R E C R E A T I E W O N I N G

Transcriptie

1 R E C R E A T I E W O N I N G NOARDBURGUM RIJKSSTRAATWEG Recreatiechalet Zwartkruis Vraagprijs: M A K E L A A R S E N T A X A T E U R S Huurprijs: 5 5 0, - p e r m a a n d ( i n c l u s i e f w a t e r e n e l e k t r a ) Rijksstraatweg N-Burgum 1

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Op een dubbele kavel gelegen zeer ruim en netjes chalet met luxe badkamer, slaapkamer, aangebouwde serre, vrijstaande schuur en een dubbele oprit/toegang. Chalet: - Hal. - Royale luxe badkamer. - Ruime woonkamer met erker en serre. - Open keuken. - Slaapkamer. Schuurtje: x 3.0 meter. Rondom tuin met twee inritten/toegang naar het chalet. Bouwjaar : 2001 Onderhoudstoestand : uitstekend Inhoud woning: ca. 225 m 3. Woonoppervlakte: ca. 75 m 2. Bouwaard: onderhoudsarm chalet opgetrokken in kunststof en voorzien van exclusieve kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het chalet is op beton gezet. Bestemming: recreatie, niet permanente bewoning Intergas CV ketel 2001 met radiatoren. Elektra: via tussenmeter naar rato van gebruik Gas: met eigen meter. Water: vaste bijdrage waterverbruik Huurkoop is bespreekbaar Parkbijdrage: 2200,- per jaar Het chalet valt onder de categorie roerende zaken. Dit betekent dat er: - over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. - De kavel (ondergrond) wordt jaarlijks in gebruik gegeven (huur zit in de parkbijdrage). - Op het chalet wordt geen of maar beperkt hypotheek verstrekt. - Overdracht vindt plaats door betaling van de koopsom en overhandiging van de sleutel. Dit kan bij/via de makelaar. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de NVM Rijksstraatweg N-Burgum 2

3 C H A L E T Kamer Het chalet heeft een bijzonder grote woonkamer. Dit wordt nog versterkt door de verhoogde ligging van het chalet, de erker aan de zijgevel en de aangebouwde serre. De L-vormige kamer heeft een breedte van circa 5.7 meter en een totale lengte van ruim 7.8 meter. De vloer is voorzien van laminaat. De hoogte van het plafond is circa 230 cm en voorzien van dimbare inbouw halogeen spotjes. In het chalet is een internetaansluiting aanwezig. De serre is afsluitbaar met een schuifpui Rijksstraatweg N-Burgum 3

4 C H A L E T Keuken De keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van alle denkbare apparatuur: - 4 pits gas kookplaat met wasemkap. - Koelkast. - Magnetron (los). - Vaatwasmachine. Plaatsing keuken: Rijksstraatweg N-Burgum 4

5 C H A L E T Serre Aan de woonkamer is een volwaardige ruime serre aangebouwd. De serre is afsluitbaar naar de woonkamer en naar het terras via een schuifpui. Ook de serre is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof Rijksstraatweg N-Burgum 5

6 C H A L E T Badkamer Het chalet beschikt over een uitzonderlijk luxe badkamer met daarin: - Hoekligbad. - Design radiator. - Badmeubel. - 2 e toilet. Ook de badkamer is voorzien van inbouw halogeen spotjes Rijksstraatweg N-Burgum 6

7 C H A L E T Slaapkamer Het chalet beschikt over één slaapkamer met een grote inbouwkast. De inbouwkast is voorzien van 3 schuifdeuren waarvan één met spiegel. De entree is ruim en in gelijke stijl als de woonkamer uitgevoerd Rijksstraatweg N-Burgum 7

8 S C H U U R T JE Schuurtje Het schuurtje is in gelijke materialen en stijl uitgevoerd als het chalet. Afmetingen: 2.5 x 3.0 meter. De deuren van het schuurtje en het chalet zijn beide uitgevoerd met 3 puntssluiting. Er is een eigen toegang en parkeergelegenheid bij het schuurtje op eigen terrein Rijksstraatweg N-Burgum 8

9 T U I N Tuin Het chalet is eveneens goed toegankelijk vanaf het tweede toegangspad. Beide paden zijn verhard en bestraat met betonklinkers Rijksstraatweg N-Burgum 9

