 spacious bedrooms, laundry room, study room and storage room. Within walking distance of Kijkduin, Westduinpark, beach, sea, dunes and shops at the Savornin Lohmanplein and Arabislaan, several schools, International and European School of The Hague, Bosjes van Pex with various sports facilities and public transport. LAY-OUT: Front garden now in use as a parking space. Entrance of the house, hall with floor tiles, toilet and cupboard under the stairs. Cozy living room approx x 5.80 with oak flooring, sandstone fireplace with gas fireplace and patio doors to the back garden approx x 9.00 facing northwest, completely private at the water and with view at the dunes. Modern kitchen (2012) approx x 2.85 in L-shaped arrangement with 5-burner stove, oven, refrigerator, recessed washbasin, composite worktops, close in boiler and dishwasher. From the living room access to study approx x 2.90 annex storage room approx x

8 2.90 both rooms with oak flooring and access to the front- and back garden. 1st FLOOR: Landing, large bedroom at the back approx x 5.80 with access to balcony, intermediate fully tiled family bathroom approx x 3.60 with shower, bidet, bath, toilet and double washbasin, bedroom at the front approx x nd FLOOR: Landing, spacious bedroom at the back approx x 5.80 with balcony and nice views of dunes, bedroom approx x 2.80, laundry room approx x 2.75 with connection for washing machine -/dryer, position of the central heating system and access to a balcony. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. Electricity 7 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Daalderop. Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom is good and the kitchen is good/excellent. The maintenance situation inside as well as outside is good. The house has wooden window frames with double glazing. Near shops at the Savornin Lohmanplein and Arabislaan. Kijkduin, Bosjes van Pex with various sports facilities such as tennis, soccer, hockey, handball and riding school. Within walking distance of dunes, beach and sea! Public transport (bus 23 and 24) and roads through Westland Road. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 194 m². The volume of the house is approx. 560 m³. NVM model deed applicable.

9

10 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 194 m² Inhoud 560 m³ Perceeloppervlakte 234 m² Woningtype herenhuis Kamers 7 Slaapkamers 4 Tuin Ja, achtertuin Oplevering in overleg