Pomonaplein XS Den Haag

Transcriptie

1 Pomonaplein XS Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6

7

8 Zeer gunstig gelegen met vrij uitzicht aan de voor- en achterkant, volledig stijlvol gerenoveerd 5-kamer parterre appartement van 103 m2 woonoppervlakte met zonnige achtertuin voorzien van ruime berging grenzend aan water. Gelegen nabij de gezellige winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoer in de directe omgeving en op fietsafstand van sportfaciliteiten en strand, zee en duinen. INDELING Entree, vestibule met granitovloer, originele wandtegels en tochtdeur, hal, toilet met vrijhangend reservoir en fontein, ruime badkamer ca. 2.14/2.56 x 2.94 met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, ruime voorslaapkamer ca x 2.94 met vaste kast en vrij uitzicht over het plein. Licht en met vrij uitzicht gelegen doorgebroken woon-/eetkamer ca x 3.92 / 2.83 met openkeuken voorzien van L-vormig keukenblok met antraciet natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis en oven (Smeg), bijbehorende afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, opstelplaats cv-combiketel en openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca x 8.50 grenzend aan water en voorzien van houten schuur, achterslaapkamer ca x 2.25, achterslaapkamer 2 ca / 4.87 x 2.70 met openslaande deuren naar de tuin. BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, verstreken per 07 juli 2011, doch eeuwigdurend verlengd middels obligatoire overeenkomst. De canon bedraagt 1.135,20 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van ,-- en een canonpercentage van 4,8 %. Herziening canonpercentage per 01 januari Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,30 per jaar. 1/3e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 100,-- per maand. Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten is goed. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. In directe omgeving van winkels aan de Vlierboom-, Appelstraat, Abrikozenstraat en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 21 en 23) en uitvalswegen via Westlandroute. Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten en diverse scholen op steenworp afstand. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 103 m². De inhoud van de woning is ca. 374 m³. Model NVM-koopakte van toepassing.

9 KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: s-gravenhage Sectie : AV Nummer: 2787 Appartementsindex: -1 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ********************* Very conveniently situated with views to the front and the back, fully stylishly renovated 5-room ground floor apartment of 103 m2 living surface with sunny back garden with large storage situated at the water. Located near the shops of the Vlierboomstraat and Appelstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein. Public transport in the vicinity and the apartment is within cycling distance of sports facilities and beach, sea and dunes. LAY-OUT: Entrance, hall with granite floor, original wall tiles and swing door, hall, toilet with free hanging reservoir and small wash basin, spacious bathroom ca 2.14/2.56 x 2.94 with shower, double wash basin and connection for the washing machine, spacious bedroom approx x 2.94 with cupboard and unobstructed view over the square. Light, and with unobstructed views, living/dining room approx x 3.92 / 2.83 with open kitchen with L-shaped kitchen with gray stone counter top, 5 burner stove and oven (Smeg), hood, dishwasher, fridge/freezer, position of the central heating system and double doors to sunny back garden approx x 8.50 situated at the water with wooden shed, bedroom approx x 2.25, 2nd bedroom approx / 4.87 x 2.70 with patio doors to the garden. SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, passed by 07 July 2011 but perpetually renewed through obligatory contract. The rent charge is 1, per year, based on a land value of 23, and a rent rate of 4,8%. Review rent rates by 01 January Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. 1/3rd share in the community. Active Owners Association, contribution 100,-- per month. Electricity 10 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha, built in Hot water supply by central heating. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent. The maintenance situation inside is excellent and outside is good. The apartment has wooden window frames with double glazing.

10 Close to various schools and sportfacilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball. Shops at the Vlierboomstraat and Appelstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein. Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Pex and cycling distance of dunes, beach and sea! Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 23) and roads through Westland Road. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 103 m². The volume of the house is approx. 374 m³. NVM model deed applicable.

11

12 Powered by TCPDF ( Living area 103 m² Volume 374 m³ Type benedenwoning Rooms 5 Bedrooms 3 Garden Ja, achtertuin Available as in overleg