Te Koop. Sportlaan NM Den Haag. Benedenwoning, Appartement, 85m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Sportlaan NM Den Haag Benedenwoning, Appartement, 85m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Benedenwoning, Appartement Woonlaag 1 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 85m² Inhoud 265m³ Aantal kamers 4 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Voorzieningen TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan bosrand, Aan het water, Vrij uitzicht, Beschutte ligging Balkon Ja Tuin Zonneterras Zonneterras Zuidoost, 20m², cm Schuur Inpandig

3 Omschrijving Sportlaan 1212, Vogelwijk Tegenover de Kwartellaan gelegen, prachtig 4-kamer parterreappartement van ca. 85 m², grenzend aan het Segbroekplantsoen, met zonnig terras op het zuidoosten en berging in de onderbouw. INDELING Gesloten entree met videofoon- en brievenbussentableau, hal en lift of trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree appartement, lichte ruime hal ca x 2.94 met nis voor garderobe ca x 1.20 en meterkast. Separaat toilet met fontein. Nette keuken ca x 2.05 met aan 2 kanten een keukenblok voorzien van een kunststof topblad, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast en opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-combiketel. De keuken heeft een mooie laminaat vloer. Riante ouderslaapkamer ca x 3.04 met vaste kast en toegang naar de badkamer ca x 1.80 door middel van een schuifdeur voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Voorslaapkamer ca x Woonkamer ensuite ca x 4.08 met schuifseparatie en eetkamer ca x 3.14 beide kamers met 2 openslaande deuren naar een zonnig en riant terras ca x 3.75 gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht op het Segbroekplantsoen en voorzien van zonnewering. Berging in de onderbouw ca x 1.62 voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per De canon bedraagt 1,13 per jaar. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,55 per jaar. 8/380ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 193,03 per maand. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.- combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is goed. De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar Woonoppervlakte ca. 85 m². De inhoud van het appartement is ca. 265 m³. Model NVM-koopakte van toepassing.

4 Omschrijving NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, en gezellige Frederik Hendriklaan. Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : s-gravenhage Sectie :AN Nummer : 5584 Appartementsindex : 47 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################################################### Opposite the Kwartellaan, beautiful 4-room ground floor apartment of approx. 85 m², adjacent to the Segbroekplantsoen, with sunny terrace on the southeast and storage in the basement. LAY-OUT Closed entrance with videophone and mailboxes, hall and elevator or staircase to the 1st floor. Entrance apartment, bright spacious hall approx x 2.94 with niche for wardrobe approx x 1.20 and meter cupboard. Separate toilet with fountain. Neat kitchen approx x 2.05 with a kitchen block on two sides with a top sheet, 5-burner stove with extractor hood, microwave, dishwasher, fridge / freezer and position for washing machine, dryer and central heating combi boiler. The kitchen has a beautiful laminate floor. Spacious master bedroom approx x 3.04 with fixed cupboard and access to the bathroom approx x 1.80 by means of a sliding door with shower, washbasin and towel radiator. Front bedroom approx x Living room ensuite approx x 4.08 with sliding doors and dining room approx x 3.14 both rooms

5 Omschrijving with 2 doors to a sunny and spacious terrace approx x 3.75 facing southeast with unobstructed views of the Segbroekplantsoen and equipped with blinds. Storage in the basement approx x 1.62 with electricity. SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, ending at The rent charge is 1,13 per year. Acceptance in agreement. Sewerage charges ,55 per year. 8/380th share in the community. Active Owners Association, contribution 193,03 each month. Electricity 7 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Nefit, built in Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned). The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior is good and the exterior good. The apartment has synthetic window frames with double glazing. Listed building. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in Living surface approx. 85 m². The volume of the apartment approx. 265 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan. Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin. Public transport (RandstadRail Line 3 en 12, Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Plattegrond

11 Plattegrond