Hoofdstraat 183 Sassenheim (Teylingen)

Transcriptie

1 Objectinformatie Hoofdstraat 183 Sassenheim (Teylingen)

2 Objectinformatie: Hoofdstraat 183, Sassenheim Betreft: Het betreft hier een aantrekkelijke en fraaie winkelruimte (met bovenwoning) gelegen op een drukke (doorloop)route in de Hoofdstraat van Sassenheim. Deze winkelruimte is schuin tegenover Park Rusthoff gelegen. In de nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals de Decorette, Ter Stal en Primera. De bovengelegen, apart ontsloten, woonruimte is thans (onder)verhuurd. De onderverhuurverplichting dient door de nieuwe huurder te worden overgenomen. Voor details en nadere informatie zijn de stukken (huurovereenkomst e.d) op aanvraag beschikbaar. Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 die op 5 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede Openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid. Indeling en oppervlakte: De winkelruimte bestaat thans, op basis van de huidige indeling, uit een entree, winkelruimte, met achterin een toiletruimte en een pantry. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 75 m2. De oppervlakte van de woning is circa 70 m2. Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt, casco verhuurd, in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van: - Afgewerkte vloer (plavuizen); - Plafond met verlichting; - Luchtverwarming bij entree; - Pantry; - Toilet; - Verlichting; Bovenwoning: via aparte opgang te bereiken en voorzien van een woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, toilet en douche

3 Bestemming: De winkelruimte heeft de publiekrechtelijke bestemming Centrumdoeleinden. Huurprijs: De huurprijs bedraagt ,-- excl. BTW per jaar voor de winkelruimte. De huurprijs voor het gehele object bedraagt ,-- (deels BTW belast) per jaar. De woning is thans tot 1 juni 2014 (onder)verhuurd. Parkeren: Parkeren (gratis) is goed mogelijk op het ruime parkkeerterrein aan de voorzijde van het object. Waarborgsom/ bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

4 Huurtermijn: De huurtermijn bedraagt jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar. Aanvaarding: In overleg. Oplevering: In huidige staat. Foto s object: - 4 -

5 (De foto's van de bovenwoning zijn nader op te vragen) - 5 -

6 Locatie: Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met: Koestraat XH Leiden Telefoon vast: Telefoon mobiel: Web: info@oranjestate.nl - 6 -