TE KOOP PAPENDRECHT. Keizerskroon 35. Vraagprijs ,-- k.k

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP PAPENDRECHT. Keizerskroon 35. Vraagprijs ,-- k.k"

Sebastiaan van der Zee
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP Uw actieve regiomakelaar PAPENDRECHT Keizerskroon 35 Vraagprijs 285.000,-- k.k. WOON/WERK COMBINATIE Schitterend riant modern herenhuis (2/1kap) met inpandige garage.

(praktijk-/bedrijfsruimte). Inhoud van de woning is 600 m³ dus zeer royaal!

1 TE KOOP Uw actieve regiomakelaar PAPENDRECHT Keizerskroon 35 Vraagprijs ,-- k.k. WOON/WERK COMBINATIE Schitterend riant modern herenhuis (2/1kap) met inpandige garage. De woning heeft op de begane grond een royale werk-/slaapkamer die gebruikt kan worden voor werken aan huis (praktijk-/bedrijfsruimte). Inhoud van de woning is 600 m³ dus zeer royaal! De woning is recent gebouwd (1999) en heeft een royale vide welke in verbinding staat met de woonkamer

2 omschrijving Indeling Schitterend riant modern herenhuis (2/1 kap) met inpandige garage. De woning heeft op de begane grond een royale werk-/slaapkamer die gebruikt kan worden voor werken aan huis (praktijk-/bedrijfsruimte). De woning is recent gebouwd (1999) en heeft een royale vide welke in verbinding staat met de woonkamer. Begane grond: - Entree/hal met meterkast, de vloerafwerking is voorzien van marmoleum vloerdelen. - In de hal een spiltrap met hardhouten treden naar de 1e verdieping. - Inpandige garage/berging afmeting circa 2.90 x 6.00 meter voorzien van elektrische bediening en elektra. - Intercom en deuropener. - Alarminstallatie. - Vanuit de hal een deur naar het tussenportaal. - Moderne badruimte afmeting circa 1.00 x 2.35 meter voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. - Werk-/ slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, afmeting circa 3.40 x 5.17 meter voorzien van een grenen plankenvloer, gordijnen raam aankleding en sauswerk aan wand. - Grote schuiframen aan twee zijden en voorzien van aluminium luiken. - De kamer is voorzien van een PTT en CAI aansluiting. 1e verdieping: - Riante living, afmeting circa 5.17 x 9.55 meter, voorzien van een moderne licht eiken laminaat vloer. - De wanden zijn afgewerkt met gedeeltelijk spachtelputz en behang, de raampartij is over de gehele hoogte en breedte van de living. - Living is voorzien van dubbel van PTT en CAI. - In de oppervlakte van de living is tevens voorzien in een luxe moderne greeploze SieMatic inbouwkeuken in hoekopstelling en met diverse inbouw apparatuur, te weten: - Moderne Miele combi Stoomoven met vaste wateraansluiting; - 6-pits Smeg RVS gasfornuis en idem afzuigkap; - Whirlpool vaatwasmachine en Whirlpool koelkast met vriesgedeelte; - Verder ruime hoge apothekerskast en granieten aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak met Grohe design kraan, type Zedra. - Op de overloop bevindt zich de cv kast waarin zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. Cv-ketel is een Itho combi Kli-Max 42/54 HRT (15l/min 60 graden) geplaatst juni 2005 i.v.m. verbouwing badkamer tevens is in deze ruimte de mechanische ventilatie geplaatst. 2e verdieping: - Via spiltrap voorzien van hardhouten treden naar de 2e verdieping. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, afmeting circa 3.00 x 3.65 meter voorzien van een laminaatvloer, behang aankleding en CAI en PTT aansluiting. - Separaat modern toilet welke gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een fonteintje. - Geweldig luxe L-vormige badkamer (verbouwd november 2005) met antraciet vloer in design tegelwerk met vloerverwarming. - Extra grote 2 pers. design wastafel en v.v. twee lades over de gehele breedte. - Riante inloop douche met Grohe Rainshower en separate handdouche en Grohe inbouwkranen type Tenso. - Luxe 2 persoons hoekbad met whirlpool aansluiting, volledig betegeld. - Geborsteld aluminium plafond merk Luxalon in twee kleuren en v.v. dimbare halogeen inbouwspots

