Klimophof VT Den Haag

Transcriptie

1 Klimophof VT Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6 Klimophof 13, Bloemenbuurt In hofje gelegen, bijzonder 4 kamer parterre-appartement met kelder (thans in gebruik als slaapkamer), riante en zonnige achtertuin grenzend aan een grote garage. Nabij de gezellige winkels van Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, Bosjes van Pex, scholen, uitvalswegen en strand, zee en duinen. INDELING Entree, ruime gang met hardstenen vloertegels, geheel betegeld toilet met fontein en garderobekast. Riante voorslaapkamer ca x 3.68 met 2 vaste kasten en houten vloerdelen, ruime geheel betegelde badkamer ca x 2.50 met douche, 2 wastafels en ligbad. Achterslaapkamer ca x 2.77 met houten vloerdelen en annex achtertuin. Moderne woonkeuken ca x 2.37 voorzien van hardstenen vloertegels, lang keukenblok met 4-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigkap, vaatwasser, veel opbergruimte door lades, kastenwand met koel-/vrieskast (3 lades), oven (grill werkt niet meer) en magnetron. Met trap naar grote kelder ca 3.90 deels 4.83 x 3.60 thans in gebruik als 3e slaapkamer voorzien van houten vloerdelen, bergruimte/kast en verhoogde nis. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer ca x 3.90 voorzien van houten vloerdelen en een groot boogvenster. Riante zonnige achtertuin ca deels 6.80 x 7.50 gelegen op het zuidwesten met stenen berging ca x 1.24 voorzien van elektra. Riante garage ca x BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt 308,22 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van 8.111,-(=afkoopsom) en een canonpercentage van 3.8 %. Herziening canonpercentage per /2ste aandeel in de gemeenschap. Geen actieve Vereniging van Eigenaren, staat wel ingeschreven in de KvK. Elektra 8 groepen met met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas met aan de voorzijde kunststof kozijnen en aan de achterzijde houten kozijnen. Nabij winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en het De Savornin Lohmanplein. Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en duinen, strand en zee.

7 Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3) uitvalswegen via Hubertustunnel. European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 101 m². De inhoud van het appartement is ca. 372 m³. Het appartement is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: s-gravenhage Sectie : AN Nummer: 5299 Appartementsindex: -1 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################## In the almhouse situated, specially 4 room ground floor apartment with cellar (now used as a bedroom), spacious and sunny back garden adjacent to a large garage. Near shops of Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat, public transport, Bosjes van Pex, schools, main roads and sea, beach and dunes. LAY-OUT Entrance large corridor with hard stone floor tiles, fully tiled toilet with washbasin and wardrobe. Spacious bedroom at the front approx x 3.68 with two cupboards and wooden flooring, spacious fully tiled bathroom approx x 2.50 with shower, two washbasins and bathtub. Bedroom at the back approx x 2.77 with wooden floor and adjoining back garden. Modern living kitchen approx x 2.37 with hard stone floor tiles, long kitchen unit with 4burner gas hob with matching hood, dishwasher, plenty of storage space with drawers, cupboards with fridge- / freezer (3 drawers), oven (grill is not working) and microwave. With staircase to large basement approx partly 4.83 x 3.60 now used as a 3rd bedroom with wooden floors, storage room / cupboard and bow light. The kitchen is in open connection with the living room approx x 3.90 with wooden flooring and large arched window.

8 Spacious sunny back garden approx partly 6.80 x 7.50 facing southwest with shed approx x 1.24 with electricity. Spacious garage approx x SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is per year, based on a land value of (= redemption) and a rent rate of 3.8.%. Review rent rates by Acceptance in agreement. Sewerage charges ,37 per year. 1/2th share in the community. No active owners association, surely registered at the Chamber of Commerce. Electricity 8 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha Avanta, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom is good and the kitchen is good/excellent. The maintenance situation inside as well as outside is good. The apartment has double glazing with synthetic window frames at the front and wooden window frames at the back glazing. Near shops at Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and the Savornin Lohmanplein, Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea. Public transport (RandstadRail Line 3) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 101 m². The volume of the apartment approx. 372 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable.

9

10 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 372 m³ Woningtype benedenwoning Kamers 4 Slaapkamers 3 Tuin Ja, achtertuin Garage Ja Oplevering in overleg