Te Koop. Landrestraat AR Den Haag. Bovenwoning, Appartement, 83m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Landrestraat AR Den Haag Bovenwoning, Appartement, 83m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Bovenwoning, Appartement Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 83m² Inhoud 279m³ Aantal kamers 3 Slaapkamers 1 Verdiepingen 1 Voorzieningen Lift Isolatie Dubbel glas Warm water Gasboiler huur Verwarming Blokverwarming Ligging Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht Balkon Ja Schuur Inpandig

3 Omschrijving Landrestraat 473, Waldeck Sfeervol en goed onderhouden royaal 3 kamer appartement op de 2e verdieping in de Chinese muur met lift en zonnig balkon op het zuidoosten. Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. INDELING Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, automatische deuropeners, met lift of trap naar de 2e verdieping. Entree appartement op de 2e verdieping, ruime hal met meterkast, garderobekast en modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein. L-vormige lichte woon/eetkamer ca x 5.65 deels 3.50 met vrij uitzicht. Riante voorslaapkamer ca x 3.20 met fraaie inloopkast en via deur toegang naar zonnig balkon ca x 1.50 op het zuidoosten met bergkast. Nette keuken ca x 1.98 met keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, spoelbak, veel kastruimte en deur naar het brede balkon. Luxe badkamer ca X 1.56 met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Eigen berging ca x 1.97 en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,55 per jaar / e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 267,-- per maand inclusief 65,-- voorschot stookkosten per maand. Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels boiler (huur). De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 83 m². De inhoud van het appartement is ca. 280 m³. Het appartement is niet bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- en Appelstraat. Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, en op fietsafstand van duinen, strand en zee!! Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 26), uitvalswegen via Westlandroute.

4 Omschrijving Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 6067 Appartementsindex : -14 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ================================================================ Bright, spacious and well maintained 3 room apartment on the 2nd floor in apartmentcomplex Chinese Muur with lift and a sunny balcony facing southeast. Own storage and common bicycle storage in the substructure. LAY-OUT Central entrance with letterbox / doorbell tableau, lift or stairs to 2nd floor. Entrance apartment, spacious hall with metercupboard, wardrobe and modern toilet, L-shaped bright living / dining room approx x 5.65 partly 3.50 with unobstructed view. Spacious bright bedroom approx x 3.20 with walk-in closet and access to the sunny balcony approx x 1.50 facing southeast. Neat kitchen approx x 1.98 with keramic cookingtop, fridge/freezer combination, sink, lots of storage and access to the balcony. Luxurious bathroom approx x 1.56 with walk-in shower, washbasin and connection for the washingmachine. Own storage approx x 1.97 and common bicycle storage in the substructure. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges ,55 per year / th share in the community. Active Owners Association, contribution each month inclusive prepayment for heating costs. Electricity 5 groups with circuit breaker. Central heating system by block heating. Hot water supply by electric water heater (rent). The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.

5 Omschrijving The maintenance situation in- and outside is good. The apartment has wooden/aluminum window frames with double glazing. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 83 m². The volume of the apartment approx. 279 m³. Technical survey not available. NVM model deed applicable. NEAR Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, the Vlierboomstraat and Appelstraat. Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and cycling distance of dunes, beach and sea! Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 26) and roads through Westland Road. Close to various schools, such as The International School of the Hague, The European School and several sportfacilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can t completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Plattegrond

12 Plattegrond