Te Koop. Vlierboomstraat JB 's-gravenhage. Bovenwoning, Appartement, 60m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Vlierboomstraat JB 's-gravenhage Bovenwoning, Appartement, 60m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Bovenwoning, Appartement Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1928 Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Oppervlakte 60m² Inhoud 192m³ Aantal kamers 3 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Voorzieningen TV-Kabel Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Nefit (2013, Combi-ketel, Eigendom) Ligging In woonwijk Balkon Ja

3 Omschrijving In het brede vernieuwde gedeelte van de Mient, tussen de Pomonalaan en Frambozenstraat totaal gerenoveerd en direct te betrekken 3-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping met balkon, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. INDELING Via Haags portiek entree op de 1e verdieping, gang, vaste kast, modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein. Moderne keuken ca x 1.65 met een hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast, design radiator, opstelplaats c.v.-combiketel en deur naar het balkon ca x 0.72 gelegen op het noordwesten. Sfeervolle living ca x 3.49, achtergelegen ruime slaapkamer ca x 2.86 met openslaande stolpdeuren naar het balkon, slaapkamer achterzijde ca x Badkamer ca x 2.05 voorzien van een inloopdouche met bewegende deuren, thermostaatkraan, handdouche en regendouche, moderne wastafel en designradiator en tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,05 per jaar. 1/3e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 100 per maand tot en met december 2017, daarna bepaalt de VvE een nieuw maandbedrag. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.- combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is uitstekend en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed/uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Betaald parkeren in avonduren met vergunning voor eigenaren. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 60 m². De inhoud van het appartement is ca. 192 m³. NABIJ In directe omgeving van winkels aan de Vlierboom-, Appel- en Abrikozenstraat en winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, tevens openbaar vervoer, strand en zee en sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal op fietsafstand en nabij uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. 2 Basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving, International School, European School of The Hague.

4 Omschrijving KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-gravenhage Sectie : AV Nummer : 2619 Appartementsindex : -2 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################################################################### In the broad part of the Mient between the Pomonalaan and Frambozenstraat totally renovated and ready to move in 3-room apartment. The apartment lies on the 1st floor with balcony, close to shops, schools and public transport. CLASSIFICATION Open porch, entrance on the 1st floor, hallway, cupboard, modern toilet with fountain. Modern kitchen approx x 1.65 with stone worktop and appliances, 4-burner stove, combination microwave/oven, dishwasher, fridge/freezer, design radiator, c.v. boiler and door to the balcony approx x 0.72 facing northwest. Lovely living room approx x 3.49, good size back bedroom approx x 2.86 with French doors to balcony, back bedroom approx x Bathroom approx x 2.05 with a walk-in shower, thermostat tap, hand shower and rain shower, modern wash basin, design radiator and connection for washing machine and dryer. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. 1/3rd share in the community. Active Owners Association, contribution 100,-- each month until 31st of December 2017, the Owners Association will decide what the new contribution will be. Electricity 7 groups with earth leakage circuit breaker. Central heating system, brand Nefit, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent. The maintenance situation inside is excellent and outside good/excellent. The apartment has aluminum window frames with double glazing. Paid parking in the evenings with license owners. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 60 m².

5 Omschrijving The volume of the apartment approx. 192 m³. NVM model deed applicable. NEAR In the immediate vicinity of shops at the Vlierboom-, Appelstraat, Abrikozenstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein also public transport, beach and sports facilities such as tennis, soccer, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball within cycling distance and near main roads through Westland Road and Hubertustunnel. 2 elementary schools, nursery nearby, International School and European School of The Hague and primary schools. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kaart

11 Kaart

12 Plattegrond