T e h u u r. Burgum Schoolstraat 13. Opp e rvlakt e c a. 470 m 2. H u u r p r i j s : 1 0 7, - p e r m ² / j r e x c l. b t w.

Transcriptie

1 T e h u u r Burgum Schoolstraat 13 Opp e rvlakt e c a. 470 m 2 M A K E L A A R S E N T A X A T E U R S H u u r p r i j s : 1 0 7, - p e r m ² / j r e x c l. b t w.

2 A l g e m e n e I n f o r m a t i e Op A1 locatie gelegen winkelruimte in het centrum van Burgum. Totale oppervlakte circa 470 m² bestaande uit: - Verkoopruimte ruim 400 m² - Hal/opslagruimte met toegang achterzijde pand - 2 x toilet (M/V) - Kantoor/keuken met pantry - Meterkast 2 inloopkasten /bergruimte Bouwjaar : 2008/2009 Breedte pui: ruim 12 meter (zie pagina 5). Huurprijs is exclusief btw. Bestemming: centrumdoeleinden (b) o.a. - Detailhandel - Sociaal-cultureel/ sociaal-medisch - Horeca categorie 1 - Dienstverlening Bodemonderzoekrapport aanwezig. Bevoorrading winkelruimte alleen via de voorzijde (Schoolstraat) De winkel maakt deel uit van een complex van 2 winkels, een lunchroom en 10 bovengelegen appartementen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden voor het splitsen van het pand. Oplevering is inclusief: - CV installatie met radiatoren (keuken) en heaters voor winkelruimte - Sanitair - Vloerbedekking - Verlichting met plafondlampen en spots - Eventueel inventaris (kledingzaak) De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de NVM.: - huurtermijn jaar - waarborgsom 3 maanden Schoolstraat 13 Burgum 2

3 W i n k e l r u i m t e Winkelruimte De foto s geven een goed beeld van de winkelruimte. In deze ruimte bevinden zich een aantal steunkolommen. De plafondhoogte is circa 340 cm Schoolstraat 13 Burgum 3

4 W i n k e l r u i m t e Winkelruimte De ruimte wordt opgeleverd in de staat en toestand zoals deze op de foto s is weergegeven. Er bestaat de mogelijkheid om de winkelruimte te vergroten aan de achterzijde. Hier zijn een aantal scheidingswanden aangebracht die eenvoudig verwijderd kunnen worden. Zie ook plattegrond op pagina Schoolstraat 13 Burgum 4

5 W i n k e l r u i m t e Pui De winkelruimte beschikt over een pui ter breedte van ruim 12 meter (12.2 m). Toegang is mogelijk via de dubbele toegangsdeur Schoolstraat 13 Burgum 5

6 O v e r i g e Keuken / kantoor Praktische ruimte ingericht als keuken (pantry) en als kantoor. Hier bevindt zich ook de cv ketel Schoolstraat 13 Burgum 6

7 O v e r i g Sanitair: Er zijn twee gescheiden toiletten aangebracht. De toegang naar de keuken is eveneens de toegang tot de toiletgroep Schoolstraat 13 Burgum 7

8 I n s t a l l a t i e s CV - verlichting De foto s geven een indruk van de aangelegde installaties Schoolstraat 13 Burgum 8

9 I n s t a l l a t i e s Verlichting De winkelruimte is geheel voorzien van kabelgoten met aansluitmogelijkheden voor plafondlampen en spots. Er is een centrale regeling voor het in- en uitschakelen Schoolstraat 13 Burgum 9

10 O p l e v e r i n g Het pand wordt opgeleverd inclusief : CV installatie bestaande uit cv-ketel, radiatoren, plafond heaters en luchtgordijn Sanitair (toilet) Keukenopstelling Scheidingswanden Diverse vast stellingen Vloerbedekking Verlichting: o Plafondhanglampen o Richtbare spots Toegangscontrole systeem (werking onbekend) Brandhaspels Niet in de huurprijs inbegrepen zaken die door de huurder nog over te nemen zijn: Disco plafondverlichting (truss) Indien de winkelruimte gesplist moet worden komen de bouwkundige kosten voor rekening van de huurder/gebruiker o.a.: Toegangsdeur(en) in de pui. Scheidingswand Tussenmeters voor electra Schoolstraat 13 Burgum 10

11 B e s t e m m i n g Schoolstraat 13 Burgum 11

12 P l a t t e g r o n d Kantoor Kantine kast kast Schoolstraat 13 Burgum 12

13 L u c h t f o t o Leeuwarden Centrum Drachten Rabobank Kruidvat Hema Expert Schoolstraat 13 Burgum 13

14 B u r g u m Burgum Hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel. Aantal inwoners bedraagt circa Voorzieningsgebied voor circa inwoners. Aanwezige (landelijke) ketens zijn o.a.: - Hema - Kruidvat - Trekpleister - Expert - Zeeman - Scooter - Heslinga bakkerij - Aline fashion - Odette kinderkleding - Van der Veen Optiek - Scapino - Blokker - Aldi - Petsplace - Koko Sport - Decorette - Brinksma Optiek - Lampers Schoenen - Boekhandel - Jilderda bloemenboetiek - Otak - Primera - Sake Store - Plus supermarkt - Frits bloemenboetiek Toekomstige vestiging van: - Jumbo - Action Schoolstraat 13 Burgum 14

15 Berend Wijmenga NVM Makelaar Taxateur RMT Bouwina Wijmenga Secretaresse Petra Veenstra Secretaresse Durk van Dellen Makelaar ARMT Michel Osinga Makelaar KRMT Inge de Bruin Secretaresse Wijmenga Makelaars en Taxateurs biedt u het grootste aanbod in de regio. Deze brochure is met zorg samengesteld. Samen met de verkoper willen wij u optimaal informeren over de kenmerken en bijzonderheden van dit pand. Dat biedt u de zekerheid te weten wat u huurt en de verhuurder de zekerheid dat er geen misverstanden achteraf zullen zijn. Onze klanten en wij doen namelijk graag plezierig zaken. Bianca Wijbenga Secretaresse Jos Ebbers NVR Rentmeester NVM A&LV Makelaar Taxateur RT Albert Jan Kamphuis Makelaar KRMT Een begrip in zekerheid Schoolstraat 13 Burgum 15

16 W i j m e n g a M a k e l a a r s e n T a x a t e u r s G. W. N a v i s l a a n G G B u r g u m T e l F a x E m a i l : i n f w i j m e n g a. n l I n t e r n e t : w w w. w i j m e n g a. n l V o l g o n s o p t w i t t e r W i j m e n g a B u r g u m L i d N V M - w o n e n N V M - A g r a r i s c h & L a n d e l i j k V a s t g o e d Auteursrechten en drukfouten voorbehouden. Niets uit deze brochure mag zonder toestemming overgenomen worden Schoolstraat 13 Burgum 16