Drachtstercompagnie Folgersterloane 56. Folgersterloane 56 Drachtstercompagnie. K a ve l : m 2 V r a a g p r i j s : , - k. k.

Transcriptie

1 PRESENTATIE Drachtstercompagnie Folgersterloane 56 MAKELAARS EN TAXATEURS Folgersterloane 56 Drachtstercompagnie K a ve l : m 2 V r a a g p r i j s : , - k. k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Dit winkelpand heeft een totale oppervlakte van circa 950 m2. Indeling: - Verkoopruimte: ca. 770 m2 - Kantoorruimte: ca. 30 m2 - Opslagruimte: ca. 32 m2 - Toilet - Cv-ruimte Bouwjaar : diverse bouwjaren van 1930 tot 1970 Onderhoudstoestand : redelijk goed. Punt van aandacht zijn de platte daken. Bouwaard: traditioneel Vloeren begane grond: beton Vloeren verdieping: hout Materiaal kozijnen: hout Isolatie toepassingen: geen Bestemming: Woudengebied (met wonen & detailhandel) CV ketel type: HR-combi Onderhoudscontract CV ketel: nee Onderhoudscontract schilderwerk: nee Bodemonderzoeksrapport: niet aanwezig Asbest aanwezig: nee Rioolaansluiting: gemeente De ingevulde mededelingen lijst is op verzoek beschikbaar en maakt deel uit van de overeenkomst. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de NVM.

3 V E R K O O P R U I M T E VERKOOPRUIMTE De verkoopruimte heeft een oppervlakte van 770 m2. De frontbreedte bedraagt 14 meter. Het pand is voorzien van systeemplafonds met verlichting. De plafondhoogte varieert, maar bedraagt gemiddeld ca. 230 cm.

4 V E R K O O P R U I M T E Verkoopruimte (2) De foto s geven een beeld van de inrichting en de gebruikte materialen en kleuren.

5 K A N T O O R KANTOOR Het kantoor heeft een oppervlakte van 30 m2 en is voorzien van een keukenopstelling. Dit winkelpand is gelegen in het buitengebied aan de doorgaande weg op slechts 4 km van Drachten en de A7 (Heerenveen - Groningen). Door de centrale ligging in Friesland en de goede verbindingswegen in de directe omgeving is deze locatie goed te bereiken

6 R O E R E N D E Z A K E N TER INFORMATIE: Over mogelijke overname van roerende zaken en achterblijvende roerende zaken kunnen koper en verkoper onderhandelen.

7 P L A T T E G R O N D

8 N O O R D K A D A S T R A L E K A A R T Op de kadastrale kaart vindt u alleen de woning met huisnummer en geen overige vrijstaande bouwwerken. Een al of niet met vergunning gebouwde vrijstaande garage, tuinhuisje etc. vindt u niet terug op de kadastrale kaart. Het perceel bestaat uit het kadastrale nummer 6095, groot 1405 m².

