Adres: Bovenste straat 111, 6101 EJ Echt Huurprijs 105,00 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Adres: Bovenste straat 111, 6101 EJ Echt Huurprijs 105,00 per vierkante meter per jaar

2 Omschrijving TE HUUR: COMMERCIËLE RUIMTE VAN HET VOORMALIG ABN-AMRO KANTOOR GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN ECHT. Het betreft een commerciële ruimte onderdeel uitmakende van een appartementencomplex gelegen op een prominenten locatie in het centrum van Echt. Algemeen: De commercieel ruimte dat tevens geschikt is voor meerdere doeleinden heeft een oppervlakte van ca. 630 m² met een front breedte van ca. 45 m1. Locatie: De commerciële ruimte is gelegen op de hoek van de Bovenste straat en de Peijerstraat / Zuiderpoort de verbindingsweg vanuit de autosnelweg A2 (Maastricht-Eindhoven). In de nabij omgeving ligt de Emté en Anytime Fitness. Opleveringsniveau: De ruimte wordt in casco staat verhuurd en in de huidige staat opgeleverd; Voorzien van entree pui, nutsaansluitingen, keuken, geheel betegeld toilet 2x, aparte achteringang, installatie ruimte, patchruimte en een drietal inpandig kantoortjes. De huidige vloeren bestaan uit een tegelvloer en een makkelijk te verwijderen podiumvloer met vloerbedekking. Installaties: -centrale verwarmingsinstallaties; -luchtbehandelingsinstallatie; -mechanische koelinstallatie; -mechanische afzuiging. Parkeren: Zowel aan de voorzijde en achterzijde zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig Bestemming: De voor 'Centrum - Echt' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven, voor zover genoemd in de milieucategorie 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten die als Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten bij deze regels is gevoegd, uitsluitend op de begane grond; cultuur en ontspanning, uitsluitend op de begane grond; detailhandel, uitsluitend op de begane grond; dienstverlening, uitsluitend op de begane grond; kantoor, uitsluitend op de begane grond; maatschappelijk, uitsluitend op de begane grond, horeca, categorie 1; Oppervlakten en indeling: Totaal circa 630 m²; Indeling: entree, open ruimte, receptie, drietal inpandige kantoren, toiletten, kantine en overige ruimtes Huurprijs: 105,- per m² per jaar excl. BTW. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPIalle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. Huurtermijn: In overleg

3 Betalingstermijn: Per maand Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur. Aanvaarding: Per direct Huurovereenkomst: De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jack Frenken Bedrijfsmakelaars De heer D.H. Weyers 6041 XB ROERMOND Telefoon:

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Kantoorruimte Oppervlakte: 630 m² In units vanaf: 630 m² Aantal verdiepingen: 1 Voorzieningen: Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming Luchtbehandeling: Mechanische ventilatie, topkoeling Voorziening Bank: Op minder dan 500 m Ontspanning: Op minder dan 500 m Restaurant: Op minder dan 500 m Winkel: Op minder dan 500 m Gebouw Bouwjaar: 1998 Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 1000 m tot 1500 m NS station: Op 1000 m tot 1500 m Bushalte: Op minder dan 500 m

5 Foto s

6

7

8 Plattegrond