Te Koop. Messchaertstraat KM 's-gravenhage. Portiekflat, Appartement, 60m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Messchaertstraat KM 's-gravenhage Portiekflat, Appartement, 60m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Portiekflat, Appartement Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 60m² Inhoud 200m³ Aantal kamers 2 Slaapkamers 1 Verdiepingen 1 Voorzieningen TV-Kabel Energielabel D Isolatie Dubbel glas Warm water Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Balkon Ja Schuur Inpandig

3 Omschrijving Heerlijk appartement met twee zonnige balkons in rustige buurt. Een goed onderhouden, licht 2-kamer appartement (ca. 60 m² woonoppervlakte) op de 1e verdieping met 1 slaapkamer en een berging in de onderbouw. Vlak bij strand, bos en winkels. Fijne ligging in groene omgeving én dicht bij winkels. Je kunt lopend boodschappen doen of naar het bos. Het strand is 5 minuten fietsen. OV-haltes om de hoek, in ca. 20 min ben je in de stad. Dichtbij zijn: winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, Landgoed Meer en Bos, het Ockenburgse bos, winkelcentrum Loosduinen, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, the International School of The Hague, OV-haltes en uitvalswegen via Westlandroute. Een ideale combinatie: rustig wonen en van alle gemakken voorzien. INDELING Je komt het gebouw binnen in een verzorgd gesloten portiek met bellen-/brievenbussen tableau en de hal met trap naar het appartement op de 1e verdieping (2e woonlaag). De entree van het appartement is een royale gang ca x 1.43 met meterkast en intercom. De badkamer is geheel betegeld met douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het toilet heeft een duoblok en fontein. De modern ingerichte L-vormige woonkamer is ca x 4.92 en heeft een zonnig balkon aan de voorzijde van ca x 2.50 waar je van de ochtendzon kunt genieten. Via de lichte slaapkamer van ca x 3.34 kun je naar het zonnige achterbalkon op het zuidwesten van ca x 1.55 met grote balkonkast. Daar staat de zon vanaf eind van de ochtend tot zonsondergang. De ruime eetkeuken is ca x 2.66 en heeft zwart-witte vloertegels, onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast, geiser (eigendom), was/droogmachine en deur naar achterbalkon. In het woongedeelte, de gang en de slaapkamer ligt een epoxyvloer. In de afgesloten berging in de onderbouw van ca x 1.56 kun je gemakkelijk je fiets en andere spullen kwijt. De groenvoorziening rondom het appartementsgebouw is netjes en wordt actief onderhouden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg/per direct mogelijk. Rioolheffing ,37 per jaar. 6/310e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 199,61 per maand inclusief voorschot stookkosten 54,--. Verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels geiser in eigendom. Elektra 2 groepen zonder aardlekschakelaar.

4 Omschrijving De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Definitief Energielabel D Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal. Winkels aan het Alphons Diepenbrockhof. Badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos en op loop-/fietsafstand van duinen, strand en zee!! Centrum Den Haag op ca. 20 min. Openbaar vervoer (RandstadRail en bus) en uitvalswegen via Westlandroute. Achter het appartementsgebouw is een grote parkeerplaats voor bewoners. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 5825 Appartementsindex : -18 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################# Lovely apartment with two sunny balconies in a quiet neighborhood. A well-maintained, bright 2-room apartment (approx. 60 m² floor space) on the 1st floor with one bedroom and a storage room in the basement. Close to beach, forest and shops. Fine location in green surroundings and close to shops. You can do grocery shopping by walking or to the woods. The beach is five minutes by bike. Public transport stops around the corner, in about 20 minutes you are in the city. Nearby are: shopping center Alphons Diepenbrockhof, Estate Lake and Forest, Ockenburgse forest, shopping Loosduinen, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, the International School of The Hague, public transport stops and roads through Westland Road. An ideal combination: quiet living and fully equipped. LAY-OUT You come into the building in a closed porch with bells / mailboxes and hallway with stairs to the apartment

5 Omschrijving on the 1st floor (2nd floor). The entrance of the apartment is a spacious corridor approx x 1.43 with cupboard and intercom. The bathroom is fully tiled with shower, washbasin and towel radiator. The toilet has a duoblok and washbasin. The modern L-shaped living room is approx x 4.92 and has a sunny balcony at the front of approx x 2.50 where you can enjoy the morning sun. Through the bright bedroom of approx x 3.34 you can go to the sunny rear balcony on the southwest approx x 1.55 with large balcony cupboard. Sun from late morning until sunset. The spacious kitchen is approx x 2.66 and has black and white floor tiles, upper and lower kitchen units, 4-burner stove, oven, refrigerator-/ freezer combination, water heater (owned), washer / dryer and door to balcony. In the living room, the hallway and the bedroom is an epoxy floor. In the closed storage in the basement of approx x You can easily park a bicycle or store other things. The garden around the apartment building is neat and actively maintained. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement/ Immediately possible. Sewerage charges ,37 per year. 6/310th share in the community. Active Owners Association, contribution 199,61 per month including advance heating costs per month. Block heating by block system. Hot water supply by geyser (owned). The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation inside as well as outside is good. The apartment has double glazing. Final Energy 'D'. At walking distance of shops at Alphons Diepenbrockhof en near shopping Centre Loosduinen. Public transport RandstadRail line 3 and buses around the corner. Situated near Kijkduin, beach, sea and dunes. Estate Meer and Bos and Ockenburgse forest. Centre The Hague on approx. 20 minutes. Near International school of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey and handball. Behind the apartment building is a large parking area for residents. Roads through Westland Road. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 60 m². The volume of the house is approx. 200 m³. NVM model deed applicable.

6 Omschrijving The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kaart

11 Kaart

12 Plattegrond

13 Plattegrond