10 R O E R E N D E ZAKEN TER INFORMATIE: De achtergebleven roerende zaken zijn bij de koopsom inbegrepen. De roerende zaken die niet in de koopsom zijn inbegrepen worden door de verkoper verwijderd / meegenomen. Blijft achter : Het chalet wordt aangeboden in de staat en toestand zoals deze is bij de bezichtiging. Niet in de koop begrepen en eventueel over te nemen: Inventaris Combimagnetron Rijksstraatweg N-Burgum 10

11 P L A T T E G R O N D schuifpui schuifpui De aangegeven maten zijn indicatief in meters Rijksstraatweg N-Burgum 11

12 K A A R T N O O R D Bergumermeer Het chalet ligt aan de toegangsweg Vaarwater De Zwemmer onderdeel van de Lits Lauwersmeer route van Drachten naar Lauwersoog. Jachthaven Rijksstraatweg N-Burgum 12

13 Rijksstraatweg N-Burgum 13 L U C H T F O T O

14 N O A R D B U R G U M h e t d o r p NOARDBURGUM Noardburgum is gelegen in de gemeente Tytsjerksteradiel en heeft circa 2300 inwoners. De ligging nabij het Bergumermeer biedt goede mogelijkheden voor diverse vormen van watersport. Het voorzieningenniveau in Noardburgum is redelijk (diverse winkels, scholen, jachthaven). Noardburgum kent een rijk verenigingsleven. Landschappelijk is Noardburgum van oorsprong een heidedorpaantrekkelijk gelegen in de Friese Wouden, nabij diverse bossen en het water van de Kuikhornstervaart, Zwemmer en Bergumermeer, waar men prachtige boot- en fietstochten kan maken. In Noardburgum worden iedere dag klompen vervaardigd door Jilles Scherjon. Hij doet dit in de voetsporen tredend van zijn vader, zijn opa, diens vader en diens opa. De zesde generatie Scherjon sinds 1850, is nu nog één van de weinige professionele klompenmakers in ons land. De aanwezige scholen zijn: basisscholen: Immanuël (chr.), De Oerstek (openbaar) Rijksstraatweg N-Burgum 14

15 Berend Wijmenga NVM Makelaar Taxateur RMT Bouwina Wijmenga Secretaresse Petra Veenstra Secretaresse Wijmenga Makelaars en Taxateurs biedt u het grootste woningaanbod in de regio. Indien uw interesse voor deze woning is gewekt, dan kan het belangrijk zijn te weten wat uw huidige woning kan opbrengen. Wij adviseren u graag over de waarde ervan. Durk van Dellen Makelaar ARMT Michel Osinga Makelaar KRMT Inge de Bruin Secretaresse Bianca Wijbenga Secretaresse Jos Ebbers NVR Rentmeester NVM A&LV makelaar Taxateur RT Uw woning is een kostbaar bezit. Daarom is het verstandig om u bij verkoop te laten begeleiden door makelaars met ervaring. Bij Wijmenga Makelaars en Taxateurs is uw woning in goede handen. Wij informeren u graag over onze resultaatgerichte aanpak, waarmee wij uw kansen tot verkoop vergroten. Wilt u ook succesvol verkopen? Neem dan contact met ons op en ontdek zelf wat wij voor u kunnen betekenen. Deze brochure is met zorg samengesteld. Samen met de verkoper willen wij u optimaal informeren over de kenmerken en bijzonderheden van deze woning. Dat biedt u de zekerheid te weten wat u koopt en de verkoper de zekerheid dat er geen misverstanden achteraf zullen zijn. Onze klanten en wij doen namelijk graag plezierig zaken. Albert Jan Kamphuis Makelaar KRMT Wijmenga, een begrip in zekerheid. Een begrip in zekerheid Rijksstraatweg N-Burgum 15

16 W i j m e n g a M a k e l a a r s e n T a x a t e u r s G. W. N a v i s l a a n G G B u r g u m T e l F a x E m a i l : i n f w i j m e n g a. nl I n t e r n e t : w w w. w i j m e n g a. n l V o l g o n s o p t w i t t e r W i j m e n g a B u r g u m L i d N V M - w o n e n N V M - A g r a r i s c h & L a n d e l i j k V a s t g o e d Auteursrechten en drukfouten voorbehouden. Niets uit deze brochure mag zonder toestemming overgenomen worden Rijksstraatweg N-Burgum 16