Te Koop. Begoniastraat ST Den Haag. Portiekflat, Appartement, 105m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Begoniastraat ST Den Haag Portiekflat, Appartement, 105m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Portiekflat, Appartement Woonlaag 3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1922 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 105m² Inhoud 335m³ Aantal kamers 5 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Energielabel F Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht Balkon Ja

3 Omschrijving Begoniastraat 206, Bloemenbuurt Om de hoek van de Goudsbloemlaan gelegen, riant 5-kamer TOP-appartement met 3 ruime slaapkamers, fraaie half open keuken en balkon. INDELING Via trap portiek naar 1e verdieping, entree hal, meterkast, binnentrap naar 2e verdieping. Overloop met toilet, zeer sfeervolle ruime woon-/eetkamer ca x 3.65 met schouw en toegang naar half open keuken ca x 3.35 met kookeiland met composiet aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, vriezer met 4 laden. Via dubbele deuren toegang naar balkon ca x 1.15 met vrij uitzicht gelegen op het noordwesten. Achterslaapkamer ca x 2.72 met vast kast, tussenkamer ca x 2.09 met opstelplaats c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en via deur toegang naar balkon. Ruime badkamer ca x 1.83 voorzien van ligbad met douche en vaste wastafel. Aan de voorzijde liggen 2 ruime slaapkamers respectievelijk ca x 2.07 en ca x BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt 95,84 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van 5.990,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1,6%. Herziening canonpercentage per 1 januari Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,55 per jaar. 1/6e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 60,-- per maand. Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.- combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 105 m². De inhoud van het appartement is ca. 335 m³. Het appartement is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten en op fietsafstand van duinen, strand, zee en Badplaats Kijkduin!! Openbaar vervoer, RandstadRail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

4 Omschrijving European en International School of The Hague. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : s-gravenhage Sectie : W Nummer : 3885 Appartementsindex : -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *************************************************************************** Around the corner of the Goudsbloemlaan located, spacious 5-room TOP-apartment with 3 spacious bedrooms, beautiful half open kitchen and balcony. LAY-OUT Via stairs porch to 1st floor, entrance hall, meter cupboard, internal staircase to 2nd floor. Landing with toilet, very attractive spacious living / dining room approx x 3.65 with fireplace and access to half open kitchen approx x 3.35 with cooking island with composite counter top with various appliances such as 5-burner gas stove, sink, dishwasher, refrigerator, freezer with 4 drawers. Through double doors access to balcony approx x 1.15 with unobstructed views facing northwest. Back bedroom approx x 2.72 with fixed cupboard, intermediate room approx x 2.09 with position of the central heating system, connection for the washing machine and via door access to balcony. Spacious bathroom approx x 1.83 with bath with shower and sink. At the front are 2 spacious bedrooms respectively approx x 2.07 and approx x SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is 95,84 per year, based on a land value of 5.990,-- (= redemption) and a rent rate of 1,6%. Review rent rates by January 1st, Acceptance in agreement. Sewerage charges ,55 per year. 1/6th share in the community. Active Owners Association, contribution 60,-- each month. Electricity 6 groups with 2 circuit breakers. Central heating system, brand Remeha, built in 2008.

5 Omschrijving Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior and exterior is good. The apartment has wooden and synthetic window frames with partly double glazing. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 105 m². The volume of the apartment approx. 335 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex with various sports facilities and within cycling distance of dunes, beach, sea and seaside resort Kijkduin. Public transport, RandstadRail line 3, tram 12 and bus 24, main roads through Hubertustunnel and Westland Road, European and International School of The Hague. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Plattegrond

11 Plattegrond