9 L U C H T F O T O

10 D R. C O M P A G N I E h e t d o r p DRACHTSTERCOMPAGNIE Drachtstercompagnie heeft zowel haar naam als haar omgeving te danken aan de vervening. De naam Drachtster Compagnie komt sinds 1772 in notariële akten voor. Op historische kaarten is te zien dat deze van oorsprong een hoogveenkolonie is. Dit is op te maken uit de hoofdvaart met de rechthoekige daarop gegraven wijken, die lopen van de Noorderdwarsvaart tot de Scheiding tussen Friesland en Groningen. De verveners brachten al vanaf de 17 e eeuw het heidegebied in deze streek systematisch in cultuur. Van de verveningstructuur in het landschap is nog veel in tact, zoals de vele wijken en elzenwallen. De wijken (16) kregen namen naar hun ligging of naar de eigenaren van het belendende veen. De vervening duurde voort tot in de 19 e eeuw. De arbeiders huisden in primitieve hutten van zoden en plaggen of in turfscheepjes. De arbeiders trokken verder om daar te helpen met de ontginning of verhuurden zichzelf als boerenarbeider, maar ook de boeren hadden het niet ruim. Omdat veeteelt in die tijd betere resultaten dan de landbouw opleverde werd veel bouwland in grasland omgezet en werd de veestapel uitgebreid. Mede door de stichting van de zuivelfabrieken. ( ) kwam er een zekere ommekeer. In de periode krijgt de bewoning een dorpsachtige vorm. In 1834 werd de eerste openbare school gebouwd en in 1898 vervangen door een nieuwe school met 4 lokalen. In 1850 werd voor de eigen gemeente de NH-kerk gebouwd. Die is helaas in 1979 afgebrand. De nu bij de begrafenisvereniging in beheer zijnde begraafplaats werd in 1857 aangelegd. In 1898 werd de vereniging plaatselijk belang voor notabelen (Nut en Genoegen) opgericht, in 1933 gevolgd door de huidige algemene vereniging voor Plaatselijk Belang. De Gereformeerde Kerk werd gesticht in 1909 (later vernieuwd), waarna in 1911 de bijzondere school (School met de Bijbel) werd gebouwd. De Boerenleenbank dateert eveneens van 1909, maar het 100 jarig jubileum zal helaas niet gevierd kunnen worden, omdat de (opvolgende) Rabobank in 2001 overging naar Drachten. De inmiddels verdwenen trambaan langs de Folgersterloane werd in 1913 aangelegd. De bouw van t Gebouke van Plaatselijk Belang (schenking van mevrouw J. van Kooten) vond plaats in In de latere jaren gingen bovengeschetste omwentelingen geleidelijk door. De auto en tractor verschenen in het dorpsbeeld en de middenstand verdween grotendeels. Wel is de bebouwde kom de laatste jaren uitgebreid. Kortom: de oude structuur is herkenbaar gebleven, maar het aanzicht van de dorpskom is in de loop der jaren door de uitbreidingen ingrijpend gewijzigd. Verder zijn bijna alle winkels verbouwd tot woonhuizen en de vroegere barten bijna alle verdwenen of vervangen door dammen.

11 Berend Wijmenga NVM Makelaar Taxateur RMT Bouwina Wijmenga Secretaresse Petra Veenstra Secretaresse Geertje Jagersma NVM Makelaar Taxateur RMT Michel Osinga NVM Makelaar Taxateur RMT Inge de Bruin Secretaresse Bianca Wijbenga Secretaresse Jos Ebbers NVR Rentmeester NVM A&LV Makelaar Taxateur RT Albert Jan Kamphuis Makelaar KRMT Wijmenga Makelaars en Taxateurs biedt u het grootste woningaanbod in de regio. Indien uw interesse voor deze woning is gewekt, dan kan het belangrijk zijn te weten wat uw huidige woning kan opbrengen. Wij adviseren u graag over de waarde ervan. Uw woning is een kostbaar bezit. Daarom is het verstandig om u bij verkoop te laten begeleiden door makelaars met ervaring. Bij Wijmenga Makelaars en Taxateurs is uw woning in goede handen. Wij informeren u graag over onze resultaatgerichte aanpak, waarmee wij uw kansen tot verkoop vergroten. Wilt u ook succesvol verkopen? Neem dan contact met ons op en ontdek zelf wat wij voor u kunnen betekenen. Deze brochure is met zorg samengesteld. Samen met de verkoper willen wij u optimaal informeren over de kenmerken en bijzonderheden van deze woning. Dat biedt u de zekerheid te weten wat u koopt en de verkoper de zekerheid dat er geen misverstanden achteraf zullen zijn. Onze klanten en wij doen namelijk graag plezierig zaken. Wijmenga, een begrip in zekerheid. Een begrip in zekerheid

12 W i j m e n g a M a k e l a a r s e n T a x a t e u r s G. W. N a v i s l a a n G G B u r g u m T e l F a x E m a i l : i n f w i j m e n g a. n l I n t e r n e t : w w w. w i j m e n g a. n l V o l g o n s o p t w i t t e r W i j m e n g a B u r g u m L i d N V M - w o n e n N V M - A g r a r i s c h & L a n d e l i j k V a s t g o e d Auteursrechten en drukfouten voorbehouden. Niets uit deze brochure mag zonder toestemming overgenomen worden.