Planetenbaan 9-11 te Bilthoven. Totaal ca. 150 m² winkelruimte in het overdekte winkelcentrum Planetenbaan. TE HUUR 2.000,- per maand excl.

Transcriptie

1 Planetenbaan 9-11 te Bilthoven Totaal ca. 150 m² winkelruimte in het overdekte winkelcentrum Planetenbaan TE HUUR 2.000,- per maand excl. BTW

2 Omschrijving object Algemeen De Planetenbaan is een winkelcentrum gelegen in de plaats Bilthoven. Het winkelcentrum kenmerkt zich door de diversiteit aan winkels, zo is er onder andere een bloemenwinkel, een apotheek, slager, groentewinkel, kaasboer en een bakker te vinden. Met andere woorden een winkelcentrum met vele lokale ondernemers en zonder leegstand. Voor de verhuur is circa 150 m² winkelruimte beschikbaar. Eventuele verkoop is bespreekbaar. Planetenbaan 9-11 te Bilthoven

3 Locatie Bereikbaarheid Per auto Het object is gemakkelijk te bereiken via de A27 en de Biltse Rading. Per Openbaar Vervoer De bushalte is op enkele tientallen meters verwijderd van het winkelcentrum, de bussen gaan onder andere naar Hilversum, Maartensdijk, Bilthoven station en Utrecht centraal Parkeren Mogelijkheid tot gratis parkeren in de directe omgeving. Omgevingsfactoren De Planetenbaan is gelegen in Bilthoven. Bilthoven is een plaats met circa inwoners en kenmerkt zich door het vele groen de diversiteit aan wijken. Winkelcentrum De Planetenbaan is gelegen tussen het winkelcentrum van De Bilt en Bilthoven, voor de bewoners in de nabije omgeving van dit winkelcentrum is het bij uitstek geschikt voor de dagelijkse boodschappen. Planetenbaan 9-11 te Bilthoven

4 Planetenbaan 9-11, Bilthoven

5 Opleveringsniveau Winkelruimte Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat. Zoals partijen genoegzaam bekend is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen: Huidige vloerbedekking, tegels; Huidig plafond met verlichting; Pantry; Toilet. De ruimte wordt casco verhuurd, bovenstaande voorzieningen worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld door verhuurder. Planetenbaan 9-11, Bilthoven

6 Gegevens Object Voor de verhuur is circa 150 m² winkelruimte beschikbaar gelegen op de begane grond gesitueerd in het overdekte winkelcentrum Planetenbaan. Momenteel wordt de winkelruimte gebruikt als kapperszaak, overname inventaris behoort dan ook tot de mogelijkheden. Verkoop is bespreekbaar, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor. Huurprijs 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten De servicekosten van het object bedragen 105,- per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten bestaan o.a. uit: schoonmaakkosten algemene ruimten; elektra algemene ruimten en waterlevering; administratiekosten en algemene kosten. Ten aanzien gas, water en elektra dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven. Aanvaarding In overleg, doch per direct bespreekbaar. Huurtermijn Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Kortere huur- en verlengingstermijnen in overleg bespreekbaar. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Planetenbaan 9-11, Bilthoven

7 Zekerheidsstelling Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing). Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BTW Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Bestemming en gebruik De bestemming van het object is Winkels, dit houdt in dat het volgende gebruik is toegestaan; detailhandel en bergingen op de begane grond. Bijzonderheden Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder. Disclaimer Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Planetenbaan 9-11, Bilthoven

8 Plattegronden De huidige indeling wijkt iets af van de indeling op de plattegrond Planetenbaan 9-11, Bilthoven

9 Planetenbaan 9-11, Bilthoven

10 Planetenbaan 9-11, Bilthoven

11 Planetenbaan 9-11, Bilthoven

12 Planetenbaan 9-11, Bilthoven

13 Planetenbaan 9-11, Bilthoven

14 Uw Makelaars: Iris Lageweg KRMT drs. Gert-Jaap van Keulen MRICS Emmalaan HP Utrecht molenbeek.nl Straatnaam NJ Eindhoven Planetenbaan 9-11, Bilthoven