3 omschrijving - Hoofdverwarming d.m.v. exclusieve design radiator. - Tevens is de badkamer v.v. een ingebouwde radio. - Ruime vide met vloerbedekking aankleding, PTT en CAI aansluiting en leuke verbinding met de ondergelegen living. - Bergruimte onder vaste trap naar 3e verdieping. 3e verdieping: - Via vaste trap voorzien van vloerbedekking. - Slaapkamer 3, gel. aan de achterzijde, grenzend aan het dakterras. De kamer heeft een circa afmeting van 3.40 x 3.00 meter v.v. een laminaatvloer en Louvre deuren als zonwering, tevens v.v. PTT en CAI. - Slaapkamer 4, gel. aan de voorzijde van de woning, afmeting 5.17 x 3.00 meter v.v. grenen vloerdelen, behang wandafwerking en gordijnen raam aankleding, tevens v.v. PTT en CAI. - Separate wasmachine en wasdroger nis. - Separate toegang naar dakterras via overloop. - Sfeervol dakterras gelegen op het zuidoosten, v.v. lichtpuntaansluiting en extra stopcontacten. Bijzonderheden - Voorts zonwering aanwezig over de gehele glaspartij aan de voorzijde van de woning in de vorm van een sun screen welke elektrisch bedienbaar is. - Energielabel B. - Medio zomer zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Oplevering In overleg

4 fotogalerij

5 fotogalerij

6 omschrijving Adresgegevens Keizerskroon XN Papendrecht Locatiekaart Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning. Objectgegevens Soort woning Type woning Herenhuis 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1999 Kadastrale aanduiding PAPENDRECHT, sectie B, nummer 4927 Specificaties Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Volume ca. 600 m³ Perceeloppervlakte 64 m² Woonoppervlakte ca. 200 m²

7 omschrijving Details Ligging object In centrum Verwarming Cv-ketel Warmwater Cv-ketel, Centrale voorziening CV Itho combi Kli-Max 42/54 HRT (2005) Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Lift aanwezig Nee Garage Garage inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Capaciteit (aantal auto s) 1 Waltmann Makelaars Waltmann Makelaars Jan Steenlaan RA Papendrecht Tel papendrecht@waltmann.com Twitter.com/Waltdordrecht Twitter.com/Waltpapendrecht Twitter.com/Waltzwijndrecht

8 Begane grond (Aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

9 1 e verdieping (Aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

10 2 e verdieping (Aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

11 3 e verdieping (Aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

12 Kadastrale gegevens (Aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

13 aanvullende informatie Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann & Co. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De NVM-vragenlijst ligt ter inzage op ons kantoor. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. In onze koopovereenkomst wordt door de koper een bankgarantie of waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. In verband met de nieuwe wetgeving, verzoeken wij u bij aankoop, spoedige medewerking te verlenen m.b.t. de ondertekening van de koopovereenkomst. Omdat wij als NVM-makelaar kwaliteit in onze dienstverlening nastreven zijn wij een samenwerking aangegaan met De Hypotheekshop in Dordrecht. De Hypotheekshop is als geen ander in staat u deskundig te adviseren over de beste, op uw situatie gerichte, hypotheek. U kunt gebeld worden door één van onze erkende hypotheekadviseurs voor het maken van een geheel vrijblijvende afspraak t.b.v. uw mogelijke hypotheek. Het verkopen van een woning is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw visie binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt

Vergelijkbare documenten

TE KOOP PAPENDRECHT. Westeind 159. Vraagprijs ,-- k.k

TE KOOP PAPENDRECHT. Westeind 159. Vraagprijs ,-- k.k TE KOOP Uw actieve regiomakelaar PAPENDRECHT Westeind 159 Vraagprijs 498.000,-- k.k. Karakteristieke woning, met smaak gerenoveerde en in uitstekende staat verkerende, is gelegen aan een gantel. Het grote