Adres: Burghoffweg 8, 6042 EX Roermond Huurprijs 1.750,- per maand excl. BTW

Transcriptie

1 Adres: Burghoffweg 8, 6042 EX Roermond Huurprijs 1.750,- per maand excl. BTW

2 Omschrijving TE HUUR: GERENOVEERDE BEDRIJFSHAL/SHOWROOM GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE TE MIDDEN VAN DIVERSE GROOTSCHALIGE DETAILHANDELSZAKEN EN AUTODEALERS. Bouwvorm: Hoofdbestemming: bedrijfsruimte Nevenbestemming: GDV/ PDV Liggingen: Op bedrijventerrein Object: Het bestaande object is circa 660 m2 groot en biedt een mogelijkheid om aan de achterzijde uit te breiden met circa 325 m2. Door de vrije hoogte van ten minste 8 meter is het mogelijk om een tussenvloer in de bedrijfsruimte te plaatsen. Hierdoor kan op verdieping een kantoorruimte worden gecreëerd, of bijvoorbeeld dienen voor showroomdoeleinden. Verder is het object nog grotendeels naar wens aan te passen, al naar gelang het gebruik. Indeling object: Bestaande situatie; begane grond circa 660 m2; uitbreiding mogelijk naar totaal 985 m2. Locatie object: Het object is gelegen op bedrijventerrein Broekhin aan de oostzijde van Roermond. Dit terrein is bestemd voor onder meer grootschalige detailhandel en autobedrijven. Op het terrein zijn onder meer gevestigd Sligro, Den Elzen Wonen en Slapen, Auto Heurkens Renault en Boels Verhuur gevestigd. Aan de overzijde van de weg is het retailpark gelegen, met een grote verscheidenheid aan detailhandelszaken en een grote supermarkt. Bereikbaarheid: Bedrijventerrein Broekhin ligt in de oksel van de N280 en de A73. De op en afritten van de A73 (Maastricht-Venlo) zijn op enkele autominuten afstand gelegen, zo ook de N280 richting Weert en Düsseldorf. Parkeren: Het pand beschikt over ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Bestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel 8 ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel-8': tevens detailhandel met een oppervlakte van ten minste m² wvo per vestiging uit de branche wonen met uitsluitend de winkelvorm keukens, de branche doe-hetzelf met uitsluitend de winkelvorm bouwmarkt en sanitairmaterialen en de branche plant en dier met uitsluitend de winkelvorm tuincentrum Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPIalle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. Huurtermijn: In overleg. Betalingstermijn: Huur per maand vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur. Huurovereenkomst: De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

3 Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jack Frenken Bedrijfsmakelaars Dhr. D.H. Weyers 6041 XB ROERMOND Telefoon:

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte Voorzieningen: Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry Prijs: 1.750,- Oppervlakte: 983 m² In units vanaf: 400 m² Vrije hoogte: 8 cm Vrije overspanning: 20 m Vloerbelasting: 2000 kg/m² Terrein aanwezig: Ja Oppervlakte: 750 m² Gebouw Bouwjaar: 2018 Onderhoud binnen: Uitstekend Onderhoud buiten: Uitstekend Parkeren Parkeerplaatsen niet overdekt: 20 Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig Voorziening Bank: Op 1000 m tot 1500 m Aantal: 1 Ontspanning: Op minder dan 500 m Aantal: 3 Restaurant: Op minder dan 500 m Aantal: 3 Winkel: Op minder dan 500 m Aantal: 20

5 Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op minder dan 500 m NS station: Op 2000 m tot 3000 m Bushalte: Op minder dan 500 m

6 Foto s

7

8