Gevers Deynootweg 53C 2586 BE Den Haag

Transcriptie

1 Gevers Deynootweg 53C 2586 BE Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6

7

8

9 Gevers Deynootweg 53C, Scheveningen Schitterend ruim (140 m²) 6-kamer dubbel bovenhuis met ruime zolderkamer (17 m²), zonnige balkons, uitzicht op zee en Paviljoen von Wied en op steenworp afstand van het strand. Het appartement is geheel gemoderniseerd met behoud van originele details zoals glas in lood, schuifseparatie en visgraatparketvloer. Op loopafstand van badplaats Scheveningen, strand en zee, nabij openbaar vervoer, winkels aan de Keizerstraat en Frederik Hendriklaan en openbaar vervoer. INDELING Verzorgd gesloten portiek, entree op de 2e verdieping. Hal met visgraatparketvloer, trapkast, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, moderne ruime keuken ca x 1.96 met L-vormig keukenblok voorzien van zwart natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, losstaande koel-/vrieskast en vitrinekast, toegang naar ruim zonnig balkon ca x 1.92 gelegen op het zuidoosten met balkonkast. Schitterend, riante kamer ensuite respectievelijk ca x 4.14 en ca x 3.38 voorzien van schuifseparatie met glas in lood en 4 vaste kasten, originele visgraatparketvloer, gas open haard en toegang naar balkon. VERDIEPING Overloop met dakraam en 2 vaste kasten, toilet met duoblok, deels betegelde waskamer ca x 1.86 met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats voor de c.v.-combiketel. Licht en ruime achterslaapkamer ca x 3.40, tussengelegen moderne badkamer ca x 3.17 met inloopdouche keramisch betegeld, ligbad en natuurstenen wastafel, voorslaapkamer ca x 3.50 met vaste kastenwand en toegang naar zonnig balkon ca x 3.50 gelegen op het westen en uitzicht op zee en Paviljoen von Wied, voorzijkamer ca x 1.88 met vaste trap naar (niet meegesplitste) geïsoleerde zolder ca x 4.25 voorzien van 3 dakramen en veel bergruimte. Uitpandige fietsenberging. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Onroerend zaakbelasting ,35 per jaar. Rioolheffing ,31 per jaar. 6/64ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 139,37 per maand. Elektra 11 groepen + 2 fase met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.

10 De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend. Het appartement grotendeels voorzien van dubbel glas. Het appartement is voorzien van 2 zonnige balkons. Gelegen op steenworp afstand van badplaats Scheveningen, strand en zee. Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 140 m² + zolderverdieping ca. 17 m². De inhoud van de woning is ca. 445 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: s-gravenhage Sectie : AF Nummer: 3513 Appartementsindex: -9 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################################## Superb spacious (140 sqm) 6 room double upper house with large attic room (17 sqm), sunny balconies, a sea view and a stone's throw from the beach. The apartment is fully modernized retaining original features such as stained glass, sliding doors and parquet flooring. Within walking distance of beach resort of Scheveningen, beach and sea, near public transport and shops at the Keizerstraat and Frederik Hendriklaan. LAY-OUT Closed porch, entrance on the 2nd floor. Hall with parquet flooring, cupboard under the stairs, modern toilet with wash basin, modern spacious kitchen approx x 1.96 with L-shaped kitchen unit with black stone worktop, 5-pits burner stove, microwave/oven, hood, dishwasher, freestanding fridge/freezer and cabinet, access to the sunny balcony approx x 1.92 facing southeast with balcony cupboard. Beautiful, spacious room ensuite approx x 4.14 and approx x 3.38 with sliding doors with stained glass and four cupboards, original parquet flooring, gas fireplace and access to balcony. 3rd FLOOR Landing with skylight and two cupboards, toilet, partly tiled laundry room approx x 1.86

11 with connections for the washing machine and dryer and position of the central heating system. Light and spacious bedroom approx x 3.40, modern bathroom approx x 3.17 with shower with ceramic tiles, bath and stone wash basin, bedroom approx x 3.50 with wall cabinet and access to balcony approx x 3.50 facing west with a sea view, side room approx x 1.88 with staircase (not splitted by the deed) to isolated attic approx x 4.25 with 3 skylights and storage space. Bicycle storage. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. 6/64th share in the community. Active Owners Association, contribution ,-- per month. Electricity 11 groups + 2 fase with circuit breaker. Central heating system, brand Vaillant. Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent. The maintenance situation inside as well as outside is good/excellent. The apartment has partly double glazing. The apartment has 2 balconies. Within walking distance of beach resort of Scheveningen, beach and sea, near public transport and shops at the Keizerstraat and Frederik Hendriklaan. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 140 m² + attic approx.. 17 m². The volume of the house is approx. 445 m³. NVM model deed applicable. An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent! Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

12

13 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 140 m² Inhoud 445 m³ Woningtype maisonnette Kamers 6 Slaapkamers 4 Oplevering in overleg