Batjanstraat VS Den Haag

Transcriptie

1 Batjanstraat VS Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6 Tussen de Riouwstraat en Delistraat buitengewoon sfeervolle drie kamer parterre woning met achterbouw voorzien van veel originele elementen, open moderne keuken en ruime badkamer. Op loopafstand van de Scheveningse Bosjes, openbaar vervoer, Centraal Station en nabij uitvalswegen. Op de fiets bent u zo op het strand en in het centrum van Den Haag. INDELING Entree, originele voordeur met bovenlicht van glas in lood, open vestibule met granitovloer doorgelegd in de hal, verdiepte trapkast, modern toilet met vrijhangend reservoir met granieten fontein. Prachtige kamer ensuite ca x 3.90 deels 2.80 met schuifseparatie met glas in lood en 4 vaste kasten, rijk geornamenteerde plafonds, bovenlichten van glas in lood, houten vloerdelen, marmeren schouw met gas open haard, originele lambrisering en openslaande deuren naar gunstig in het erf gelegen achtertuin ca x 2.80 gelegen op het noordoosten. Open moderne wit hoogglans keuken ca x 2.20 met 5-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, koel-/vrieskast en spoelschiereiland met 1 ¼ spoelbak. ACHTERBOUW Hal met zwart natuurstenen vloertegels en aansluitingen voor de wasmachine en droger, riante moderne badkamer ca x 2.20 met inloop (stort) douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad, lichte en ruime slaapkamer ca x 3.14 met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,31 per jaar. 32/100ste aandeel in de gemeenschap. Geen actieve V.V.E. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas. Achtertuin ca x 2.80 gelegen op het noordoosten Nabij winkels aan de Bankastraat, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, Scheveningse Bosjes, centrum en strand. Op loopafstand van de Scheveningse Bosjes, Centraal Station en nabij uitvalswegen. Rijksbeschermd stadsgezicht Archipel. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.

7 Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 107 m². De inhoud van de woning is ca. 420 m³. Het appartement is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: s-gravenhage Sectie : P Nummer: Appartementsindex: -1 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ###################################### Between Riouwstraat and Delistraat extremely attractive three room ground floor apartment with rear building equipped with many original features, open modern kitchen and spacious bathroom. Within walking distance from the Scheveningse Bosjes, public transport, Central Station and near main roads. On cycling distance from the beach and in the center of The Hague. LAY-OUT Entrance, original front door with skylight of stained glass, open hall with granite flooring laid in the hall, stairs cupboard, modern toilet with free hanging reservoir with granite wash basin. Beautiful room ensuite approx x 3.90 partly 2.80 with sliding doors with stained glass and 4 cupboards, richly ornamented ceilings, skylights of stained glass, wooden flooring, marble fireplace with gas fireplace, original paneling and doors to favorable back garden approx x 2.80 facing northeast. Open modern white high gloss kitchen approx x 2.20 with 5 burner gas hob, hood, dishwasher, fridge/freezer and rinse peninsula with 1 ¼ sink. REAR BUILDING Hall with black stone tiles and connections for washing machine and dryer, spacious modern bathroom approx x 2.20 with walk in shower, toilet, washbasin and bath, bright and spacious bedroom approx x 3.14 with wooden flooring and doors to the garden. SPECIAL FEATURES The property is freehold.

8 Acceptance in agreement. Sewerage charges ,31 per year. 32/100th share in the community. No active Owners Association. Electricity 8 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The maintenance situation inside is good excellent and outside good. Back garden approx x 2.80 facing north east. The apartment has wooden window frames with partly double glazing. Close to shops on the Banka Strait, schools, sports facilities, public transport, Scheveningen woods, center and beach. Part of the conservation area of the village or town. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 107 m². The volume of the house is approx. 420 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable.

9

10 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 420 m³ Woningtype benedenwoning Kamers 3 Tuin Ja, achtertuin Oplevering in overleg