Circa 55 m² winkel-/commerciële ruimte TE KOOP ,- k.k.

Transcriptie

1 Dorpsstraat EA Bunnik Centrum Bunnik Representatief Bergruimte Circa 55 m² winkel-/commerciële ruimte TE KOOP ,- k.k.

2 Kenmerken Omgevingsfactoren Bunnik is gelegen in de provincie Utrecht en maakt onderdeel uit van de gelijknamige gemeente Bunnik. Het dorp met circa 6500 inwoners is op circa 6 kilometer afstand gelegen van de stad Utrecht. De Dorpsstraat maakt deel uit van het winkelgebied in Bunnik, het winkelcentrum van Bunnik bestaat uit een mix van oudere dorpswinkels, moderne winkels en een supermarkt. Bekende ondernemers welke zich hebben gevestigd zijn onder andere het Kruidvat, de Hema en de Albert Heijn. Dorpsstraat 15 Bunnik 2

3 Locatie Bereikbaarheid Per auto Met eigen vervoer is het object gemakkelijk te bereiken via de A28. De afrit is op circa 1 kilometer afstand gelegen van het object. Per Openbaar Vervoer Het station in Bunnik is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Tevens rijden er bussen van en naar Utrecht Centraal en Wijk bij Duurstede. De bushalte is gelegen op enkele minuten loopafsprand. Parkeren In het centrum van Bunnik kan worden geparkeerd door middel van een parkeerschijf. Dorpsstraat 15 Bunnik 3

4 Dorpsstraat 15 Bunnik 4

5 Objectgegevens Object Het object betreft een unieke winkelruimte van circa 55 m² met een kelder-/opslagruimte van circa 7 m². Eveneens is er een aparte schuur/opslagruimte aanwezig van circa 5,5 m². Deze opslagruimte is via de achterzijde van het object via een steeg te bereiken. Het pand is voorzien van 2 dakkoepels waardoor er veel licht in de ruimte aanwezig is. Opleveringsniveau Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat. Zoals partijen genoegzaam bekend is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen: - C.v.-ketel uit 2009; - Slimme meters; - 2 dakkoepels; - Rolluik voorzijde; - Toilet; - Pantry; - Kruipruimte. Bestemming en gebruik De bestemming van het object is Centrum, dit houdt in dat het volgende gebruik wordt toegestaan: - Detailhandel; - Publieksgerichte dienstverlening; - Horeca uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van horeca-activiteiten : 1a Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca - automatiek - broodjeszaak - croissanterie - koffiebar - lunchroom - ijssalon - tearoom - traiteur 1b Overige lichte horeca - bistro - snackbar - cafetaria - restaurant (zonder bezorg- en/of afhaalservice) - hotel 1c Bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking - bedrijven genoemd onder 1a en 1b met een bedrijfsoppervlakte van meer dan 250 m2 - restaurant met bezorg- en/of afhaalservice (o.a. pizza, chinees, mcdrive). Dorpsstraat 15 Bunnik 5

6 Koopgegevens Koopsom ,- kosten koper. Aanvaarding In overleg, per direct mogelijk. Kadastrale gegevens Gemeente: Bunnik Sectie: A Nummer: 5438 A1 (winkelruimte) & 5447 (schuur). Onderzoeksplicht van de koper Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud van het object. Zekerheidsstelling Een waarborgsom ter grootte van 10 procent van de koopsom. Notaris Keuze koper. Bijzonderheden Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verkoper. Disclaimer Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Dorpsstraat 15 Bunnik 6

7 Uw Makelaars Mevrouw I. Lageweg KRMT De heer drs. G.J. van Keulen MRICS Dorpsstraat 15 Bunnik 7

8 Dorpsstraat 15 Bunnik 8

9 Dorpsstraat 15 Bunnik 9

10 Emmalaan HP Utrecht molenbeek.nl