Mient LG Den Haag

Transcriptie

1 Mient LG Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6

7

8 Prachtige parterre met heerlijke zonnige achtertuin Aan brede gedeelte van de Mient gelegen, zeer goed onderhouden sfeervol vierkamer parterreappartement met voortuin en diepe, zonnige fraai aangelegde achtertuin, 2 slaapkamers, open keuken en een prachtige moderne grote badkamer. EIGEN GROND. Nabij winkels aan Vlierboom- en Appelstraat en De Savornin Lohmanplein, tevens openbaar vervoer, sportfaciliteiten, bos en strand, zee en duinen in directe omgeving. INDELING Via ruime voortuin entree appartement. Vestibule met originele lambrisering, tochtdeur naar ruime lichte gang, toilet, zeer ruime moderne badkamer voorzien van marmeren tegels, ligbad, separate douche, wastafelmeubel, grote designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. Sfeervolle, moderne kamer en suite ca x 3.50 met een visgraat parketvloer en originele schuifseparatie voorzien van glas in lood, de 4 vaste kasten zijn vervangen door open kasten met glasplaten en glas en lood bovenlichten, moderne half open keuken in hoekopstelling in donker grijze uitvoering met keramische kookplaat, rvs schouw, rvs vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vrieskast en spoelbak en een glazen raam met uitzicht op de tuin. Via stolpdeuren naar gezellige fraai aanlegde zonnige diepe achtertuin ca x 7.35 gelegen op het westen met voor- en achterterras, vijver en houten schuurtje. Achterslaapkamer ca x 2.65 met inloopkast en stolpdeuren naar de achtertuin, voorzij(slaap)kamer ca x 2.55 deels 1.85 met vaste kastenwand, bergkast en aansluiting voor wasmachine. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,47 per jaar. 1/6e aandeel in de gemeenschap. Per 1 januari 2011 is de Vereniging van Eigenaren actief, bijdrage 75,-- per maand. Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie is buiten goed tot uitstekend en binnen uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas met uitzondering van het keukenraam deze is voorzien van dubbel glas. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies. Zonnige, fraai aangelegde achtertuin ca x 7.35 gelegen op het westen met vijver, twee terrassen en houten schuurtje. Beide zijde voorzien van een nieuwe schutting. Voortuin ca x 7.35.

9 Betaald parkeren 36,-- per jaar (bewonersvergunning). De schoorsteen is jaarlijks geveegd. Op loop/fietsafstand van diverse gezellige winkels aan Appelstraat, Vlierboomstraat en het De Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoer in directe omgeving en uitvalswegen via Westlandroute. Verder is strand, zee en duinen, scholen, Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin en diverse sportfaciliteiten allemaal fietsend te bereiken. De asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Het lood is verwijderd. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 80 m². De inhoud van het appartement is ca. 240 m³. **************************** At wide part of the Mient located, well maintained four room attractive ground floor apartment with garden and deep, sunny landscaped backgarden, 2 bedrooms, open kitchen and a beautiful large modern bathroom. FREEHOLD. Close to shops at Vlierboomstraat, Appelstraat and The Savornin Lohmanplein, also public transport, sports facilities, forest and beach, sea and dunes nearby. LAY-OUT: Through front garden entrance of apartment. Vestibule with original paneling, light storm door to spacious hallway, toilet, spacious modern bathroom with marble tiles, bath, separate shower, washbasin, large radiator and ceiling with recessed spotlights. Attractive, modern room en suite approx x 3.50 with herringbone parquet floor and original sliding doors with stained glass, the 4 cupboards have been replaced by open boxes with glass and leaded glass skylights, modern open kitchen corner unit in dark gray version with ceramic hob, stainless steel hood, stainless steel dishwasher, oven, microwave, refrigerator and sink and a glass window overlooking the garden. Through doors to beautiful sunny backgarden approx x 7.35 facing west with front and rear patio, pond and wooden shed. Bedroom at the back approx x 2.65 with walk-in closet and doors to the backgarden, front (bed) room approx x 2.55 partly 1.85 with wardrobe, cupboard and connection for the washing machine. SPECIAL FEATURES The property is freehold Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. 1/6th share in the community. Active Owners Association, contribution 75,-- per month. Electricity 9 groups with earth leakage circuit breaker. Central heating system, brand Vaillant, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.

10 The maintenance situation inside as well as outside is excellent. The apartment has wooden window frames with single glazing with exception of the kitchen window, this has double glazing. The entire apartment has a beautiful herringbone parquet floor. Sunny, beautifully landscaped backyard approx x 7.35 facing west with a pond, two terraces and wooden shed. Both side with a new fence. Front yard approx x Paid parking 36, - per year (resident permit). The chimney is swept annually. At walking/bicycle distance of shops at Appelstraat, Vlierboomstraat and De Savornin Lohmanplein. Close to beach, sea and dunes, schools, Bosjes van Pex, Kijkduin and several sportfacilities such as tennis, soccer, hockey and handball. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 80 m². The volume of the apartment is approx. 240 m³. NVM model deed applicable.

11

12 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 240 m³ Woningtype benedenwoning Kamers 4 Slaapkamers 2 Tuin Ja, achtertuin Oplevering in overleg