Te Koop. Loudonstraat WB Den Haag. Galerijflat, Appartement, 96m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Loudonstraat WB Den Haag Galerijflat, Appartement, 96m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Galerijflat, Appartement Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Oppervlakte 96m² Inhoud 240m³ Aantal kamers 4 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Agpo (2005, Combi-ketel, Eigendom) Ligging In woonwijk Schuur Inpandig Soort Parkeerkelder garage

3 Omschrijving In luxe nieuwbouwcomplex Vreugd en Rust (bouwjaar 2005) gelegen, comfortabel vierkamer appartement van met 2 slaapkamers, tussengelegen moderne keuken en sfeervolle living alsmede een inpandige berging en een EIGEN PARKEERPLAATS in parkeerkelder onder het complex. Het appartement ligt in een nieuwbouwcomplex met veel rust, privacy en heeft een mooi aangelegde binnentuin. Centraal gelegen nabij winkels aan gezellige Theresiastraat, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitstekende sport- en recreatiefaciliteiten. INDELING Via zeer verzorgde entree met videofoonsysteem met lift naar 2e verdieping en vervolgens aan het einde van de galerij een "privézitje" voor de entree van het appartement. Entree, L-vormige hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein, inloopkast met wasmachine- /drogeraansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel en verwarmingstoestel, vaste kast, lichte slaapkamer ca x 3.00, tussengelegen moderne badkamer ca x 1.93 met ligbad, wastafelmeubel en douche, ouderslaapkamer ca x 3.02 aansluitend met serre ca x 3.02 en vanuit de serre toegang naar de zitkamer ca x 4.17 welke in open verbinding staat met moderne keuken ca x 2.14 voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Bosch) zoals 4-pits gasfornuis, koel en vrieskast (3 lades), vaatwasser en oven, vanuit de keuken een open verbinding naar de eetkamer ca x BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolrecht ,05 per jaar. 108/2260e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 180,-- per maand. Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk AGPO, bouwjaar De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie is buiten goed tot uitstekend en binnen uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Berging in de onderbouw en parkeerplaats in parkeerkelder onder het complex. Het appartementencomplex is voorzien van een lift! Centraal gelegen nabij winkels aan Theresiastraat en Het Kleine Loo, openbaar vervoer, uitvalswegen en sport- en recreatiefaciliteiten. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 96 m². De inhoud van het appartement is ca. 240 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE:

4 Omschrijving Gemeente : 's-gravenhage Sectie : AU Nummer : 4064 Appartementsindex : -18 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################# In luxury new complex "Vreugd en Rust" (built 2005) located comfortable four room apartment with two bedrooms, modern kitchen and cozy living room and storage room and private parking place in parking garage under the building. The apartment is in a new complex with great tranquility, privacy and has a landscaped courtyard. Centrally located near shops to cozy Theresiastraat, public transport and excellent sports and recreational facilities. LAY-OUT Through very well maintained entrance with intercom system, elevator to second floor and then at the end of the gallery a "private seat" for the entrance of the apartment. Entrance, L-shaped hall with wardrobe, built-in cupboard, modern toilet with wash basin, walk-in closet with connection for washing machine and dryer as well as the central heating system and heater unit, small bedroom approx x 3.00, modern bathroom approx x 1.93 with bath, wash basin and shower, master bedroom approx x 3.02 with bay window approx 3.02 x 1.92 and entrance to the living room approx x 4.17 which is in open communication with the modern kitchen approx x 2.14 with stone worktops and appliances (Bosch) such as 4-burner stove, fridge and freezer (3 drawers), dishwasher and oven and open connection from the kitchen to the dining room approx x SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. 108/2260e share in the community. Active Owners Association, contribution per month. Elektricity 9 groups with earth leakage circuit breaker. Heating and hot water by central heating system, brand AGPO, built in The maintenance situation of the sanitary and the kitchen is excellent. The maintenance situation outside as well as inside very good to excellent.

5 Omschrijving The entire apartment has wooden window frames with double glazing. Storage in the basement and parking place in garage under the building. The apartment has an elevator! Centrally located near shops and Theresiastraat, "Het Kleine Loo", public transport and sports and recreational facilities. Built in Living surface approx. 96 m². The volume of the apartment is approx. 240 m³. NVM model deed applicable. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kaart

11 Kaart

12 Plattegrond