Te Koop. Westkapellelaan AT Den Haag. Bungalow, Hoekwoning 122m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Westkapellelaan AT Den Haag Bungalow, Hoekwoning 122m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Oplevering in overleg Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 122m² Perceel 348m² Overig 50m² Inhoud 529m³ Aantal kamers 5 Slaapkamers 4 Verdiepingen 2 Voorzieningen TV-Kabel Isolatie Dubbel glas Warm water Geiser huur, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-ketel, Open haard Ketel Vaillant (2009, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Tuin Patio/atrium Patio/atrium Zuidwest, 52m², cm Soort Aangebouwd steen garage

3 Omschrijving Op de hoek van de Oostvoornelaan gelegen ruime patio bungalow met 4 slaapkamers, patio, kelder en ruime garage. INDELING Via voortuin, entree met luifel, gang met zwart-wit betegelde vloer, garderobe en 2 dakramen Toilet met duoblok en fontein. Voorzijkamer ca x 3.34 met 3 vaste kasten. Lichte woonkamer ca x 5.53 met hout open haard, merbau parketvloer en in open verbinding met de keuken ca x 2.52 met onder en bovenkasten, zwart hardstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en deur naar de zonnige patio ca x 5.88 gelegen op het zuidwesten. Lichte ruime voorslaapkamer (voorheen 2 kamers) ca x 3.34, slaapkamer met vaste kast voorzien van wastafel en 2e vaste kast. Zwart-wit betegelde badkamer ca x 1.88 met douche, toilet en badgeiser. Ouderslaapkamer ca x 3.31 met vaste kast, grenzend aan de patio. Slaapkamer ca x Vanaf de patio is er toegang naar een ruime kelder verdeeld in 3 ruimtes met toilet en wastafel en opstelplaats c.v.- combiketel. Ruime garage ca x 3.00 met elektronische kanteldeur, elektra en vide voor opslag. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,05 per jaar. Elektra 4 groepen zonder aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en badgeiser. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 122 m² en kelder ca. 50 m². De inhoud van de woning is ca. 529 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Boulevard van Kijkduin, strand, zee en duinen, landgoed Meer en Bos, Ockenburgse bos, winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en Loosduinen. Openbaar vervoer, uitvalswegen via Westlandroute, International- en European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

4 Omschrijving KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 5414 Grootte : 3 are 48 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ##################### Located on the corner of the Oostvoornelaan spacious patio bungalow with 4 bedrooms, patio, cellar and spacious garage. LAY-OUT Via front garden entrance with canopy, corridor with black and white tiled floor tiles, wardrobe and two skylights toilet with hand wash. Side room at the front approx x 3.34 with 3 fitted wardrobes. Bright living room approx x 5.53 with wood fireplace, merbau parquet floor and in open connection with the kitchen approx x 2.52 with lower and upper kitchen units, black hardstone worktop, 4 burner gas stove, oven, fridge freezer, dishwasher and door to the sunny patio approx x 5.88 facing southwest. Light spacious front bedroom (formerly 2 rooms) approx x 3.34, bedroom with cupboard, wash basin and 2nd cupboard. Black and white tiled bathroom approx x 1.88 with shower, toilet and bathtub. Bedroom approx x 3.31 with cupboard and door to the patio. Bedroom approx x From the patio there is access to a spacious basement divided into 3 rooms with toilet, washbasin and position of central heating system. Spacious garage approx x 3.00 with electronic tilt door, electricity and vide for storage. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges ,05 per year. Electricity 4 groups without circuit breaker.

5 Omschrijving Central heating system, brand Vaillant, built in Hot water supply by central heating system and bath geyser. The maintenance situation of the bathroom is good. The maintenance situation inside and outside is good. The house has wooden window frames with double glazing. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 122 m² and cellar 50 m². The volume of the house is approx. 529 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Boulevard of Kijkduin, beach, sea and dunes, Estate Meer en Bos, Ockenburg Forest, shops at The Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and Loosduinen. Public transport, roads through Westland Route, International and European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding and handball. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Kaart

12 Kaart

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond