Sportlaan NH Den Haag

Transcriptie

1 Sportlaan NH Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5 Sportlaan 1072, Vogelwijk Sfeervol 3 kamer verhoogd parterre-appartement met riant terras van 28 m² gelegen op het zuidoosten en berging in de onderbouw, te bereiken via hellingbaan. Direct gelegen bij strand, zee en duinen, diverse winkels, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, sportfaciliteiten, scholen, European School, Haven van Scheveningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bus 24 naar Kijkduin en het Centraal Station stopt voor de deur en er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. INDELING Verzorgd gesloten portiek met videofoon systeem. Verhoogde entree van het appartement, centrale hal met visgraat parketvloer, meterkast (7 met aardlekschakelaar), ruime vaste kast (voormalig toilet). Sfeervolle kamer en suite ca x 3.15 en 5.05 x 4.10 met 3 vaste kasten en openslaande deuren naar prachtig terras ca x 7.50 gelegen op het zuidoosten ca. 28 m² met bergkast en vrij uitzicht naar het Segbroekplantsoen. Voorslaapkamer ca x 3.05 met vaste kast en annex badkamer ca x 1.80 met douche, toilet, wastafelmeubel en zijraam. Keuken ca x 2.05 met bijgetrokken inpandig balkon en aan weerszijde een keukenblok voorzien van houten aanrechtblad, opstelplaats CV combi ketel (Intergas 2002) en apothekerslade. Het gehele appartement is voorzien van larix houten vloeren. Berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december De canon bedraagt 1,13 per jaar (dit wordt niet geïnd). Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,31 per jaar. 6/64ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 171,-- per maand. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Warmwatervoorziening en verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Alle leidingen zijn in 2002 vernieuwd.

6 De voorgevel is in 2013 gerenoveerd, de achtergevel is in 2015 opnieuw gevoegd en de terrasvloer wordt gecoat in zandkleur. Het appartement is voorzien aluminium kozijnen met dubbel glas. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen in Nabij winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, het Savornin Lohmanplein en op fietsafstand van Frederik Hendriklaan. Op loopafstand van strand, zee en duinen, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal, Bosjes van Poot en openbaar vervoer, bus 24 en tramlijn 12. In directe omgeving van Badplaats Kijkduin, diverse scholen en European School en International School, Haagse binnenstad en diverse uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 75 m². De inhoud van de woning is ca. 210 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: s-gravenhage Sectie : AN Nummer: 5586 Appartementsindex: -58 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################### Cozy 3 room increased ground floor apartment with large terrace of 28 m ² facing Southeast and storage in the basement. Accessible by ramp. Situated directly at the beach, sea and dunes, shops, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, sports facilities, schools, European School, Port of Scheveningen, public transport and exit roads. Bus 24 to Kijkduin and the Central Station stops at the door and there is ample free parking. LAY-OUT Closed porch with Video System. Elevated entrance hall with parquet floor, meter cupboard ( 7 circuit breaker), large built-in

7 cupboard (formerly toilet). Cozy room and suite approx x 3.15 and 5.05 x 4.10 with 3 built-in cupboards and patio doors to beautiful patio approx x 7.50 facing Southeast with storage cupboard and open views to the Segbroekplantsoen. Bedroom approx x 3.05 with cupboard and adjoining bathroom approx x 1.80 with shower, toilet, washbasin and side window. Kitchen 4.00 x 2.05 with catches the indoor balcony and on either side a kitchen unit with wooden worktops, position central heating boiler (Intergas 2002) and pharmacists tray. The whole apartment is fitted with larch wooden floors. Storage in the basement. SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, ending at December 31, The rent charge is 1.13 per year ( this is not collected). Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. 6/64ste share in the community. Active Owners Association, contribution 171,-- per month. Elektra 7 groups RCD. Hot water and heating system by central heating system, brand Intergas, built in The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation inside and outside is good. All piping have been renewed in The façade was renovated in 2013, the back façade is renovated in 2015 and the terrace floor will be coated in sand color. The apartment is equipped with aluminum window frames with double glazing. The window frames at the front are renewed in Close to shops on Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein and cycling distance of Frederik Hendriklaan. Within walking distance of beach, sea and dunes, Bosjes van Pex with various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding, Bosjes van Poot and public transport, bus 24 and tram 12. In the immediate vicinity of Kijkduin, schools and European School and International School, Hague city center and highways through Hubertustunnel and Westland Road. Part of the conservation area of the village or town The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built approx Living surface approx. 75 m². The volume of the apartment is approx. 210 m³. NVM model deed applicable.

8

9 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 210 m³ Woningtype benedenwoning Kamers 3 Slaapkamers 1 Tuin Ja, zonneterras Oplevering in overleg